BRANDAL - Velholdt enebolig med garasje beliggende i etablert boligområde. Flott utsikt!

Ansvarlig megler

Advokat / Megler
Martin Haddal

Beskrivelse

Flott velholdt enebolig over 2 plan med garasje beliggende i veletablert boligområde på Brandal. Eiendommen er pent opparbeidet, og her har du flott utsikt mot fjorden og fjella omkring. Stor solrik terasse på hele 57 kvm. Eiendommen ligger med kort vei til Hareid sentrum med skoler, barnehager og alle sentrumsfunksjoner ellers, samt hurtigbåtforbindelse til Ålesund. På Brandal har du også privat friskole for 1.-7. klasse. Boligen er velholdt, og en del påkostninger er blitt gjort de senere år, med blant annet ny parkett på stue og kjøkken (2007) og ny vedovn i stue (2010).

Beliggenhet

Boligen ligger på Brandal ca. 3,5 km nord for Hareid sentrum med alle sentrumsfunksjoner. Også er der ferge og hurtigbåtforbindelse til Ålesund og innom Valederøy(til flyplass).

Adkomst

Fra Hareid sentrum kjører du i retning Brandal. Etter ca 3 km, tar du av i første krysset opp på Øvstevegen. Følg veien ca 200 m, og du vil få boligen på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Notarskilt ved fellesvisning.

Innhold / Standard

Innhold:

1.etasje:
Entre/gang/trapperom, stue/kjøkken, 1 soverom, bad/wc og vaskerom.
Bod under trapp til loftet.
Loft: Loftstue m / trapperom, 3 soverom og bad/wc.
Kott og raftekott.

Standard:

Golv:Flis, parkett og vinylbelegg.
Vegger: Tapet, panel, malt strie, flis og våtromstapet.
Tak: Hvite himlingsplater og panelhimling.

Oppvarming

Vedovn i stue.

Parkering

Parkering i gruset innkjørsel og i garasje.

Bygningsinformasjon

Støpt gulv på grunn innenfor ringmurer. Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledt med liggende dobbelfalset bordkledning. Taket er tekket med Zanda betongstein.

Omk. for kjøper

Prisantydning kr 2 390 000,-.
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 1 548,-
3) Tinglysingsgebyr pr. pantobl. kr. 1 935,-
4) Attestasjonsgebyr kr. 172,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr 2 453 405,-

Tomten

Tomten er østvendt med utsikt utover breisundet, Godøya, Sulafjellet og Storfjorden. Tomten er pent opparbeidet med grøntareal og beplantning. Gode solforhold. Lett adkomst.

Regulering

Område er regulert til boligformål med tilhørende anlegg. Om ønskelig kan reguleringsplan med bestemmelser fås ved henvendelse til kontoret.

Komm. tilknytning

Vann og avløp er kommunalt tilknyttet. Privat avstikker fra offentlig vei.