HOVSETER /​ RØA - Lys og pen 2-roms andelsleilighet med god planløsning. Direkte adkomst til leiligheten

Innhold

Lys 2-roms leilighet oppført i 1975 inneholder følgende:

U.etg: entré, soverom, bad, kjøkken, stue.

Standard

Lys og innbydende leilighet som er oppført i 1975.

Gulv: Gulvfinish med parkett og fliser.
Himling: Malt panel.
Innervegger: Veggfinish med malt strie og fliser.
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvite lakkerte fronter og laminat benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin.
Bad: Helflislagt bad med varmekabler. Servant - og speilskap i møbel, vegghengt toalett og dusjhjørne.

Leiligheten ligger pent og sentralt til på Hovseter, med kort gang til de fleste servicetilbud. En meget praktisk og arealeffektiv leilighet, med oppgradert standard. Badet er totalrenovert med smøremembran og litexplater på veggene. Det elektriske anlegget byttet ut og oppgradert med automatsikringer. Kjøkkenet er godt utstyrt med lys og praktisk innredning. Kombi oppvask/komfyr følger med leilighet.
Dette er en lettstelt og praktisk leilighet, hvor man kan flytte rett inn.

Byggemåte

Antatt betongfundamenter til faste masser. Grunnmur i betong. Støpt kjellergulv. Etasjeskiller i betong. Bærenede konstruksjoner i betong. utfyllende bindingsverk i celler. Fasade med Eternittplater. Flatt tak. Antatt tekket med papp/membran.

Oppvarming

Varmekabler på alle rom.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Lys og pen 2-roms leilighet hyggelig beliggende på Hovseter. Det ligger stor Dagligvarebutikk og frukt/grøntbutikk i nabobygningen, Hovseter Torg, stor dagligvarebutikk med post i butikk ved Hovseter stasjon. Hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger. Det er flotte turmulighter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Gangavstand (ca. 10-15 min) til treningssenter på Røa. Kort avstand til offentlig kommunikasjon og skoler. Det er ca. 7 min gange til t-bane på Hovseter stasjon. Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.

Adkomst

Bydel 7 i Vestre Aker bydel. Off.komm: Kun noen få minutters gangavstand til holdeplass for buss og t-bane. Buss nr. 46 og 47 i Stasjonsveien/Landingsveien. Hovseter Stasjon på Østeråsbanen (kun 9 minutter med t-bane til Majorstua). Nattbuss og Flybuss er også tilgjengelig på Hovseter. Se vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet med DnB NOR skilt til fellesvisnigner.

Tomten

Fellesarealer er opparbeidet med plen, beplantninger og asfalterte flater, samt lekeplass/sandkasse og sittegrupper i fellesarealene.

Diverse

- felles vaskeri i naboblokk
- kabel-tv fra Canal-digital
- mulighet for bredbånd

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Boligen er under 50 kvm, og det er da ingen krav til energimerking. Det foreligger ingen energiattest for denne boligen.