Haugland - Nyere 3-roms eierleilighet med gjennomgående god standard. Stor terrasse. Egen parkering.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 90 kvm

Totalt bruksareal: 80 kvm
1. etasje: 80 kvm.



Totalt primærrom: 78 kvm
1. etasje: 78 kvm: Gang, to soverom, vaskerom, baderom, kjøkken og stue med utgang til terrasse

Sekundærrom:
1. etasje: 2 kvm: Utvendig bod

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Nyere 3-roms eierleilighet med gjennomgående god standard. Boligen er bygget i 2009 med hensiktsmessig planløsning, samt energieffektiv med balansert ventilasjon med varmegjenvinning og mulighet for peisovn i stue.

Entré: Fra overbygget inngangsparti kommer man inn entré med parkett på gulv og lyse veggflater. Plass til å henge opp yttertøy. Varmebabler i gulv.

Vaskerom: Romslig og praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. God lagringsplass. Varmekabler i gulv.

Soverom: Boligen har to soverom, ett barnesoverom og ett hovedsoverom. Begge er lyse med laminat på gulv.

Baderom: Lekkert helfliset baderom med varmekabler i gulv. Moderne baderomsinnredning med servant og speil. Vegghengt toalett og dusjhjørne.


Kjøkken: Pent kjøkken i åpen løsning mot stue. Innredet med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Fliser mellom over- og underskap. Integrerte komfyr og platetopp. Parkett på gulv.

Stue: Romslig stue med parkett på gulv og lyse veggflater. Mulighet for peisovn, samt varmekabler i gulv. Utgang til stor terrasse.

Beliggenhet:

Kikhaugen 7 B er beliggende i nyere boligfelt på Haugland på Askøy. Rolig gate med lite biltrafikk, samt lekeplass like utenfor boligen. Ellers kort vei skole, barnehage, butikk og bussforbindelse. Ca 10 min. kjøretur til Kleppestø, og 20 min til Bergen sentrum.

Bebyggelse:

Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur/såle av betong. Kledd med fasadeplater. Gulv mot grunn av betong. Isolert. Bindingsverk av trekonstruksjoner. Isolert 150 mm. Vindtettet, lektet og kledd med dobbelfalset liggende kledning. Etasjeskiller av Leca elementer (med trinnlydplater). For ytterlige informasjon, se vedlagte takstrapport.

Felleskostnader inkluderer:

Det innbetales ikke faste felleskostnader pt., utover felles bygningsforsikring som deles etter eierbrøk.

Oppvarming:

Balansert ventilasjon med varmegjenvinnng. Varmekabler i flere gulv. Ellers mulighet for peisovn i stue og elektrisk oppvarming.

Parkering:

Egen merket parkering. Ellers opparbeidet gjesteparkering.

Tomten:

Opparbeidet med lekeplass og parkering.

Adkomst:

Fra Askøybroen følger man veien rett fram mot Ravnanger. Før bussgarasjen på Haugland tar man inn til høyre. Det vil bli skiltet med Krogsveen visning skilt med fellesvisning.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsplan: Søre Haugland, gnr.15, bnr.14,33 m.fl.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Ansvarlig megler

Mats-Eirik Misje
Avdelingsleder / Megler MNEF