Ringve Pluss Rekkehus

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en helt ny familiebolig med ypperlig beliggenhet på Lade.
Planløsningen er meget innholdsrik og kan tilpasses ulike livssituasjoner i.fht behovet for soverom, oppholdsrom og andre praktiske løsninger.

Av kvaliteter jeg ønsker å trekke frem finnes blant annet:
- Flott hjørnekjøkken og god plass til både spisestue og TV-stue i første plan
- WC/vaskerom i tilknytning entré
- Tre romslige soverom, hvorav hovedsoverommet har en stor garderobedel
- Flott loftstue med tilgang til solrik takterrasse

På lik linje med at man har ulike behov, så har man også ulik smak. Her er det lagt opp til ulike interiørkonsept slik at du får skapt det hjemmet du selv prefererer.
Rekkehuset har god standard og det er fortsatt mulig å gjøre tilpasninger og tilvalg i boligen.
Boligen i seg selv legger til rette for en enklere og mer lettstelt hverdag, og i tillegg får man unike servicetilbud gjennom Selvaag Bolig sitt Plusskonsept.

Plusskonseptet innebærer at alle beboere får tilgang til et 700 kvadratmeter stort serviceområde som blant annet rommer selskapslokale, møterom og treningsrom. Her vil man raskt bli kjent med naboene og Plussverten. Plussverten kan hjelpe deg med en rekke små og store oppgaver, fra å passe på boligen mens dere er på ferie til å ta imot pakker.
Eksempler på oppgaver vertskapet tar på seg:
. Ferieservice: tilsyn av bolig, som å vanne blomster og oppbevare post
. Enkle budtjenester, mottak av pakker og post
. Hente og levere til renseri og skomaker
. Koordinere utleie av el-biler, el-sykler og gjesteleiligheter
. Nøkkeloppbevaring
. Koordinere og tilrettelegge for nabotreff, med servering
. Beboerkommunikasjon (Pluss App og nyhetsbrev)
. Formidling av tjenester, for eksempel vaktmester, håndverker, fysioterapi, helsehjelp, hudpleie eller trening.

Innhold

Rekkehuset vil gå over tre plan og ha både egen hage og
privat takterrasse.

Målet har vært å få det meste ut av naturen som omgir boligen. Derfor vil du oppleve en sømløs flyt fra inngangen på nordsiden av boligen, gjennom en åpen løsning for kjøkken og stue og ut til den sørvendte terrassen og hagen.

Du velger selv om terrassen først og fremst skal brukes som en del av hagen eller være en komfortabel forlengelse av stuen. Første etasje og de tilhørende uteområdene er tilrettelagt for å være den sosiale sonen.

I andre etasje finner du soverommene og her har arkitekten tilrettelagt for fleksibilitet:
- Familier vokser og behovene forandrer seg. Derfor har vi løst andre etasje i rekkehusene slik at man kan få opptil fire soverom der. Den standard planen har tre soverom, men boligen kan altså tilpasses slik at det som i dag nærmest er en master suite, blir til to praktiske soverom.

Tredje etasje byr på et flerbruksrom og utgang til takterrassen. Fra atelier til ungdomsstue eller hjemmekontor - her er det muligheter for aktive familier. Takterrassen er enda et element som knytter boligen sammen med naturen.

Standard

Fasaden er laget av tegl, noe som gjør rekkehusene spennende å se på. Inne er det flere detaljer arkitekten vil trekke frem:
- De store vindusflatene vil gi dagslys gjennom hele dagen, med gjennomgående lys både i første og tredje etasje. Ellers er spileveggen i trapperommet en detalj jeg tror mange vil legge merke til.
For å gjøre etasjen hvor man sover ekstra rolig, har vi lagt opp til at vaskemaskinen kan stå i første etasje. I tillegg er mulighetene i tredje etasje spennende. Dette blir lyse og luftige boliger hvor man kan finne roen.

Alle boligene leveres med kvalitetskjøkken fra HTH, med integrerte hvitevarer og godt med plass. Her kan man velge mellom tre forskjellige farger på kjøkkenfrontene uten tillegg i pris.

Det leveres 1-stavs lys eikeparkett i entré, soverom, stue, kjøkken og bod.

På bad og entré leveres downlights som belysning i himling. Det kan også leveres downlights i tak på stue, kjøkken og soverom, mot tillegg i pris.

Baderommet leveres med 60x60 flis på gulv (10 x10 i dusjsone) og 30x60 på vegg. Farge iht. konsept.

Ringve Pluss har fått hjelp av Arktitektværelset til å tegne ut tre innredningskonsepter med matchende fargevalg, fliser og kjøkkenfronter. I tillegg til disse tre kostnadsfrie valgene, har man en tilvalgsmeny som gir mulighet for ytterligere skreddersøm av egen bolig.

Oppvarming

Det vil bli levert vannbåren gulvvarme. På baderomsgulv
leveres elektrisk gulvvarme.

Beliggenhet

Bo i rolige omgivelser med nærhet til natur- og grøntområder. Her er det korte avstander til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker, offentlig kommunikasjon og restauranter. Med en helt ny bolig på Lade kan du bare lene deg tilbake og nyte en enklere hverdag.
Romantiske spaserturer langs Ladestien, rekreasjon og harmoni i Ringve botaniske hage, avkjølende svømmeturer i Korsvika, shopping i Haakon VIIs gate eller et deilig måltid på «nye» City Lade
- alt finner du i nabolaget på Lade.

Lade bydel kan i særdeleshet trekkes frem som en attraktiv bydel. Av fortrinn kan nevnes nærhet til sentrum, stort butikkutvalg, gode bussforbindelser, og flotte rekreasjonsalternativer. Dette gjelder både om du velger å gå, sykle, ta bussen eller bilen.
Store kjøpesentre som City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping muliggjør varierte innkjøp på ett og samme sted.
Frister det med en tur til sentrum er det kort vei både med sykkel, bil eller buss. På godværsdager er det et yrende folkeliv i Nordre gate, mens kveldskosen med venner og kjente kan på Solsidens uterestauranter - eller kanskje Credo på Lilleby eller restaurantrekken
på «nye» City Lade.
I Korsvika som ligger nordøst for Lade gård, en kort spasertur fra Ringve Pluss, er mulighetene gode for badeliv, grillmat og solbading.
Også Ringvebukta kan friste med gode bademuligheter eller kanskje du heller vil nyte sjøutsikten fra Sponhuset med god mat og drikke til. Og ønsker du en stemningsfull stund i umiddelbar nærhet, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr
på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk.

Parkeringsforhold

Du får 1 fast parkeringsplass i parkeringskjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Rekkehus

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken er inkludert.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.