Kollevågvegen

Velkommen til Kollevågvegen 223, her finner du et strøkent og splitter nytt rekkehus som nå er innflytningsklart. Boligen har en utmerket beliggenhet med flott utsikt og strålende solforhold. Her flytter du inn i et helt nytt sameie, som består av 9 rekkehus. Dette er en drømmebolig for barnefamilier, med sin nærhet til barnehage og skole, og hele 4 soverom. Når du kommer til boligen legger du med en gang merke til at dette er høy kvalitet. Huset har en moderne og tiltalende utforming, med fine farger og den store takterrassen. Når du trer over dørstokken ser du raskt at her er det høy standard i alle ledd.

Boligen kort fortalt:

• Splitter nytt rekkehus
  
• 4 soverom
  
• Liten "kjellerstue"
  
• 2 bad
  
• Flott Sigdalkjøkken
  
• Takterrasse
  
• 2 parkeringsplasser

Diverse

Fasade:
Fasadeveggene er utført i hovedsak med isolert bindingsverk, men med enkelte vegger i betong som er isolert utvendig med Eps isolasjon. Utvendig består veggene hovedsakelig av grunnet og malt et strøk tre kledning. Enkelte fasadedetaljer kan være i andre materialer.

Balkong/terrasse:
Rekkverk med glass og stående trespiler etter gjeldende forskrifter i henhold til tegning. Takterrasser utført med fallskåret polystyren- /mineralullisolasjon og tekket med takpapp eller tilsvarende. Dekke i 28x120mm impregnert terrassebord. Balkonger med trykkimpregnert bærekonstruksjon og dekke i 28x120mm impregnerte terrassebord.

Utvendige dører:
Dører fra Swedoor i henhold til gjeldende krav.


Vegger:
Tradisjonell bindingsverksoppbygging med luftet trekledning ytterst og gipsplater innvendig (se vedlagt romskjema) Veggene er isolerert og montert med diffusjonstetting etter TEK17. Innvendig lyd-/brannvegg levert i henhold til gjeldende forskrifter. Veggene er isolert og har overflater av malt gips.

Etasjeskiller:
I-bjelker dimensjonert etter gjeldende standard og sponplater.

Yttertak/himling:
Yttertak er utført med I-bjelker dimensjonert etter gjeldende standard, fallskåret polystyren- /mineralullisolasjon og tekket med takpapp utvendig. Nedlektede himlinger. Over disse himlingene er det tekniske føringer som elektro, rør og ventilasjon. Over kjøkkenskap er det en innkassing av ventilasjonskanal for avtrekksvifte på kjøkken.

Innvendige dører:
Levert av Swedoor eller tilsvarende, hvitmalt slett overflate.

Listverk:
Gulv-/dørlist hvitmalt 12x58. Overganger tak/ vegg sparklet og malt. Dørlister leveres hvitmalt. Utforing vinduer; gipset i smyg, malt.

Malerarbeider:
Gipsplater sparklet og malt i lys farge, NCS S 0500-n

Flisarbeider:
På bad og bad/vaskerom er det veggfliser av typen Ker hvite glossy, 25x40 cm. Gulvfliser 20x20cm Bi Diam Grey.

Gulv:
Gjennomgående 1-stavs eikeparkett av typen Boen Eik Pop i samtlige rom med unntak av Bad, Bad/Vaskerom og Bod. På bad og bad/vaskerom er det fliser 20x20cm typen Bi Diam Grey. På bod er det betonggulv. Det er varmekabler i gulv i inngangsparti, bad og bad/ vaskerom.

Kjøkken:
Kjøkken fra kvalitetsleverandør Sigdal, modell Uno Palett. Håndtak Skywalker 136mm. Siemens intergrerte hvitevarer. Benkeplate laminat. Intra universo 1,5 kum, toppmontert. 1 stk. tilknytting av kjøkken med Oras Safira batteri. 1 stk tilknytning for oppvaskmaskin.
Kjøkkenventilator "Røroshetta". 1-stavs eikeparkett på gulv, Boen Eik Pop.


Trapp:
Hvitmalt trapp, åpne trinn


Takterrasse:
Takterrasse er tekket med asfaltbelegg. Terrassebord 28x120 mm trykkimpregnert furu som dekke.

Rekkverk:
Kombinert rekkverk med glass og trespiler.

Peis:
Type Nordpeis uno 1 med stålpipe.

Utvendig trapp:
Trykkimpregnert trapp m/ståltrinn.

Listverk / foringer:
MDF / tre, hvitmalt. Det gjøres oppmerksom på synlig innfesting, sparkling / maling er ikke medtatt.

Sanitær: 1 stk utvendig spylekran. Komplett rør-i-rør system frem til alt utstyr m/fordelerskap bad 1.etg. Komplett PP-avløp frem til alt utstyr.

Ventilasjon:
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Kabel-TV/Internett:
Det er lagt opp til fibernett og kabel-tv.

Brannvern:
Seriekoblede røykvarslere.

Isolering:
Yttervegger og tak i hht forskriftenes krav til isolering. Huset er bygget etter forskrift TEK 17

Utvendig panel:
Levert grunnet + 1 toppstrøk. Bør behandles innen 6 mnd (ansvar huseier)

Vask:
Huset blir grovutvasket innvendig før overlevering

Utomhusanlegg:
Felles parkeringsareal og tilkomstvei er asfaltert med mulighet for elbil-lader. Gangveier er gruset. Lekeplass med egnet lekeutstyr. Interne trapper og murer i ubehandlet betong (naturstein) Alle forstøtnings-/ terrengtilpasningsmurer er levert som natursteins-/betongmur. Utbygger forbeholder seg retten til terrengtilpasninger. Nødvendig sikringsgjerde er levert som flettverksgjerde. Grus ca 150cm fra husvegg.

Oppvarming

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Varmekabler. Peisovn i stue.

Parkering

Boligen har 2 parkeringsplasser på felles biloppstillingsplass. Mulighet for montering av ladepunkt for el-bil. Parkeringsplassene er asfaltert.