Overvik - Nergrenda Bygg B

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en flott hjørneleilighet på Nergrenda, Overvik!

Leiligheten ligger i 1. etasje og kan blant annet by på:
- Flislagt entré med adgang til hovedsoverom og bad
- Stort hovedsoverom på over 18 kvadratmeter
- Hjørnekjøkken fra kvalitetsleverandør
- Stue med store glassfasader og adgang til markterrasse
- Vestvendt terrasse på over 15 kvadratmeter
- Nyetablert og populært boligområde
- Sportsbod i kjeller

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Jørgen Viken har gleden av å presentere en flott hjørneleilighet på Nergrenda, Overvik!

Leiligheten ligger i 1. etasje og kan blant annet by på:
- Flislagt entré med adgang til hovedsoverom og bad
- Stort hovedsoverom på over 18 kvadratmeter
- Hjørnekjøkken fra kvalitetsleverandør
- Stue med store glassfasader og adgang til markterrasse
- Vestvendt terrasse på over 15 kvadratmeter
- Nyetablert og populært boligområde
- Sportsbod i kjeller

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Individuell forbruksmåler plasseres i fordelerskap i hver leilighet. Det leveres ikke oppvarming på soverom, men dette kan evt velges som tilvalg. Badene blir levert med elektrisk eller vannbåren gulvvarme.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.