Bildegalleri

Boligen har en flott takterrasse mot sør og har gode solforhold. Illustrasjoner, avvik kan forekomme.

Overvik- Nergrenda Rekkehus

Flott saltakshus med endebeliggenhet. Sørvendt takterrasse. 2 bad og eget vaskerom. P-plass.

Kart med kartnålNergrenda - Rekkehus, 7056 Ranheim
Prisantydning8 690 000 kr
Totalpris
8 703 732 kr
Omkostninger
13 732 kr
Felleskost/mnd.
4 552 kr
  • Planlegging

    2022

  • Salgsstart

    August 2023

  • Byggestart

    1. halvår 2024

  • Overtakelse

    1. kvartal 2026

Nøkkelinfo

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Rom
5
Internt bruksareal
142 m² (BRA-i)
Bruksareal
147 m²
Eksternt bruksareal
5 m² (BRA-e)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balansert ventilasjon
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Lademulighet
Parkett
Utsikt
Turterreng

Visning

onsdag, 27. november
11:30 – 12:15
Velkommen til visning i vårt visningssenter i Presthusvegen 45. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.
Visningspåmelding

Beskrivelse

Innholdsrikt enderekkehus med romslig markterrasse og sørvendt takterrasse. Utformingen med saltak gir en flott fasade og fantastisk takhøyde i øverste etasje. Fire soverom, hvorav hovedsoverommet er hele 15 kvadratmeter med god plass til garderobeløsning. I tillegg til bad både i sokkel og første etasje har man et praktisk vaskerom. God oppbevaringsplass i innvendig bod, samt i sportsbod ved inngangsparti.

Kort om eiendommen

Innholdsrikt enderekkehus med romslig markterrasse og sørvendt takterrasse. Utformingen med saltak gir en flott fasade og fantastisk takhøyde i øverste etasje. Fire soverom, hvorav hovedsoverommet er hele 15 kvadratmeter med god plass til garderobeløsning. I tillegg til bad både i sokkel og første etasje har man et praktisk vaskerom. God oppbevaringsplass i innvendig bod, samt i sportsbod ved inngangsparti. Rekkehuset har p-plass i kjeller under bygg B.

Rekkehusene i Nergrenda vil få en god prosjektstandard med blant annet:
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entrè med 60x60 flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Hver bolig har en utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet
- Balansert ventilasjon
- Gode private uteplasser

Det er utarbeidet tre interiørkonsepter, hvorav ett leveres som standard. De to andre konseptene er det mulig å velge som tilvalg.

Boligene har fremtidsrettede løsninger med digitale styringssystem som gjør det enkelt å følge med på og styre funksjoner slik som lys og varme. Du kan enkelt styre boligen gjennom smarthus-apper, eller via tradisjonelle panel og brytere på veggen. Boligen leveres med intelligente løsninger som åpner for ytterligere utvidelser og individuelle tilpasninger etter innflytting.

I sokkeletasjen i bygg B skal det etableres et eget rom for vask og stell av hund. Rommet vil også bli tilrettelagt som smørebod, og vil kunne benyttes som et enkelt sykkelverksted.

Byggene er planlagt miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket med ambisjon om klassifiseringen "Very Good".

Nå med mulighet for kjøp av bolig i prosjektet uten andel fellesgjeld!

Finansier boligen slik det passer deg best:
Når du kjøper bolig på Nergrenda har du full frihet til å velge den beste økonomiske løsningen for deg og din livsstil! Vi tilbyr to alternativer som gir deg muligheten til å sikre din drømmebolig; 100 % innskudd eller 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.

Alternativ 1: 100 % innskudd
Har du mulighet og ønsker en tilværelse uten gjeld velger du 100 % innskudd og eier boligen din helt gjeldfritt. Nyt følelsen av eierskap uten økonomiske byrder og invester med din oppsparte egenkapital.

Alternativ 2: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld
Borettslaget etableres med et felles lån som utgjør inntil 50 % av kjøpesummen. Mangler du egenkapital eller ønsker du å oppnå din drømmebolig uten å måtte binde opp hele din egenkapital? Da kan det være et godt valg for deg å benytte deg av tilbudet om 50 % fellesgjeld. Med 50 % egenkapital, eller privat finansiering, får du tilgang til din drømmebolig samtidig som du kan gjøre andre investeringer eller rett og slett bare ønsker større økonomisk fleksibilitet.

Individuell nedbetaling av fellesgjeld
På Nergrenda har vi også inngått en avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). IN-ordningen åpner for at den enkelte eier helt eller delvis kan nedbetale boligens andel av fellesgjeld. En innbetaling innenfor IN-ordningen gir andelseieren reduserte månedlige felleskostnader tilsvarende reduksjonen i renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Innfrielse ved innbetaling på IN-ordningen kan gjøres ved sluttoppgjøret før overtakelse eller inntil 2 ganger årlig.

Prosjektets boligvelger viser priser og kostnader basert på alternativ 1 med 100% innskudd. Ta kontakt med megler dersom du ønsker prisliste basert på finansiering med andel fellesgjeld.

Oppvarming

Boligene oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Det leveres ikke oppvarming på soverom. Badene blir levert med elektrisk eller vannbåren gulvvarme.

Beliggenhet

Overvik utvikles nå til å bli en ny bydel som binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund.

Adkomst

Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.

Parkeringsforhold

1

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Rekkehus

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Beliggenhet

Kart med kartnålNergrenda - Rekkehus, 7056 Ranheim

Annonseinformasjon

FINN-kode317632938
Sist endret23. sep. 2024 16:10
Referanse492310629

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.