Bildegalleri
Overvik- Nergrenda Rekkehus
Flott saltakshus med endebeliggenhet. Sørvendt takterrasse. 2 bad og eget vaskerom. P-plass.
Nergrenda - Rekkehus, 7056 RanheimPris på lån: fra 37 573 kr/mnd
Lånekalkulator fra 37 573 kr/mndEff.rente 5,70 %. 6 083 000 o/25 år. Kostnad: 5 188 900 kr. Totalt 11 271 900 kr.
LånekalkulatorEff. rente 12.73%. Eksempel: 130 000 kr over 5 år. Kostnad 43 382 kr. Totalt 173 382 kr.
Prosjektets status
Planlegging
2022
Salgsstart
August 2023
Byggestart
1. halvår 2024
Overtakelse
1. kvartal 2026
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Soverom
- 4
- Rom
- 5
- Internt bruksareal
- 142 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 147 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Innholdsrikt enderekkehus med romslig markterrasse og sørvendt takterrasse. Utformingen med saltak gir en flott fasade og fantastisk takhøyde i øverste etasje. Fire soverom, hvorav hovedsoverommet er hele 15 kvadratmeter med god plass til garderobeløsning. I tillegg til bad både i sokkel og første etasje har man et praktisk vaskerom. God oppbevaringsplass i innvendig bod, samt i sportsbod ved inngangsparti.
Kort om eiendommen
Innholdsrikt enderekkehus med romslig markterrasse og sørvendt takterrasse. Utformingen med saltak gir en flott fasade og fantastisk takhøyde i øverste etasje. Fire soverom, hvorav hovedsoverommet er hele 15 kvadratmeter med god plass til garderobeløsning. I tillegg til bad både i sokkel og første etasje har man et praktisk vaskerom. God oppbevaringsplass i innvendig bod, samt i sportsbod ved inngangsparti. Rekkehuset har p-plass i kjeller under bygg B.
Rekkehusene i Nergrenda vil få en god prosjektstandard med blant annet:
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens.
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entrè med 60x60 flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Hver bolig har en utvendig bod i tilknytning til inngangspartiet
- Balansert ventilasjon
- Gode private uteplasser
Det er utarbeidet tre interiørkonsepter, hvorav ett leveres som standard. De to andre konseptene er det mulig å velge som tilvalg.
Boligene har fremtidsrettede løsninger med digitale styringssystem som gjør det enkelt å følge med på og styre funksjoner slik som lys og varme. Du kan enkelt styre boligen gjennom smarthus-apper, eller via tradisjonelle panel og brytere på veggen. Boligen leveres med intelligente løsninger som åpner for ytterligere utvidelser og individuelle tilpasninger etter innflytting.
I sokkeletasjen i bygg B skal det etableres et eget rom for vask og stell av hund. Rommet vil også bli tilrettelagt som smørebod, og vil kunne benyttes som et enkelt sykkelverksted.
Byggene er planlagt miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket med ambisjon om klassifiseringen "Very Good".
Nå med mulighet for kjøp av bolig i prosjektet uten andel fellesgjeld!
Finansier boligen slik det passer deg best:
Når du kjøper bolig på Nergrenda har du full frihet til å velge den beste økonomiske løsningen for deg og din livsstil! Vi tilbyr to alternativer som gir deg muligheten til å sikre din drømmebolig; 100 % innskudd eller 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Alternativ 1: 100 % innskudd
Har du mulighet og ønsker en tilværelse uten gjeld velger du 100 % innskudd og eier boligen din helt gjeldfritt. Nyt følelsen av eierskap uten økonomiske byrder og invester med din oppsparte egenkapital.
Alternativ 2: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld
Borettslaget etableres med et felles lån som utgjør inntil 50 % av kjøpesummen. Mangler du egenkapital eller ønsker du å oppnå din drømmebolig uten å måtte binde opp hele din egenkapital? Da kan det være et godt valg for deg å benytte deg av tilbudet om 50 % fellesgjeld. Med 50 % egenkapital, eller privat finansiering, får du tilgang til din drømmebolig samtidig som du kan gjøre andre investeringer eller rett og slett bare ønsker større økonomisk fleksibilitet.
Individuell nedbetaling av fellesgjeld
På Nergrenda har vi også inngått en avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). IN-ordningen åpner for at den enkelte eier helt eller delvis kan nedbetale boligens andel av fellesgjeld. En innbetaling innenfor IN-ordningen gir andelseieren reduserte månedlige felleskostnader tilsvarende reduksjonen i renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Innfrielse ved innbetaling på IN-ordningen kan gjøres ved sluttoppgjøret før overtakelse eller inntil 2 ganger årlig.
Prosjektets boligvelger viser priser og kostnader basert på alternativ 1 med 100% innskudd. Ta kontakt med megler dersom du ønsker prisliste basert på finansiering med andel fellesgjeld.
Oppvarming
Boligene oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Det leveres ikke oppvarming på soverom. Badene blir levert med elektrisk eller vannbåren gulvvarme.
Beliggenhet
Overvik utvikles nå til å bli en ny bydel som binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund.
Adkomst
Kjør E6 og ta til høyre opp avkjøringsrampen skiltet Overvik. Kjør deretter opp Presthusvegen. Boligprosjektet vil da komme på venstre side mellom E6 og Overvik Gård.
Parkeringsforhold
1
Ferdigattest
Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Beskrivelse (type bolig)
Rekkehus
Hvitevarer / tilbehør
Hvitevarer medfølger handelen.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Nybygg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 317632938 |
---|---|
Sist endret | 23. sep. 2024 16:10 |
Referanse | 492310629 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.