Ringve Pluss Hus B

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Nermin Lizde har gleden av å presentere en splitter ny 2-roms leilighet i 4. etasje med attraktiv beliggenhet på Lade. Leiligheten nyter en praktisk planløsning med utgang til en koselig balkong.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- God nyboligstandard med bl. a. vannbåren gulvvarme
- Moderne preg med tidsriktige material- og fargevalg
- 1- stavs parkett og listefri overgang mellom vegg og tak
- Lekkert kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Delikat bad med varme i gulv og downlights i himling
- Flott balkong med god plass til utemøblement
- Nærhet til natur- og grøntområder, samt korte avstander til butikker, offentlig kommunikasjon og restauranter

Oppvarming

Det vil bli levert vannbåren gulvvarme. På baderomsgulv leveres elektrisk gulvvarme.

Leilighetene får balansert ventilasjon fra et aggregat plassert i hver leilighet. Innblåsing av luft til alle oppholdsrom via ventiler og avtrekk fra bad og kjøkkenventlilator.

Beliggenhet

Bo i rolige omgivelser med nærhet til natur- og grøntområder. Her er det korte avstander til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker, offentlig kommunikasjon og restauranter. Med en helt ny bolig på Lade kan du bare lene deg tilbake og nyte en enklere hverdag.

Romantiske spaserturer langs Ladestien, rekreasjon og harmoni i
Ringve botaniske hage, avkjølende svømmeturer i Korsvika,
shopping i Haakon VIIs gate eller et deilig måltid på «nye» City Lade
- alt finner du i nabolaget på Lade.

HISTORISKE OMGIVELSER
I vikingtida var Lade et viktig høvdingsete og hov for Ladejarlene.
I dag kan noe av historiens sus oppleves med Lade kirke, som er
blant landets eldste steinkirker - bygget på 1100-tallet. Kirka ligger
i Lade Allé 32, og er en av byens fire middelalderkirker. I tillegg kan
Polsmohulen langs Ladestien nevnes som en unik historisk opplevelse.
Dette er en bunker fra 2. verdenskrig som er åpen for allmennheten.

Parkeringsforhold

Mulighet for kjøp av p-plass

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

BÆRESYSTEMER
Hovedbæresystem i stål og betong. Etasjeskiller leveres hovedsakelig i betong. Det blir synlige V-fuger i himlingene.

FASADER
Fasaden er utformet med teglstein i sokkel og skjermtegl i etasjene over.

YTTERTAK
Takkonstruksjonen isoleres og dimensjoneres i henhold til gjeldende forskrifter. Det legges to lag taktekking med fall til sluk. For balkonger vil det legges tremmegulv i henhold til angivelse på plantegning.

HIMLINGER
Generell takhøyde i huset er ca. 2,6 m. Det må påregnes lokale nedforinger og/eller innkassinger i himlinger for tekniske installasjoner i leilighetene. Det leveres listefritt i leilighetene mellom innervegg og
tak.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.