Boligtomt med solrik beliggenhet og fin utsikt | 2 km Kjerknesvågen kai, 6 km Oppvekstsenter Vest

Kort om eiendommen

Boligtomta har en landlig beliggenhet. Terrengforholdene er skrående. Solrik beliggenhet og fin utsikt over kulturlandskapet. Kort vei til Kjerknesvågen, med småbåthavn og dagligvarebutikk. Det er ca 9 min/9 km til Straumen og ca 23 min/23 km til Steinkjer.

Beskaffenhet

Skrående tomt.

Beliggenhet

Boligtomta har en landlig beliggenhet.
Solrik beliggenhet og fin utsikt over kulturlandskapet.
Kort vei til Kjerknesvågen, med småbåthavn og dagligvarebutikk. Det er ca 9 min/9 km til Straumen og ca 23 min/23 km til Steinkjer.

Adkomst

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Regulering

Kommuneplanens arealdel.
Områdenavn: BA1

§ 2.3 Hovedformål Bebyggelse og anlegg (PBL §11-10 nr. 2)
§ 2.3.1 Områder for bebyggelse og anlegg BA1-BA3
a) Områdene kan benyttes til bolig, næring, privat tjenesteyting, parkering, idrettsanlegg og grønnstruktur.
b) Bestemmelser for boligformål og garasjer gjelder i områdene der det er boligbebyggelse i dag.
c) Før tiltak kan godkjennes skal det foreligge situasjonsplan for aktuell eiendom og en vurdering av hvordan tiltaket påvirker de øvrige deler av aktuelt område for bebyggelse og anlegg.

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Ca. 70 meter privat veg fra nærmeste offentlige veg.
Se vedlegg med nærmere beskrivelse av veirett.

Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke kjøpt boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 15.12.44
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 11.12.81
Rettighetshaver A/L Lyngstyad samfunnshus
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 21.02.23
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE