4-roms leilighet i et barnevennlig og populært område. Nærhet til bybane samt bussforbindelser. Oppgraderingsbehov

Innhold:

Leiligheten ligger i 3 etg. og har følgende romfordeling:

Entrè/gang, 3 soverom, stue m/ utg. til terrasse på ca. 26 kvm., bad/wc, kjøkken med tilhørende matbod.

Innvendig bod

1 bod på fellesareal og 1 bod på altan.

Standard:

4-roms leilighet med behov for oppgradering. Boligen innehar følgende overflater / standard:

Innvendige overflater:
Laminat, tepper og linoleum belegg på gulv. Stri, tapet og malte overflater på vegger, malte betong elementer i himling.

Kjøkken:
Profilerte hvite fronter med laminat benkeplate. Røropplegg for oppvaskmaskin. Bås på del av kjøkken med røropplegg for vaskemaskin.

Baderom:
Terazo betong gulv, tapet på vegger. Inneholder wc, badekar med dusj, servant med møblement / speil og belysning.

Leiligheten trenger oppgradering til dagens standard / krav.

Fyring/Oppvarming:

Sentralvarme. Ellers elektrisk.

Laget har felles innkjøp av strøm. Beboerne melder selv fra til BKK energimåling ved flytting.

Beliggenhet:

Beliggende i et sentralt og meget populært boligområde med kort vei til arbeidsplasser som blant annet Haukeland og Haraldsplass Sykehus, Odontologen, Lærerhøyskolen m.m.

Leiligheten ligger like ved Bybanestopp ved Slettebakken og har de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet. For øvrig få minutters kjøring til Bergen sentrum. Like i området ligger Tveitevannet som er omkranset med flott parkanlegg og gruslagte turstier. Området er utmerket for rekreasjon, spaserturer og treningsturer.

Leiligheten ligger i byggets 3 etasje og har åpen utsikt over nærområdene fra solrik, vestvendt terrasse. Utsikt mot Bergensdalen,sentrum og byfjellene

Adkomst:

Fra Bergen sentrum kjør mot Landås og Slettebakken. Følg Vilhelm Bjerknesvei til snuplass for bybuss. Ta videre til venstre inn/opp Armauer Hansens vei. Blokken ligger på høyre side.

Det vil bli skiltet av BOB Eiendomsmegling ved annonsert fellesvisning.

Parkering:

Slettebakken BRL disponerer 152 nummererte parkeringsplasser, 90 for høyblokk og 62 for lavblokk. Leie av parkeringsplass er kr. 85 pr. mnd.

Garasjeplass og parkeringsplasser fordeles etter venteliste.

Byggemåte:

Betong på antatt fast grunn. Etasjeskille i betongelementer. For mer informasjon se vedlagte takst av Knut Farestvedt.

Lånevilkår:

Borettslaget har 3 lån i husbanken.
To av lånene har fast rente på 3,7% bundet til 01.11.2014 - bergenet nedbetalt i 2033.
Restlån pr. 31.12.10 er totalt kr 24 486 000,-
Det 3 lånet har fast rente på 4,6% og er bundet til 01.12.2019. Forventet nedbetalt i 2034.

Laget har også lån i Nordea. Ett med restgjeld 10 194 000,- beregnet nedbetalt i 2033, flytende rente 3,8% fom. 07.06.2011. Det siste med restgjeld 4 729 000,- rente 3,58 beregnet nedbetalt i 2014.

Borettslaget er med i NBBL sitt sikringsfond. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader.

Laget har felles innkjøp av strøm.

Energimerking:

Energimerke F

Fordeling P-ROM:

Entrè/gang, 3 soverom, stue, kjøkken og bad/wc.