FLORVÅG - Stor tomt med flott utsikt utover byfjorden - Regulert til bolig

Beliggenhet

Eiendommen har sentral beliggenhet på Florvåg. Det er kort avstand til skoler, barnehage og busstopp. Florvåg senter, Knausen senter og Bunnpris ligger kun 2 minutters kjøring unna. Her har man dagligvarebutikker, frisør og detaljhandel.
Meget barnevennlig og etablert boligområde.
Det er gode solforhold på tomten og flott utsikt utover byfjorden.

Tomt

Eiendommen ligger i lett skrånende terreng. Det er fjernet skog på tomten.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet boligselgerforsikring.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Sentrale lover

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger.
Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Budgivning

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Vedlegg til salgsoppgaven

1. Planskisser
2. Nabolagsprofil
3. Rapport fra takstmann

Diverse

Oppgitt areal er hentet fra rapport fra Askøy Kommune.

Om enheten

Eiendommen har en fin beliggenhet med nydelig sjøutsikt mot byfjorden.

Det er rolig og etablert boligområde. Meget barnevennlig.

Kort avstand til skole, barnehage og busstopp. Kun få minutters kjøring til dagligvarebutikker, frisør og detaljhandel.

Kleppestø er bare 5 minutter med bil unna hvor det er godt utvalg av servicetilbud.

Tomten er stor og regulert til bolig. Lett skrånende og ryddet for skog.

Det må lages vei i henhold til reguleringsplan før man kan søke om byggetillatelse.

Selger kan vurdere deloppgjør ved kjøp og resten når det er godkjent byggestart.