Blåne Hå hytte på attraktiv tomt i Kjoslia med fantastisk utsikt mot Skeikampen. Nå med FASTPRIS

Beliggenhet

Skeikampen og Kjoslia

Kjoslia Arena Skeikampen ligger i lia ovenfor den nye skiarenaen på Skeikampen, kun 500 meter fra Austlid Fjellstue. Hyttefeltet har solrike tomter, med fantastisk utsikt mot Skeikampen. 

Nærområdet
Om sommeren er Skeikampen et eldorado for både familievennlig tursykling og litt tøffere stisykling. En av nordens høyest beliggende 18-hulls golfbane ligger her, 860 moh, og liker dere fjellturer, fisketurer eller en avkjølende dukkert er mulighetene mange!

Skeikampen er ett av de mest snøsikre stedene i Norge! De er kjent for godt preparerte langrennsløyper, som flere aktive langrennsutøvere benytter seg av. Det vil anlegges tilførselsløype gjennom hyttefeltet og ned til Skeikampen Skiarena, som er en stor satsning på Skei. Løypene er godkjent av Det Internasjonale Skiforbundet (FIS), dvs. de tilfredsstiller kravene FIS stiller til konkurranseløyper på høyeste nivå. Med snøsikkerheten på Skei, betyr dette at det her vil være fantastiske treningsmuligheter for de som går på ski – enten man er aktiv eller mosjonist. For de som velger å bygge hytte her, betyr det sannsynligvis veldig gode muligheter på utleiemarkedet.

Skiløypene i anlegget her henger naturligvis sammen med resten av Skeikampens omfattende løypenett, så her blir det mulighet for å gå i varierte løyper. En av de store fordelene på Skei er at du kan velge løyper i skogen om det blåser litt, mens høgfjellet kaller på dager med sol og roligere vindforhold. Planen for skistadion er at det kommer lysløype, skiskytterarena og etter hvert asfalterte rulleskiløyper for sommerbruk. Med dette på plass, vil skistadion fremstå som en veldig god helårs treningsarena. Dette vil bidra til at området blir enda mer attraktivt, og at hytter her vil være populære for mange.

Skeikampen Alpinanlegg ligger ca 1 km unna, og egner seg for hele familien. Den byr på egen park og offpistemuligheter, samt kaféer i bakken.
Etter en dag i bakken eller i løypene, har du flere steder å velge mellom for forfriskninger og en matbit.

Generelt

SOMMER
Skeikampen er et eldorado for stisykling i høyfjellet, og familievennlig tursykling langs trivelige seterveger. Her finner du utfordringer for alle ferdighetsnivåer. Nordens høyest beliggende 18-hulls golfbane ligger her, og det er 6 hardcourt tennisbaner for utleie. Fotturer, fiske og bading - mulighetene er mange! 

VINTER
Skeikampen er kjent som et av Norges mest snøsikre områder, og har et av de beste områdene for langrenn. Det store nettverket av topp preparerte langrennsløyper strekker seg flere hundre kilometer. Skeikampen Skiarena byr på muligheter for langrenn og skiskyting - og er tilrettelagt for større arrangement. Alpinanlegget har 20 nedfarter og 11 heiser, blant annet en 8-seters stolheis til toppen. Her er også mulighetene for løssnøkjøring gode.    

Adkomst/Tomteforhold

Adkomst

Følg skilter mot Gausdal og etterhvert Skeisvegen mot Skeikampen. Ta av til venstre på veien inn ved Skeiporten og følg veien frem til første kryss, ta så til venstre og følg skilting opp mot Kjoslia. Feltet ligger da på venstre side av vegen når du kjører oppover.

Beliggenhet:

Skeikampen og Kjoslia
Kjoslia Arena Skeikampen ligger i lia ovenfor den nye skiarenaen på Skeikampen, kun 500 meter fra Austlid Fjellstue. Hyttefeltet har solrike tomter, med fantastisk utsikt mot Skeikampen. Lun beliggenhet. Tomtepriser fra 1100.000,-, tomtestørrelser fra 580-1140 m2.

FASTPRIS

Blåne tilbyr fastpris på sine standardhytter forutsatt utkjøring/oppstart byggeplass innen 28.03.2025. Om levering skjer etter 28.03.2025, beregnes SSB byggekostnader fra og med mars 2025 og frem til virkelig oppstart. Det forutsettes ingen dispensasjonssøknad, og Blåne kan ikke ta ansvar for eventuell forsinket behandlingstid i kommunen eller for grave-/betongarbeid.

Innhold

Blåne Hå 1.1:
Du kommer inn i en romslig gang, herfra via gangen tar du deg videre enten til soverommene, bod, bad eller vaskerom. Går du rett frem gjennom gangen så kommer du til stue og kjøkkenet som gir et flott utsyn til naturen. De store vindusflatene gjør hytten større ved å dra naturen inn. Bakenfor stuedel har du hovedsoverommet med eget baderom. Over soveromsfløyen er det en romslig hems på totalt 37m2 fordelt på 3 rom.

Kortfattet leveransebeskrivelse:

• Tomt inkl. i prisen
• Torv på tak
• Grunnet kledning utvendig.
• Behandlet innvendig kledning og listverk
• Ovn og pipe
• Flispakke 2.
• Viarp parkett 1-stav.
• Inklusiv elektro leveranse kr. 450 000,- inkl. mva.
• Inklusiv rørlegger leveranse kr. 264 000,- inkl. mva.
• Inklusiv kjøkken inkl. hvitevarer kr 170 000,- inkl. mva.
• Estimert pris grunnarbeid og betong kr 650 000,- inkl. mva.
• Prospektet gjelder tomt 30 i Kjoslia, tomte verdi kr 1 550 000,-.

Beregnet etter indeks 155, pr August 2024

Materialer og byggevarer:

• Utvendig stående Låvepanel, 19x148 mm, grunnet.
• Torvtak.
• Vinduer iht tegning fra leverandør Røros vinduer.
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i sort blekk.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Ytterdører fra Harmonie, hvit, type Ina.
• Bjelin Viarp herdet tre gulv.
• Innvendig stående 14 mm furupanel fra Bjertnæs Sag, behandlet.
• Innerdører fra Harmonie type Slett, Ask eller Odin, formpresset, hvit.

Flis, pipe og ildsted:

• Peisovn, med stålpipe og gulvplate i glass.
• Gulv i entrè, fliser i størrelse 30 cm x 60 cm.
• Gulv bad, flis størrelse 30 cm x 60 cm.
• I dusjnisje legges flis 30 cm x 60 cm på vegger.
• Gulv vask/wc, flis 20 cm x 20 cm.

Elektro:

• Inntaksskap inkl kabel til sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• El punkter (iht NEK 400).
• Varmekabler i entrè, bad og vask/wc.
• Røykvarsler.
• Taklamper i alle rom og utelamper.
• Komfyrvakt.
• Panelovner i alle tørre rom.
• Elektrokomponenter levers i hvit utførelse.

Rørlegger og innvendig sanitær:

• Dusjgarnityr Oras dusjbatteri med garnityr
• Dusjnisje 90 cm x 90 cm rette glassdører.
• Vegghengt wc.
• Innredning på baderom fra Foss, hvit overflate 100 cm og speil med lys.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Opplegg for vann og avløp til vaskemaskin.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og ev andre våtrom fra Grohe. 
• Frostfri utekran.

Standard