Flott tomt på Billebakken Terrasse. Godkjente tegninger for oppføring av enebolig medfølger.

Kort om eiendommen

Boligtomt for oppføring av enebolig med garasje. Ingen byggeklausul. Det foreligger imidlertid godkjent rammetillatelse på tegninger og IG for oppføring av enebolig med sokkeletasje og garasje med samlet areal på 181 kvm. Tillatelsen er gyldig i 3 år fra april 2022 til april 2025. Tiltaket må være igangsatt innen 3 år. Det samme gjelder om tiltaket instilles lengre enn 2 år. Da faller godkjennelsen bort. Tegninger medfølger i kjøpesummen. 550 kvm. eiet tomt. Barnevennlig beliggende i enden av blindvei. Utsyn i retning Odde bro. Tomten er skrånende. Vann og avløp i nærhet til tomten. Privat vei med felles vedlikeholdsansvar over naboeiendommen. Ved ønske, kan det utarbeides tilbud på oppføring av bolig ihht. eksisterende tegninger. (NogS - Eiendom).

Beliggenhet

Tomten ligger på Billebakken Terrasse, innerst i blindvei. Utsyn mot Odde bro. Barnevennlig beliggenhet, uten gjennomkjøring. Gangavstand til Høyskolen i Østfold. Tilstøtende friområder med fine turmuligheter.

Adkomst

Følg Torpumveien fra Odde bro, retning Berg Kirke. Ta så av til Billebakken Terrasse. Tomten ligger i enden av blindvei til høyre.

Omkostninger

1 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
30 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 200 000,00))

49 140,- (Omkostninger totalt)

1 249 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Lett skrånende tomt med utsyn mot Odde bro. Tilstøtende skogsterreng.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Geir-Frode Wroldsen