Ålhytte, 101 m2 + hemser, Sørbølfjell Tomt 62

Beliggenhet

Hytta bygges på selveiertomt på Sørbølfjell, sør-vestvendt, solrik og med fantastisk utsikt mot Norefjell, Høgevarde, Gråfjell og Sørbølnatten. 
Fantastisk turterreng for ski, fotturer og sykkelturer. Jakt og fiskemuligheter i området. Kort kjøreavstand fra Oslo og det sentrale østlandsområdet.

Fra Oslo er det under 2 times kjøretur til hyttedøra, perfekt for dem som ønsker mer tid på hytta enn i bilen! Til Flå er det også mulig å komme seg med både buss og tog, og her er det flere tilbud som kjøpesenter og bjørnepark.

 Hytta har en usjenert beliggenhet, i flott naturlandskap med gode solforhold og fantastisk utsikt over nærområdet mot bl.a. Norefjell/Høgevarde, Gråfjell og Sørbølnatten.

Eiendommen ligger i et skog- og fjellterreng på Sørbølfjell, som er det vestligste området av fjellmassivet Vassfarfjellet og det sagnomsuste Vassfaret.

Sørbølfjell hyttefelt har beskjeden utbygging i forhold til andre hyttefelt og tomtene ligger godt fordelt. Hyttefeltet har et aktivt vel som arrangerer fellesturer både sommer og vinter. Velet har i år etablert badebrygge og badeplass i Store Veåstjern, hvor man også kan fiske. I følge selger er det mulighet for småviltjakt for alle hytteeiere i grunneiers terreng.

Nærområdet består av snaufjell og vidder, bjørkeskog, urskog, myrer og fjellvann. Området er også rikt på plante- og dyreliv og har gode sopp- og bærforekomster. 

Sørbølfjell bringer deg inn i hjertet av Flå med et eldorado av friluftsmuligheter til alle årstider. På sommerstid kan man velge mellom aktiviteter som gå- og sykkelturer, toppturer, jakt og fiske, kanopadling eller bading i elvekulper og fjellvann - her har du plass til å utfolde deg! I følge eiere administrerer Sørbølfjell Velforening jakt og fiske i området for grunneier.

På Sørbølfjell er det flott ørretfiske i mange små fjellvann. Her kan man fiske, eller gå tur ut på Sørbølsnatten med en storslagen utsikt. Her står også koia Harehopp , som er tilgjengelig for overnatting eller bare en kaffekos. Området byr på så mange fine områder at man hele tiden kan oppdage nye, fine perler.

På vinterstid går det oppkjørte skiløyper rett ved hytta. Området tilbyr varierte skimuligheter med løyper både på snaufjellet og i skogen. Det går blant annet maskinpreparerte løyper til Damtjern og Veneli som grenser til Vassfaret. Den nye skiløypa i Sørbølfjell som går mellom Skarseter og Solheimseter er en del av Eventyrløypa til Gol og Hemsedal. Det er også maskinpreparert skiløype fra hytta og opp til nærmeste snaufjell, som ligger ca. en halv times skitur unna. For oversikt over oppkjørte løyper, se www.skisporet.no

Sørbølfjell grenser til Vassfaret, et stort vernet naturområde mellom Hallingdal og Hedalen i Valdres. Vassfaret er kjent for sine vakre skog- og fjelldaler, og det er skrevet mange fortellinger om dens bosetting, natur og dyreliv, og ikke minst om bjørnene som holdt til her i tidligere tider.

I Vassfaret kan man fort få oppleve dyreliv på nært hold. Det er flere store og gode fiskevann her, elvestryk og rester etter gammel bosetting og virksomhet. Vassfarplassen og Skrukkefyllhaugen ble ryddet omkring år 1850 og er verdt et besøk. Fra Vassfarplassen går det sti opp til Nevlingkollen som gir spektakulær utsikt ned i Vassfaret og fjellene omkring.

Flå kommune er i utvikling, og i sentrum finner man bl.a. Bjørneparken kjøpesenter, Rema 1000 og Kiwi-butikk som er åpen alle ukedager, vinmonopol, Bjørneparken dyrepark, Jakt- og Fiskesenter, Thon hotell, McDonalds restaurant, kafé, bensinstasjoner, assorterte butikker, kommuneadministrasjon m.m.

Flå sentrum ligger omtrent 25 min kjøretid unna hytta.

Krøderen ligger bare 6 km nedenfor hyttefeltet med flotte muligheter for båtliv, fiske og kajakkpadling.

På vinteren har Flå kilometervis med preparerte langrennsløyper, som binder Flå sammen med resten av Hallingdal. Fra Turufjell går det flotte langrennsløyper, som også er tilknyttet langrennsspor som strekker seg milevis innover fjellet. Vassfarfjellet byr på mye snaufjell og variert terreng. Her finner man blant annet Eventyrløypa, som strekker seg hele 125 km, fra Hemsedal til Flå med tilknytningsløype 50 meter fra hytteveggen på Sørbølfjell. Høgevarde preparerer 50 km med langrennsløyper og Reinsjøfjell har en rekke oppkjørte løyper, hvor et stort nettverk av løyper går mot Høgevarde, Gråfjell, Reinsjøfjell og Norefjell.

Fra eiendommen er det ca. 35 min. kjøretur til Turufjell med kafe, skisenter, som nå har 2 heiser og 7 forskjellige nedfarter og som er under videre utvikling. Det er ca. 30 min. kjøretur til Høgevarde Fjellpark, som har 3 tallerkenheiser og 1 barnebånd med flere løyper og varmestua Lavvoen med servering. Det er storsatsning på stisykling på både Turufjell og Høgevarde, og i årene fremover skal det bygges et av Europas største nettverk av sykkelstier på Høgevarde. Flere stier er allerede åpnet og klare for bruk!

For den alpininteresserte ligger Norefjell skisenter ca. 50 min. kjøretur unna, som totalt har 30 nedfarter, 14 heiser, 2 barneområder og 2 terrengparker m.m.

Generelt

Ålhytte med 3 soverom, 7 sengeplasser + 4 i stue/hems, åpen stue/kjøkkenløsning, hems, bad med badstue, kott for oppbevaring. Ålhytta har også svalgang og en stor skibod.  Hytteleveransen inkluderer ferdig montert hytte på tomt T62 på Sørbølfjell, med grunnarbeid/fundamentering og komplett El og VVS-installasjon. Interiør og løsøre er ikke inkludert foreløpig
Hytta er ikke påbegynt så løsningen kan endres eter kundes ønske. Prisen er basert på byggeskotindeks per des 23
Selveiertomt med vann og avløp er inkl. Det er noen tillegg for andel skiløypelag, velforening, fiber og veiavgift.

Adkomst/Tomteforhold

Kjørebeskrivelse

Sørbølfjell ligger i Flå kommune, snaue 2 timers kjøring fra Oslo, kun 10 mil fra Sandvika. Følg riksvei 7 til avkjøring ved Gulsvik. Med ny RV7 mellom Sokna og Gulsvik er det kun 100 km fra Sandvika i Oslo  til hytta.

Tomteforhold

Tomten ligger ca. 780 moh, er på ca860 m2, har helårsvei, vann, avløp og strøm og leveres med parkeirngsplass. Åpen tomt med flott utsikt og gode solforhold med mye friareal rundt. Hytta blir fundamentert på støpt plate.

Innhold

Bildene er av lignende hytter i samme område og kan inneholde tillegg som ikke er inkl i dette prospektet

Standard