BUD MOTTATT! Flott enebolig med 3 soveom Tilbaketrukket i Breilia, fin utsikt.

Innhold:

1 etg: Stue med trapperom, 2 boder, stue og kjøkken.
Sokkeletg: Yttergang, 3 soverom, entre med trapperom, vaskerom med wc, bad/wc.

Uthus

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Megler har ikke arealberegnet boligen.

Standard:

Gulv: Fliser, pvc belegg og laminat.
Vegger: Tapetserte flater, malt strie/tapet, trepanel, malte paler og ubehandlede flater og flis.
Tak/himlinger: Malt papir/malerpapp, foliert/malte plater og fiberplater.
Kjøkkeninnredning: Laminerte skrog og fronter med profilerte fronter.
Sanitær: Dusjkabinett, fliser på vegg og gulv. 2 wc, 1 varmtvannsbereder 200 L. 1 servant, 1 opplegg for vaskemaskin med karan og avløp. Varme i gulv. El.vifte i vegg. Det er sjalusi som lukkes når vifta stenges.
Oppvarming: Varme i gulv på bad. elektriske panelovner og ovn for fast brennsel.

For eiendommens øvrige beskaffenhet vises til vedlagte boligsalgsrapport datert 07.12.2011.

Fyring/Oppvarming:

Ovn for fast brensel, Elektrisk., Varme i gulv på bad.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Beliggenhet:

Tilbaketrukket beliggenhet i blindgate. Ingen gjennomgangstrafikk, rolig område og utsikt. Kort vei til skoler og barnehage. Friarealer i umiddelbar nærhet.

Adkomst:

Kjør fra sentrum Strandgata mot fulglenes, ta opp til høyre i Skolebakken, så til venstre inn i Breilia. Dernest opp til venstre i Knausen. Boligen er nest siste på toppen. Hvit av farge.

Parkering:

Parkering på tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Boligen er bygget på ringmur i betong med krypkjeller under sokkeletasjen. Vegger over grunnmur er i bindingsverk i tre. Utvendig kledning stående trepanel/tømmermannspanel samt liggende trepanel. På baksiden av boligen er det kledd med plane eternittplater. Grunnmur er pusset. Taket er dekket av asfaltpapp.

Energimerking:

Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag en energiklassifisering på en scala fra A- G, men det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertifikat på eiendommen.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.