Ogndalsvegen 139

VELKOMMEN til nye leiligheter i Steinkjer

Bedre å eie enn å leie:
Utbygger sponser borettslaget med kr. 800.000,- som sksal benyttes til å betale renter på felleslånet de første 3 årene. Det gir forutsigbarhet til andelshaverne i Borettslaget!

I prosjektet på Ognabredden starter netto fellesutgifter pr. mnd. helt ned i kr. 6.457,- for den rimeligste leilighetstypen på 71 kvm.
Å leie en mindre leilighet i Steinkjer sentrum koster ofte 2-4.000,- mer pr mnd.
"Alt" inkludert i fellesutgiftene
Velg mellom 2-3 soverom
Heis
Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer fra Interiørsenteret Verdal
Mulighet for Carport mot pristillegg med elbilader fra Ohmnia charging
Lavere strømforbruk
Nytt miljø
Ingen oppussingskostnader
Alt er nytt
Tilvalgsmuligheter - Sett ditt personlige preg på leiligheten
Trygt kjøp

Vi fortsetter nå med utbyggingen av populære Ognabredden Boligområde. Prosjektet vil bli en utbygging av to leilighetsbygg, ett med 10 enheter og ett med 8 enheter, samt felles utearealer og boder. Byggetrinn 1 er utsolgt. Nå lanseres byggetrinn 2 med 8 leiligheter! Byggingen er igangsatt.

Innholdsrike leiligheter i god kvalitet som inneholder gang, bad/wc/vaskerom, 2 eller 3 soverom, stue, kjøkken, innvendig bod/ teknisk rom og terrasse.

Leilighetene ligger i elvekanten med balkongene mot sør-øst. Kan det bli bedre å nyte utsikten, solen og harmonien fra elva fra din egen balkong med denne beliggenheten?

Planområdet ligger i Steinkjer, Mellom Ogndalsvegen (Fv 762) og Ognaelva direkte øst for Midjobrua. Eiendommen er i dag delvis bebygd og ligger i et område med omkringliggende småhusbebyggelse. Planområdets størrelse er på ca. 5,7 daa. Innenfor planområdet er det regulert inn et stort felles grøntareal.

Det er også grøntområder som skogen til vest og elvebredden som er godt egnet for rekreasjon og leik i nærheten. Det er også golfbane i nærheten. Dette gjør at planområdet har gode muligheter for aktiviteter, leik og rekreasjon for både unge, gamle og funksjonshemmede. Det er også kort avstand til både barnehage og skole. Risgropa familiebarnehage og Fagerheim kommunebarnehage ligger ca. 450m øst for planområdet og Guldbergaunet førskole ligger ca. 1 km vest.

Byafossen Barnehage ca. 1500 m. Byafossen barneskole ligger ca. 1,5 km i retning øst langs Ogndalsvegen (Fv 762) og videre nord langs Helgesvegen (Fv 269). Steinkjer ungdomsskole og Steinkjer videregående skole ligger ca. 1 km vest for planområdet.

Ta kontakt med megler i dag for en uforpliktende prosjektprat.

Omkostninger

1 396 000 (Prisantydning)
2 094 000 (Andel av fellesgjeld)

3 490 000 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
5 000,- (Andelskapital til borettslaget)
5 000,- (Startkapital til borettslaget)
3 500,- (Tilknytningsavgift NTEBB)
172,- (Panteattest kjøper)
430,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
430,- (Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk)
8 169,- (Andel omkostninger til Borettslaget)
--------------------------------------------------------
22 701,- (Omkostninger totalt)

3 512 701 (Totalpris inkl. omkostninger)

Ansvarlig megler

Tomas Høin