HOVSETER/​RØA - Romslig 4-roms i 6. etg. med heis, garasje, innglasset balkong.

Innhold

Romslig 4-roms leilighet med solrik nordvestvendt innglasset balkong og garasjeplass. Leiligheten ligger som endeleilighet i bygget og er gjennomgående. Leiligheten ligger i 6. etasje med heis og har flott utsikt. Leiligheten består av:

-Entré/gang.
-Stue/spisestue med utgang til balkong på ca. 10 kvm.
-Kjøkken.
-Grovkjøkken/vaskerom.
-Bad/wc.
-Separat wc.
-3 soverom.
-Innvendig bod/kott.

-Bod i kjeller.
-Garasjeplass tilhører leiligheten.

Standard

Leiligheten har generelt normalt bra standard, men noe oppussing/modernisering bør påregnes. Leiligheten er gjennomgående og har svært praktisk romløsning med store rom, store vinduer og fremstår som lys og luftig. Veranda er innglasset ('skyvedører' som kan skyves til side) og har utgang fra stue.

Parkett/laminat og belegg på gulv i leiligheten. Fliser på badegulv/wc.

Malt glassfiberstrie/tapet og malte flater på innvendige vegger. Fliser på bad.

Åpen kjøkkenløsning med profilerte fronter. Laminat benkeplate. Oppvaskkum i aluminium og ett-greps bl.batteri. Opplegg for oppvaskmaskin. Grovkjøkken/vaskerom med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

Eldre funksjonelt bad/wc med dusjkabinett, wc, servant med overskap. I tillegg er det separat wc med servant og underskap.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun evt. integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Boligblokk med bærende konstruksjoner, betong i etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i teglstein/mur. Se forøvrig takstdokument for utfyllende informasjon.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner i leiligheten.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Populært og veldrevet borettslag med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Kort vei til offentlig kommunikasjon, med T-bane på Hovseter stasjon og bussforbindelse fra Landingsveien og Stasjonsveien. Nattbuss og flybuss fra Huseby.

Rimi nærbutikk på Hovseter Torg og Ica ved Huseby skole. Nærmeste handlesenter er Røa med de fleste servicetilbud. Borettslaget ligger ved Mærradalen med flotte turmuligheter. Turvei til Bogstad og marka. Preparerte skiløyper vinterstid. Fine sykkel og turmuligheter sommerstid. Badevann og golfbane på Bogstad.

Adkomst

Innkjøring til Hovseterveien fra Landingsveien. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt til visning.

Tomten

Pent opparbeidet og beplantet fellesområder med plener, bed og prydbusker. Opparbeidet lekeplass og ballplass på området. Asfalterte internveier og opparbeidet gjesteparkeringsplasser. Flott belegningsstein/ hellelegning med varmekabler på tun mellom bygningene.

Diverse

Odelsrett: Det er ikke odelsrett tilknyttet eiendommen.

Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen. (Dødsbo)

Leiligheten er et dødsbo. Selger har ikke bodd i leiligheten og har derfor ingen kunnskap om eventuelle feil eller mangler. Kjøper oppfordres derfor til en spesielt grundig undersøkelse, gjerne med hjelp fra fagfolk.