Hyttedrøm på Furutangen? Store, byggeklare hyttetomter med tilgang til flere fasiliteter, samt langrennsløyper og alpint

Eier

Tjennstuåsen Utvikling AS

Betegnelse

Gnr. 36 Bnr. 941 i Åmot kommune

Hjemmeside

Gå inn på tomtenes hjemmeside for å finne tomtevelger og ytterligere informasjon: www.furutangen.no

Presentasjon Furutangen Tjennstuåsen

Velkommen til Furutangen Tjennstuåsen!
Her selges romslige tomter med priser fra kr. 890 000,- til kr. 1 390 000,-. Tomtestørrelsen varierer fra 1 315 kvm til 1 974 kvm. Man kan velge mellom å kjøpe kun tomten og bygge hytte selv, eller kjøpe tomt med nøkkelferdig hytte.

Furutangen Tjennstuåsen ligger i Nordre Osen, omtrent så midt i Hedmark som det går an å komme. Beliggende i lik avstand mellom Trysil og Rena, er det et enestående utgangspunkt for aktiviteter sommer som vinter. Fra Osen til Trysil er det i overkant av 35 km og samme avstand til Rena.

Fine veier gjør at turen til kanskje Norges fineste skianlegg er unnagjort på en halvtime. Furutangen Tjennstuåsen ligger lunt og litt høyt i terrenget med flott utsikt over Osensjøen i sør og vidstrakte åser og fjell i vest. Høyde over havet varierer fra 550 - 625 meter for hele feltet.

Det er også mulighet for å leie hytte på området dersom man ønsker dette i forbindelse med visning av tomtefeltet.

Aktiviteter

LANGRENN
Turløyper
Med utgangspunkt fra Furutangen, kjøres nær 90 km med topp preparerte løyper. Løypekjøring i området gjøres av Furutangen Drift AS samt at Osen Turforening vedlikeholder og kjører den delen av løypenettet som strekker seg lengst syd og mot Osensjøen. Hele løypenettet strekker seg altså fra rv 215 mellom Osen og Slettås - via Furutangen og helt til Blikkfjellet i nord.

Lysløype
På Furutangen finner du en av landets lengste og fineste lysløyper for langrenn. Det er flere valgmuligheter til lengde og traséer og lengste trasé er 5,5 km med spennende høydeprofiler. Løypa går i sin helhet midt i hytteområdet -omkranset av ulike felt. Løypa er lyssatt med LED-lys og gir minimal lysforurensning i landskapet. Lyset står på fra mørkets frembrudd til kl 22.30 i skisesongen. Så fort naturlige snøforhold tilsier det, etableres en skulder på en av sidene utenfor klassiskspor som er reservert for de uten ski på beina.

Tidligsnø og kunstsnø
Siden 2019 har vi lagret kunstsnø under flis for å kunne tilby tidligst mulig sesongstart. Vi legger dette ut i den øverste halvdelen av lysløypa slik at vi kan tilby en runde på 2,5 km sammenhengende og med gode tekniske variasjoner. Vi legger full maskinbredde med doble klassisk-spor og skøytetrasé.

Den delen av lysløypa som ikke legges med tidligsnø , er 100 % dekket med kunstsnøanlegg. I praksis betyr dette at vi normalt fra starten av november kan tilby langrennsforhold med 2,5 km løype, og fra ca 1. desember har vi erfaringsmessig resten av lysløypa og til sammen 5,5 km åpent.

FURUTANGEN SKISENTER
Furutangen Skisenter er alpinanlegget som ligger midt i hytteområdet på Furutangen. Bakken består av 2 heiser og 4 nedfarter. Anlegget er plassert med Mattisstua som sentralt samlingspunkt for en velfortjent pause fra skikjøringen. I Mattisstua tilbys en variert meny med noe for de fleste.

Barneheisen dekker barnebakken og dette er en flott bakke for nybegynnere i alle aldre. Traséen er bred og jevn, og i tillegg til vanlig nedfart, er det figurløype og kuleløype med lav brukerterskel.

Hovedheisen dekker de største nedfartene og den lengste turen ned er ca 1 km. Anlegget har en høydeforskjell på ca 125 meter, og inneholder også et stort terrengpark-område i anleggets østre del. Vi har også adskilt self-timer-løype hvor du kan måle dine ferdigheter rundt portene - mot deg selv og klokka - eller mot kameratens tid.

I anlegget er det fullt utbygget snøproduksjon i alle traséer, noe som gjør at vi gjennom året kan tilby meget stabile forhold. Det er også flomlys for kveldskjøring i flere traséer.

Skiutleie og Skishop
Furutangen Skisenter har egen skiutleie som har åpent samtidig med åpningstider i bakken. Her kan du få leid utstyr som ski, sko, staver, hjelm (gratis) og snowboard. Vi har også salg av enkelte sportsartikler - utvalget varierer fra sesong til sesong.

FURUTANGEN DISKGOLFPARK
Diskgolf er et av de nyere tilbudene på Furutangen og har på kort tid rukket å bli svært populært. I flere etapper har ildsjeler godt støttet fra Furutangen Hyttevelforening etablert Furutangen Diskgolfpark.

24 hulls bane
Furutangen Diskgolfpark er en spennende 24 hulls bane, med muligheter for å velge ulike baner. Her finner du nybegynnervennlige hull i begynnelsen av banen, og mer utfordrende hull på slutten. Uansett nivå er det mulig å finne en runde som passer for deg og din familie. Det er gratis å spille på banen, og det er mulig å kjøpe disker på Mattisstua.

Furutangen Diskgolf på Facebook
Dette er en aktivitet som passer for alle, trente som utrente, barn som godt voksne. Dette er en veldig populær og sosial aktivitet, som er perfekt for hele familien. Hvis du ønsker en introduksjon til sporten eller tips fra mer øvede spillere er det bare å bli med i gruppa Furutangen Diskgolf på Facebook. Der finner du også banekart og annen praktisk informasjon om banen.

Banekart og scorecard finnes også på appen UDisc .

ANDRE AKTIVITETER
Ballbinge
Ballbingen er en sosial møteplass for alle som er glad i fotball eller annen ballek. Ballbingen er 20×40 meter med grusfylt kunstgress og har i tillegg til stor og liten baneinndeling basketkurver for de som flyr høyt. Vinterstid islegger vi banen slik at vi midtvinters får skøyteis.

Minigolf
Minigolfbanen ble kraftig oppgradert sommeren 2021 og har nå nytt kunstgressdekke. Banen er på 9 hull og man leier kølle og ball på Mattisstua i Mattisstuas åpningstid.

Sandvolley
Sandvolleyballbanen ble flyttet ned til Mattisstua sommeren 2021 og ligger nå vis-a-vis ballbingen. Flott nett og sandlagt bane.

Tilrettelagte stier
Det er mange kilometer med grusede stier i nærområdet rundt Mattisstua. I tillegg er lysløypa gruslagt med en fast og fin grustrasé med 2 meters bredde i hele løypas lengde. Utover dette er det milevis med skiløyper i nærområdet som fungerer som fine tur- og treningstraséer hele året.

Mat og drikke

MATTISSTUA
Mattisstua er navnet på kaféen som ligger i foten av skianlegget. Her kan du nyte et godt måltid i en moderne, og til tider pulserende atmosfære. I vintersesongen benyttes Mattisstua som samlingspunkt for skientusiaster i alle aldre - enten det er som skikjører, eller kanskje for å følge med barn og barnebarn.

Både innendørs og utendørs på terrassen er det utsyn og god oversikt over skianlegget. Lørdager i skisesongen er det åpent i Sportsbaren på Mattisstua med sosiale sittegrupper og sport på storskjerm.

På sommeren kryr det av små og store rundt Mattisstuas flere aktivitetsanlegg med blant annet lekeplass, ballbinge, diskgolf, minigolf og sandvolleyballbane rett ved.

Fakta om Mattisstua:
- Åpnet i desember 2007, påbygd senere i flere trinn
- 180 sitteplasser innendørs
- Ca. 250 sitteplasser på terrasse

Mattisstua består av:
- Indre kafeteriadel (eldste del) ca. 40 sitteplasser
- Bar og tverrfløy ca. 90 sitteplasser
- Spiseriet ca. 50 sitteplasser
- Konferansemulighet inntil 80 personer
- Moderne AV-utstyr
- Mulighet for egen oppdekking ved spesielle anledninger

GAMLE FURUTANGEN
Gamle Furutangen er selve hjertet av Furutangen-området. Her så den første kjente bosetningen lys i 1854, og siden ble det laget et lite bruk som tok navnet Furutangen. Den lille gården ble fraflyttet i 1976, og bygningene var i fullt forfall. Fra oppstarten av hytteområdet Furutangen har det vært en drøm å gjenreise den gamle gården som et tun i historisk stil, men med fasiliteter tilpasset muligheter for faktisk bruk.

Restaurering og gjenåpning
Det ferdige restaurerte Gamle Furutangen gjenåpnet sommeren 2011, og framstår i dag som en kombinasjon av et historisk tun, restaurant og selskapslokaler. Med unntak av under lukkede selskaper, er området åpent, slik at man kan gå tur på tunet.

Av og til i høysesong holder vi restauranten åpen til spesielle anledninger, for eksempel har Kakebordet på nyttårsaften blitt en berømt tradisjon. For tiden benyttes Gamle Furutangen mest til lukkede selskaper som bryllup, jubiléer og andre festlige lag.

Fakta om Gamle Furutangen:
- Åpnet i juni 2011
- Består av flere byg
- Restaurant med festsal for inntil 100 sitteplasser
- Gamlestua fra 1854 med inntil 30 sitteplasser
- Veslestua med inntil 20 sitteplasser
- Bakerhuset med inntil 12 sitteplasser
- Hovedhuset med overnatting for hovedgjest - brudeloftet
- To gamle løer fra slåttemiljø i nærområdet

SPISERIET
Spiseriet er en del av Mattisstua og det totale serveringstilbudet på Furutangen.

Spiseriet er innredet som en innbygd/skjermet uteservering og på sommeren åpnes eller blendes veggene avhengig av temperatur og lys. På vinteren isolerer vi området med avtagbare glassvegger, slik at man oppnår en lun og varm atmosfære.

Spiseriet er moderne og stilfullt møblert med ca 60 sitteplasser i små og mellomstore grupper, behagelig belysning, bakgrunnsmusikk osv og benyttes til a la carte eller bordservering når kapasiteten tillater det.

Selger

Tjennstuåsen Utvikling AS
Org.nr. 929668545
Adresse: Bedriftsveien 6, 0950 Oslo

Hjemmelshaver

Jan Skogheim
Lise Skogheim

Eiendommen

Adresse til eiendommene er ikke registert, men prosjektet benevnes som Furutangen Tjennstuåsen. Tomtene vil bli skilt ut før overdragelse og få tildelt eget bnr, samt adresse.

Oversikit over tomt og tomtestørrelse

Tomt 06 - 1 501 kvm
Tomt 07 - 1 443 kvm
Tomt 08 - 1 452 kvm
Tomt 09 - 1 527 kvm
Tomt 10 - 1 461 kvm
Tomt 11 - 1 472 kvm
Tomt 12 - 1 410 kvm
Tomt 23 - 1 608 kvm
Tomt 24 - 1 432 kvm
Tomt 25 - 1 709 kvm
Tomt 26 - 1 438 kvm
Tomt 27 - 1 489 kvm
Tomt 30 - 1 473 kvm
Tomt 31 - 1 470 kvm
Tomt 32 - 1 657 kvm
Tomt 33 - 1 621 kvm
Tomt 34 - 1 478 kvm
Tomt 36 - 1 545 kvm
Tomt 37 - 1 459 kvm
Tomt 38 - 1 475 kvm
Tomt 41 - 1 500 kvm
Tomt 42 - 1 518 kvm
Tomt 43 - 1 315 kvm
Tomt 44 - 1 477 kvm
Tomt 45 - 1 589 kvm
Tomt 47 - 1 875 kvm
Tomt 49 - 1 386 kvm
Tomt 50 - 1 637 kvm
Tomt 51 - 1 815 kvm
Tomt 60 - 1 500 kvm
Tomt 61 - 1 500 kvm
Tomt 62 - 1 500 kvm
Tomt 66 - 1 410 kvm
Tomt 67 - 1 416 kvm
Tomt 68 - 1 520 kvm
Tomt 69 - 1 532 kvm

Det gjøres oppmerksom på at tomtestørrelse er kun ca. størrelse. Tomtene er ikke oppmålt av kommunen på nåværende tidspunkt og avvik kan forekomme.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Dagboknr.: 900080
Bestemmelse om beiterett
rettighetshaver:Knr:0429 Gnr:36 Bnr:22
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 1088
Utskifting
AVLØSNING AV BRUKSRETT FOR GNR 68/1, 36/22 OG
PLASSEN FURUTANGEN UNDER D. EID.
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 902928
Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver:EIDSIVA NETT AS
Org.nr: 981963849
Rettighetshaver:Osen Kraftselskap As
Lnr: 10079331
LEDNINGEN ER REG. 28.8.1943
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 1038
** Transport av rettighetshaver
Fra:Osen Kraftselskap As
Lnr: 10079331
Til:EIDSIVA NETT AS
Org.nr: 981963849
Jordskiftesak 0400-2002-08AD RØG Grenser m.m.

Dagboknr.: 3407
Erklæring/avtale
BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
KOIER OG STALDER OG VEIER OG VELTEPLASSER
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 990018
Elektriske kraftlinjer
OSEN KRAFTSELSKAP AS' LEDNINGSNETT
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 4593
Erklæring/avtale
RETTIGHETSHAVER: ODD GRØNBERG f. 03 08 1951
Bestemmelse om jaktrett, storviltjakt
I 5 år fra jaktstart 1993
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 6282
** Diverse påtegning
Bestemmelser om forlengelse i fem år fra jaktstart i 1998
Med flere bestemmelser

Dagboknr.: 3628
Erklæring/avtale
Om at eiendommen skal være fri for ODEL i h.h.t. odelslovens 11
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 905602
Jordskifte
Saksnr 0400-2007-0007 Gjetvoldstuen skog
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 28830
Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver:EIDSIVA NETT AS
Org.nr: 981963849
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 156504
Jordskifte
Jordskiftesak 0400-2002-08AB Bruksordning Jakt - Deset Osen Viltlag
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 1004501
Erklæring/avtale
Rettighetshaver:Stenstrøm Arne Andersen
Bestemmelse om veg
Overført fra: 3422-36/69
Gjelder denne registerenheten med flere

Dagboknr.: 410175
Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver:ELVIA AS
Org.nr: 980489698
Bestemmelse om rett til etablering, fornying, ombygging, inspeksjon og vedlikehold
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen er tilknyttet private veier, vann og avløp.

Reguleringsforhold

Kommuneplaner
Id 20150300
Navn Kommuneplan 2016 - 2030
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 11.04.2018
Bestemmelser - https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3422/20150300/Dokumenter/2%20Bestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 12 024 m
Arealbruk
LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet
basert på gårdens ressursgrunnlag,Nåværende
Delareal 4 109 m
KPHensynsonenavn R114
KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde
Delareal 68 463 m
BestemmelseOmrådenavn R25
KPBestemmelseHjemmel krav om reguleringsplan
Delareal 68 459 m
Arealbruk Fritidsbebyggelse,Framtidig
OmrådenavnBFB5

Kommunedelplaner
Id 20130500
Navn Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016 - 2030
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 11.04.2018
Bestemmelser - https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3422/20130500/Dokumenter/1%20Kulturminneplan_201804.pdf

Reguleringsplaner
Id 20210200
Navn Tjennstuåsen
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 23.02.2022
Bestemmelser - https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3422/20210200/Dokumenter/Reguleringsbestemmelser.pdf
Delarealer Delareal 12 652 m
Formål Veg
Feltnavn SV2
Delareal 1 588 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT4
Delareal 18 m
RPHensynsonenavn H140_17
RPSikring Frisikt
Delareal 4 353 m
RPHensynsonenavn H190_4
RPSikring Andre sikringssoner
Delareal 397 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT2
Delareal 3 583 m
Formål Friområde
Feltnavn f_GF6
Delareal 126 m
Formål Veg
Feltnavn SV1
Delareal 2 870 m
RPHensynsonenavn H190_3
RPSikring Andre sikringssoner
Delareal 100 m
RPHensynsonenavn H370_3
Faresone Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)
Delareal 882 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT10
Delareal 68 m
RPHensynsonenavn H140_8
RPSikring Frisikt
Delareal 43 m
RPHensynsonenavn H140_10
RPSikring Frisikt
Delareal 58 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT9
Delareal 1 331 m
Formål Friområde
Feltnavn f_GF3
Delareal 719 m
Formål Annen veggrunn - grøntareal
Feltnavn SVG3
Delareal 28 m
RPHensynsonenavn H370_4
Faresone Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)
Delareal 332 m
RPHensynsonenavn H570_1
Sone med angitte særlige hensyn Bevaring kulturmiljø
Delareal 498 m
Bestemmelsesområde vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg
Delareal 11 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF9
Delareal 28 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF5
Delareal 12 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF3
Delareal 3 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF1
Delareal 2 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF2
Delareal 201 m
Formål Vann- og avløpanlegg
Feltnavn BVA1
Delareal 43 m
RPHensynsonenavn H140_5
RPSikring Frisikt
Delareal 3 615 m
RPHensynsonenavn H190_1
RPSikring Andre sikringssoner
Delareal 43 m
RPHensynsonenavn H140_6
RPSikring Frisikt
Delareal 1 953 m
RPHensynsonenavn H190_2
RPSikring Andre sikringssoner
Delareal 44 m
RPHensynsonenavn H140_13
RPSikring Frisikt
Delareal 9 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF10
Delareal 44 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT7
Delareal 55 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT11
Delareal 188 m
Formål Skiløypetrasé
Feltnavn f_BST1
Delareal 60 m
RPHensynsonenavn H140_14
RPSikring Frisikt
Delareal 110 m
RPHensynsonenavn H140_12
RPSikring Frisikt
Delareal 51 m
RPHensynsonenavn H140_15
RPSikring Frisikt
Delareal 47 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT1
Delareal 25 m
Formål Energianlegg
Feltnavn BE2
Delareal 303 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT6
Delareal 15 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF7
Delareal 2 826 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT3
Delareal 1 097 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT5
Delareal 7 m
Formål Skogbruk
Feltnavn LSK1
Delareal 798 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT15
Delareal 4 m
RPHensynsonenavn H140_11
RPSikring Frisikt
Delareal 256 m
RPHensynsonenavn H570_3
Sone med angitte særlige hensyn Bevaring kulturmiljø
Delareal 16 341 m
Formål Friområde
Feltnavn f_GF2
Delareal 180 m
RPHensynsonenavn H370_2
Faresone Høyspenningsanlegg (inkl høyspentkabler)
Delareal 39 174 m
Formål Friområde
Feltnavn f_GF1
Delareal 20 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF4
Delareal 997 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT14
Delareal 225 m
Formål Veg
Feltnavn SV5
Delareal 4 m
RPHensynsonenavn H140_16
RPSikring Frisikt
Delareal 600 m
Formål Vann- og avløpanlegg
Feltnavn BVA2
Delareal 42 m
Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg
Feltnavn SVT8
Delareal 89 m
Formål Energianlegg
Feltnavn BE1
Delareal 66 m
RPHensynsonenavn H140_9
RPSikring Frisikt
Delareal 26 m
RPHensynsonenavn H140_7
RPSikring Frisikt
Delareal 28 m
Formål Energianlegg
Feltnavn BE3
Delareal 13 m
Formål Fritidsbebyggelse-frittliggende
Feltnavn BFF8

Detaljregulering for Tjennstuåsen. Bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Bestemmelser og retningslinjer til kommuneplanens arealdel 2016-2030. Bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø. Bestemmelser ligger ikke vedlagt i salgsoppgaven, disse kan fåes ved henvendelse til megler.

Andre faste løpende kostnader

Ved kjøp av tomt på Furutangen inngås en gjensidig avtale om drift av grunnleggende infrastruktur. Tjenestene som er obligatoriske for alle, er veivedlikehold og brøyting fram til tomtegrense, vannforsyning og avløp/kloakk. En del av de første tomtene som ble solgt på Furutangen Øst, har egne mindre avløpsanlegg som driftes for hytteeiers egen regning. For øvrig er alle tomter tilknyttet fellesanlegg.

Prisene reguleres i januar årlig, og endringer kommuniseres gjennom Furutangen Hyttevelforening, som er alle hytteeieres felles interesseorganisasjon. Alle tomteeiere har pliktig medlemskap i Furutangen Hyttevelforening, og en betydelig andel av årskontingenten er øremerket drift av skiløypenettet rundt Furutangen.

- Pliktig medeierskap i Furutangen Aktivitetssenter AS, 3 B-aksjer a kr. 10 000,- = kr. 30 000,-. Beløpet kreves inn med fult oppgjør.
- Tilknytning strøm fra Elvia. Dette er ikke et fast beløp, men fastsettes på bakgrunn av kabellengde etc. Normalt ligger dette på ca 15.000,-.
- Tilknytning fiber Eidsiva Bredbånd. Beløp forfaller ikke til betaling før kjøper selv bestiller tilknytning (frivillig), ca. kr. 2 000,-. Fiberrør legges til nærmeste tilknytningspunkt som en del av infrastruktur.

Årlig avgifter, pliktige:
- Veivedlikehold og bom inkludert brøyting av hovedvei til tomtegrense kr. 5 644,-
- Avløp/kloakk kr. 4 406,-
- Vann kr. 3 805,-
- Medlemskap i Furutangen Hyttevelforening, kr. 1 250,- inkl. løypekjøringsavgift

Årlige avgifter, frivillige:
- Snøbrøyting av adkomstvei og parkering inne på tomta kr 2.600,-
- Serviceavgift Furutangen Aktivitetssenter AS kr 600,-

Ligningsverdi

Ligningsverdi er p.t. ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistret bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi.

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke foretatt undersøkelse av det elektriske anlegget.

Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Konsesjon / Odel

Kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet på den matrikkelen som er ubebygd. Det er ingen odel.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Kjøpsforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Kjøpsforsikring fra If. Produktet inneholder boligkjøperforsikring, hus-/hytteforsikring med superdekning og innboforsikring med superdekning. Les mer om Kjøpsforsikring i vedlagte materiell.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Budgiving

Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.

For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven (avhl.).

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner