Øvre Joplassveien RÅBYGG til eneboliger

Øvre Joplassveien 49 A

Innhold

1.etg: Hall, 3 soverom, stue, vaskerom/bad, bod, garasje og sportsbod.
2.etg: Soverom, garderobe, bad, stue og kjøkken. Utgang til 2 balkonger.

Standard

Boligen selges som råbygg.

Oppvarming

Pipe og ildsted: Det leveres kun startboks med nødvendig pipehatt klargjort for montering av pipe/ovn - som fremskaffes av kunde selv og monteres.

Beskaffenhet

Tomten disponeres av seksjonseierne enten i henhold til søknad om seksjonering eller sameievedtekter.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet på attraktive Joplassen. Panoramautsikt over Orkanger og svært gode solforhold. Nærhet til marka med flotte turmuligheter, sommer som vinter. Kort vei ned til sentrum av Orkanger, med handlegate, skole, barnehage, restauranter, kjøpesenter, idrettspark m.m.

Kort vei til fine turområder som for eksempel vannspeilet, med blant annet badeplasser og turstier. Orklaparken bare noen minutter unna, med flere kilometers tursti langs den naturskjønne lakseelva Orkla.
Ulvåsmarka ligger kort vei fra boligen. Her har man skiløyper og lysløype på vinteren og fine turstier på sommeren. Her er det tilrettelagt med trelagte traséer i blautmyrer og bruer over bekkefar. Gode parkeringsforhold ved Ulvåshytta.

Knyken skisenter ligger kun en kort kjøretur, unna med fasiliteter som hoppbakker, alpint og skiløyper. I tillegg har man et flott idrettsanlegg i Orkanger sentrum med flere fotballbaner dekket med kunstgress samt klatrehall og innendørs håndballbaner.

Adkomst

Ta av første avkjøring til Orkanger når du kommer via E39 fra Trondheim. Ta så av første vei til høyre og deretter andre til venstre, som er Hovsbakkveien. Følg denne veien helt til toppen av boligfeltet og Joplassen ligger da på venstre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger 1 stk garasje pr. bolig.
Det skal i tillegg opparbeides 1 stk utendørs biloppstillingsplass pr. bolig på fellesareal.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger og reguleres av reguleringsplan: Joplassen-Perbakkan, Id: 1638_1992003.

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse, nåværende iht. kommuneplanens arealdel.

Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig råbygg

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Beregnet ferdigstillelse er 8 mnd. etter budaksept.
Selger plikter å gi kjøper og megler beskjed senest 4 uker før endelig overtagelsesdato.