Eksklusiv funkisvilla på Besserud med spektakulær utsikt, stor hybel og 2 garasjer

HØYDEPUNKTER
• Arkitekt: Einar Piene
• Store terrasser med fantastisk utsikt mot Oslo og fjorden – sol fra morgen til kveld
• 4–5 soverom og 3 stuer over tre plan
• Separat leilighet ca. 80 m² i underetasjen med egen inngang, kjøkken, bad og vaskerom
• 2 garasjer og godt med bodplass
• Ca. 2 mål sydvendt tomt
• Sentralvarmeanlegg med vannbåren varme
• Nyrenovert – moderne og innflytningsklar
• 2 min til Besserud T-banestasjon, 1 min til dagligvarebutikk

BESKRIVELSE
Store terrasser, storslått utsikt og sol hele dagen. Velkommen til Holmenkollveien 98 – en romslig, arkitekttegnet enebolig på Besserud med panoramautsikt over Oslo og fjorden. Her bor du høyt og fritt med generøse uteplasser, tre lyse stuer og gjennomtenkte planløsninger over tre plan – perfekt for både hverdag og selskap.
Boligen er nyrenovert med moderne standard og vannbåren varme, og har hele to garasjer samt rikelig bodplass. I underetasjen finner du en separat leilighet på ca. 80 m² med egen inngang, kjøkken, bad og vaskerom – ideelt for utleie, gjester eller generasjonsbolig. En sjelden mulighet for deg som vil kombinere utsikt, sol og bynær natur i en stor familiebolig med fleksible muligheter.

BELIGGENHET
Meget attraktivt område på Besserud/Holmenkollen med nærhet til skoler, barnehager og kollektivtransport. 2 minutter til Besserud T-banestasjon og 1 minutt til dagligvare. Nordmarka ligger rett i nærheten med flotte tur- og sykkelstier samt preparerte skiløyper vinterstid. Ca. 3 km til Bogstadvannet med bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren. Kort vei til Oslo Golfklubb og Bogstad gård med kafé og kulturtilbud. I nærområdet finnes Holmenkollen restaurant, Frognerseteren og Holmenkollen Park Hotell med spa- og fitnessfasiliteter. Ca. 1,5 km til Gressbanen og ca. 2 km til Hemingbanen (tennis og fotball).

INNHOLD PR. ETASJE

etasje: Entré, trappegang, stue, gang, mellomgang, bad/vaskerom, 3 soverom og bad.

etasje: Trappegang, stue og kjøkken/stue.
Underetasje – hoveddel: Trappegang, gang, kontor/kjellerstue, innredet rom, dusjbad/WC, to ytterganger, dusjbad, badstue, fyrrom og 4 boder.
Underetasje – separat leilighet: Entré, bad/WC, gang, stue/spisestue, soverom, kjøkken, vaskerom og bad.

STANDARD OG TEKNISK
Nyrenovert med moderne overflater og løsninger. Oppvarming via sentralvarmeanlegg med vannbåren varme som gir jevn og energieffektiv komfort. God lagringskapasitet i boder og to garasjer. Sydvendt tomt på ca. 2 mål gir særdeles gode solforhold.

TOMT OG UTEPLASSER
Romslig, sydvendt tomt med store terrasser som fanger solen fra morgen til kveld. Panoramautsikt mot Oslo og fjorden. Gode uteområder for både lek og sosiale sammenkomster.