VOLLEN - Korttidsleie - Familiebolig leies ut - delvis møblert, 4 sov, 2 bad

Beskrivelse
Utleie av hel enebolig over tre etasjer med stort og fint uteområde. Leieperioden er fra
november 2024 til april 2025. Kortere utleieperiode kan avtales nærmere.

Delvis møblert:
Vi leier ut delvis møblert. Noen skap, kjøkkenbord og hvitevarer, hyller mm. Eventuell fjerning av møbler kan avtales nærmere.
Vi har noen utemøbler som kan fungere som sofa i overgangsperiode.

Standard
Velkommen til Dalveien 62a. - En flott enebolig over 3 plan på Bjerkås/Vollen i Asker. Boligen ligger i et attraktivt og familievennlig boligområde med kort vei til både sjø og marka.
Huset er opprinnelig fra 1904 med påbygg fra 2013 som dekker to nye bad og kjøkken og soverom og kjellerstue.
Terrasse på fremsiden av boligen med frodig hage. Balkong med herlig fjordutsikt. Gjennomgående god standard med flere deler av boligen nymalt i 2023.
- Trivelig og romslig terrasse med god plass til utemøbler.
- Stor tomt
- Flott beliggenhet i rolig og etablert boligområde.
- 3 (4) soverom.
- To flotte bad, hvor ett har badekar.

Første etasje består av gang, vaskerom, stue, spisestue og kjøkken:
Entré og vaskerom
Entre med direkte inngang til vaskerom og grovkjøkken. Integrert kjøleskap og frys. Flislagt med varmekabler.
Stue/spisestue
Romslig stue med peis. Store vindusflater i stuen. Spisestue med åpning mot både stue og kjøkken.
God plass til spisegruppe.
Kjøkken
Pent og godt vedlikeholdt kjøkken med benkeplate i tre og granittbenkeplate. Hvite gjennomgående
fronter på skap. God oppbevaringsplass. Kjøkkenet er utstyrt med; komfyr, kjøleskap/frys og
oppvaskmaskin. Det er peis på kjøkkenet for ekstra kos.
Kjøkkenet har åpen løsning mot spisestue/stue og direkte utgang til terrassen med hage. Terrassen
har god plass til plass til sittegruppe.
Fra kjøkkenet har du også utgang til balkong med morgensol. Perfekt for morgenkaffen. Nydelig utsikt over fjorden.

Soverom 2.etg.
3 soverom i god størrelse og er familievennlig plassert i samme etasje. Hovedsoverom med stor dobbeltseng og garderobeløsning. Hovedsoverom har flott fjordutsikt.
Det ene barnerommet er stort og kan enkelt møbleres med to senger skulle det være behov. Har fjordutsikt. Skap medfølger hvis ønskelig.
Et ungdomsrom med utsikt mot skogen. Skap medfølger.
Kontordel/Gjesterom/Tv stue /lekerom
Kontorpult og skap medfølger med mindre annet avtales.
Bad i 2.etg.
Stort flislagt bad. Pene fliser både på gulv og vegg. Badekar, dusj og to servanter.

Kjeller
Tv-stue med god plass til sofagruppe. Kan også brukes som gjesterom/kontor. Bad med toalett og dusj og innvendig bod. Gardiner hengt opp for å lage et privat rom.

Garasje – innvendig mål 34 kvm/utvendig 36 kvm.
El bil lader på husvegg.

Oppvarming
Varmepumpe. Elektrisk oppvarming. 2 peiser.
Gulvvarme på vaskerom og bad. Gulvvarme i kjellerstue nede.

Parkering
Garasje og biloppstillingsplasser.

Strøm er ikke inkludert. Leietager oppretter eget abonnement.
Internett – det er lagt opp til fiber inn til huset. Leietaker må opprette eget abonnement.
Dyrehold må godkjennes av utleier.

Røyking ikke tillatt.

Vedlikeholdsplikt
Utleier har ansvar for normalt utvendig vedlikehold. Leietaker har ansvar for å holde eiendommen ryddet rengjort og utføre egen gressklipping/snømåking.

Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser,
takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen
ryddet, rengjort og forestå egen gressklipping/snømåking.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 79.500,-

Husleien inkluderer
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter og renovasjon.
- Hvitevarer på kjøkken. Fryser og ekstra kjøleskap på vaskerom. Vaskemaskin.
- Utemøbler.

Husleien inkluderer ikke:
- Strøm.
- Kabel-tv og internett.