Gjøsvika V: Ene-/​tomannsboligtomter samt tomteområder for salg.

Om prosjektet

Tomteområdet Gjøsvika V er en fortsettelse av boligbyggingen som har foregått i Gjøsvika gjennom de siste ca 20 årene. Gjøsvika V består av sju ene-/tomannsboliger-tomter samt sju tomteområder for småhusbebyggelse. Ene-/tomannsbolig-tomtene har en størrelse fra 909 kvm - 988 kvm. Tomteområdene en størrelse fra 1,9 daa - 4,8 daa.
Se tomtekart og komplett prisliste i salgsoppgaven.

Tomter for ene-/tomannsboliger:
Pris:
Tomt 1, 930 kvm: 1.000.000,- + omk.
Tomt 2, 909 kvm: 950.000,- + omk.
Tomt 3, 909 kvm: 950.000,- + omk.
Tomt 4, 909 kvm: 950.000,- + omk.
Tomt 5, 909 kvm: 950.000,- + omk.
Tomt 6, 955 kvm: 975.000,-+ omk.
Tomt 7, 988 kvm: 1.000.000,- + omk.

Tomteområder:

Tomt 8/BKS1, 1,9 daa.:2.000.000,- + omk.
Tomt 9/BKS2, 2,8 daa.:2.900.000,- + omk. (SOLGT)
Tomt 10/BKS3, 1,9daa.:2.000.000,- + omk. (SOLGT)
Tomt 11/BKS4, 2,5 daa.:2.400.000,- + omk. (SOLGT)
Tomt 12/BKS5, 2,9daa.:2.800.000,- + omk.
Tomt 13/BKS6, 3,1 daa.:3.000.000,- + omk. (SOLGT)
Tomt 14/BKS7, 4,8 daa.:4.600.000,- + omk.

Beliggenhet

Boligområdet Gjøsvika ligger sentralt til ca to kilometer fra Røros sentrum på sørsida av Håelva. Fra store deler av området er det utsikt mot Bergstaden, Slegghauan og Småsetran. Området ligger naturnært til med kjente utfartsområder som Skistuggu og Langegga med lysløype i gangavstand fra boligområdet. Tomteområdet Gjøsvika V er totalt like over 40 daa.

Adkomst:
Fra rundkjøring sør for sentrum: Følg RV 30 sørover. Kort etter passering av Gjøsvika bru, ligger Circle-K-stasjonen på høyre side. Ta av til venstre inn på Hånesveien på motsatt side av Circle-K. Følg Hånesveien et par hundre meter før du har inn til venstre på Hyttskriverveien. Følg Hyttskriverveien til enden, da kommer du til tomteområde Gjøsvika V.

Omkostninger

Det må betales dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum pr. tomt.
I tillegg tinglysningsgebyr på kr 585, pantedokument på kr 585,- og 172 kr for panteattest kjøper.
Det må også innbetales en startkapital til velforeningen på kr 2.000,- pr. tomt.

Tilkoblingsgebyr for strøm, vann og avløp faktureres hver enkelt kjøper i etterkant fra netteier (Ren Røros, strøm) og kommunen (vann og avløp).

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Det vil for selgers regning bli opparbeidet felles lekeplass på område kalt f_BLK1. Lekeplassen vil bli utstyrt med diverse lekeapparater. Drift og vedlikehold av lekeplassen vil etter ferdigstillelse ivaretas av Velforeningen Gjøsvika V. Velforeningen opprettes i forbindelse med salg av tomtene, og til foreningen må det velges et styre. Det vil bli pliktig velforeningskontingent for hver enkelt boenhet i Gjøsvika V.

Generell orientering

Tomtene som selges er under fradeling fra gnr 401, bnr 37. Oppmålingsforretning av hver enkelt tomt vil foretas til våren når snøen er borte.
I tomteprisen er oppmålingsforretningen inkludert. Kostnader for påkobling av strøm, vann og avløp kommer i tillegg til tomteprisen. Denne faktureres direkte til tomtekjøper fra netteier (Ren Røros, strøm) og kommunen (vann og avløp).

Garasje/parkering

Opparbeides på hver enkelt tomt.
Se forøvrige reguleringsbestemmelsene for nærmere info.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakese.

Budgivning

Bindende bekreftelse på kjøp av tomt gjøres ved at budskjema i salgsoppgaven fylles ut. Det er viktig at det skrives inn hvilken tomt det gjelder.

Tomtene som nå selges i Gjøsvika V er de første tomtene for salg i Gjøsvika på over 3 år. Pga. dette gjelder ikke "førstmann til mølla prinsippet". Dersom flere leverer "budskjema/bindende bekreftese på kjøp" av samme tomt innen torsdag 21.12.23 kl 12.00 vil det foretas trekning mellom de det måtte gjelde (dersom noen har forbehold i sine tilbud om kjøp går tilbud om kjøp uten forbehold foran). Etter torsdag 21.12.23 kl 12.00 gjelder "førstmann til mølla prinsippet".

Dersom det er noen spørsmål til kjøp av tomt er det bare å ta kontakt med megler.