SMÖGEN - Tunnbindarvägen 1. Härligt leilighet med tiltalende planløsning bekvämt i markplan!

Beliggenhet

Varmt välkomna till denna tilltalande bostadsrätt på Tunnbindarvägen 1, om tre rum och kök fördelat på 72 kvm! Ni erbjuds här ett mycket bekvämt och lättskött boende i markplan med oerhört vacker miljö i närområdet där ni har närheten till salta klippbad, sandstrand och vackra promenadstråk. För den golfintresserade ligger Sotenäs golfklubb ca 20-25 minuter med bil från Smögen. P-plats finner ni bekvämt i husets bottenplan, ni tar er dit via trappa eller hiss.

På promenadavstånd nås också den omåttligt populära Smögenbryggan som om sommaren har ett gott utbud av butiker och restauranger. Sommartid tar ni er bekvämt över till både Smögenbryggan och Kungshamn med Zitabåten som har hållplats i närheten av lägenheten. För den som önskar hålla sig runt husknuten finns Musselbaren som erbjuder en härlig meny stora delar av året!

Generelt

TYP

Lägenhet

Bostadsrätt

3 rok

72 kvm

A2

1 av 3

4 446 kr

2017

3 500 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

3 rum

föreningens information.

PARKERING

P-plats i garage mot kostnad om 605kr/ mån. (Går ej att välja bort).

Här bjuds ni en fin 3:a i markplan på omtycka Kleven på Smögen. Lägenheten har en trevlig, tilltalande planlösning på sina 72 kvadratmeter. Ni välkomnas in i hallen och når bostadens helkaklade badrum på er vänstra hand. Från hallen på er högra hand finns förvaring i garderob med skjutdörr samt två sovrum. Vidare in i lägenheten ligger vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och utgång till den härliga uteplatsen. I anslutning till vardagsrummet finns det mysiga köket.

Ni parkerar bekvämt i föreningens garage i bottenplan och tar er smidigt upp till lägenhet via trappor eller hiss. I bottenplanet har ni tillgång till ett källarförråd samt gemensamt cykelförråd.

HALL

Ni tar er bekvämt in i bostaden via Yale-doormanlåset och möts av den välkomnande hallen med ljusa väggar och grå klinker i entréparti, vidare in parkettgolv. Här finns det plats för hallmöbel samt god förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Direkt till vänster finner ni bostadens badrum som går i stilrena toner med grå klinker på golv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasdörrar, kommod med lådor för förvaring och handfat, spegelskåp, WC samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Spotlighs i tak.

SOVRUM 1

Från hallen på höger sida ligger bostadens första sovrum med ljusa fina toner på väggarna och parkettgolv. Platsbyggd garderob för klädförvaring.

SOVRUM 2

Vidare in på höger hand nås lägenhetens större sovrum med plats för flera sovplatser om så önskas. God förvaring via de flera garderoberna som ni finner längs med ena väggen. Ljusa väggar samt parkett på golv.

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen möts ni av vardagsrummet med gott om plats för socialt umgänge, fint parkettgolv samt ljusa väggar och tak. Härifrån tar ni er ut på den ombonade uteplatsen som under sommartid blir en förlängning av rummet. Uteplatsen har en skärmvägg som ramar in och skyddar mot viss insyn.

KÖK

Från vardagsrummet tar ni er vidare till köket med härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt över uteplatsen. Köksluckor och skåp går i vitt utförande, bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, ugn och inbyggd micro. Ljusa väggar, parkettgolv och inbyggda spotlights i taket.



ANDEL I FÖRENINGEN

4,09 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Uppgift inhämtad hos förening gm. ekonomisk förvaltare.

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

FÖRSÄKRING

4 200 kr

ÖVRIGT

7 260 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

11 460 kr / år

KOMMENTAR

Posten övrigt avser p-plats i garage (denna går ej att välja bort)
Kostnad för internet om så önskas tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

825 903 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Bergvärme, vattenburen golvvärme.

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd på garageplan.

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Smögenboden 2

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

29

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Information inhämtad ur årsredovisning:
Bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt:
Antal:
1 rok 10
1,5 rok 1
2 rok 2
3 rok 48
Summa 29

Garage och P-platser
Antal platser:
29
1 st parkeringsplats i garage tillhör varje bostadsrätt. Upplåts via föreningens delägda
dotterbolag Smögenboden Parkeringsaktiebolag.
Totalt antal bostadslägenheter: 29

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Garage med p- platser och förrådsutrymme.

PARKERING

Garage i bottenplan som ägs tillsammans med Brf Smögenboden 3. Samtliga lägenheter ska ha en p- plats vardera och kan ej väljas bort. Förvaltning sker av ett aktiebolag som ägs av Brf Smögenboden 2 och 3.

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard