Mosvingen byggetrinn 3

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i barnevennlige og skjermede omgivelser på Dal i Eidsvoll kommune. Svært solrik tomt. Fra boligen er det kort avstand til barnehager, lekeplass, skoler, idrettsanlegg og god offentlig transport. Ved Råholt ungdomsskole (4,2 km), er det ny idrettshall med bl.a. flott svømmeanlegg med flere basseng og sklier for barna.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Prix Dal (2,1 km) og Kiwi Dal (1 km). Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 3,7 km til Amfi Eidsvoll (nyåpnet i 2014), som har et godt og variert utvalg av butikker og servicefasiliteter. Det er kun 15 min med bil til Jessheim som byr på alt av bymessige fasiliteter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Movegen som ligger ca. 700 meter fra eiendommen med hyppige avganger. Det er ca. 800 meter til Dal togstasjon, noe som gir gode pendlermuligheter inn mot Oslo. Med bil tar det ca. 10 min til Eidsvoll Verk, 16 min til Eidsvoll, 17 min til Oslo lufthavn og 45 min til Oslo S.

Eiendommen har gangavstand til Dal barneskole, ca. 600 m. For elever i ungdomstrinnene sokner boligen nye Råholt ungdomsskole, ca. 4,2 km. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, blant annet Eidsvoll og Nannestad videregående skoler. I tillegg er det et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehage er Bjørnsrud Skog Barnehage (600 m).

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder. I vest har Hurdalssjøen flere badeplasser, samt egen småbåthavn med båtslipp, noe som fører til et yrende båt- og badeliv om sommeren.

Omkostninger

6 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
585 (Tinglysningsgebyr skjøte)
585 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
172 (Panteattest kjøper)
7700,- (Avgiftsgrunnlag kr 311 110,-)

9 112,- (Omkostninger totalt)

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt.

Boligene leveres med gruset innkjørsel/parkering.

Øvrige tomteområder levers grovplanert med stedlige masser.

Hus 1: ca. 501,5 kvm
Hus 2: ca. 591,9 kvm
Hus 3: ca. 590,8 kvm

Diverse

Tak og vegg:
Gips, sparklet og malt. Listfritt i overgang mellom vegg og tak.

Gulv:
Eik 3-stavs parkett hvit-pigmentert.
Entré- Flis gulv, standardflis 30x30 - Lys grå.
Sportsbod- Flis gulv, standardflis 30x30 - Lys grå.

Vegger:
Standard: Gips og listfritt i hvit farge.

Innvendige vegger:
Innvendige delevegger. 98 mm stendere med 13 mm gipsplater på hver side. 50 mm isolasjon.

Himling:
Sparklet og malt gips i hvit farge.

Foringer og listverk:
Listfritt ved overgang vegg og tak. Ellers leveres listverk hvitmalt i slett utførelse. Spikring er synlig.

Alle malerarbeid utføres i klasse 2.

Innerdører:
Slette dører, hvitmalt.

Spottere:
Standard leveranse (22 stk)
Stue 10 stk
Kjøkken 4 stk
Bad 1. etasje 4 stk
Bad 2. etasje 4 stk

Annen belysning:
Standard lysarmatur i tak til alle rom. Utelysarmatur for hver hovedinngang.

Oppvarming

Som standard leveres varmekabler på flislagte fulv. Det leveres også en klassisk peisovn av type Peisovn Duo 5 DV, eller tilsvarende. Panelovner må bestilles i tillegg.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.