Stiberget

På det vi mener er Mosjøens mest spektakulære tomt er det planlagt totalt 42 enheter fordelt over to byggetrinn, hvorav byggetrinn 1 med 21 enheter nå er ute for salg! Leilighetene er fordelt over 3 plan med heis i bygget.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til flotte turområdet i Dolstadåsen. Her kan du gå opp til "Tårnet" og om du ønsker en lengre tur er det tursti til Panorama som byr på fantastisk utsikt over byen!

Halsåsen har siden det ble utbygd som boligfelt vært et populært boområde i Mosjøen. Her bor du usjenert til i høyden med en slående utsikt over både fjord og fjell til alle fire årstider. Området er spesielt ettertraktet for de som ønsker gode solforhold. Halsåsen og Stiberget er ett av få områder i Mosjøen som med sikkerhet kan skryte på seg midnattssol!

Leilighetene vil få en gjennomgående god standard med store terrasser, moderne utførelse, carport med sportsbod til alle leiligheter og en tomt med sol- og utsiktsforhold som hører sjeldenheten til. Her kan du sikre deg en enklere hverdag med utsikt over fjord og fjell.

Kjøkken-leveranse

1-stavs wide/long høytrykkslaminat/arkett. Vannbåren varme i gulv. Vegger og himling med sparklet og malt gips/betong i lune farger. (3 farger kan ensfarget velges mellom i standardleveransen på vegg. Himling i fargen Frostrøyk.) Gulvlist i lik utførelse som gulvet, list rundt dør og listefri overgang tak/vegg/vindu. Kjøkkeninnredning fra Epoq av typen "Trend" og som standard kan man velge mellom fargene "Sage" eller "Sand". Integrerte hvitevarer, type Electrolux, Bosch eller tilsvarende. Herunder induksjonstopp med integrert ventilator med kullfilter, stekeovn, samt kombi kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Plassering av ventilasjon, sluker og vanntilførsel er fast og kan ikke endres. Dimbar LED-lysstripe under overskap. Dimbare lys som sorte spotskinner. Det blir i tillegg klargjort et takpunkt der kjøper selv kan montere lampe/belysning.

Baderom-leveranse

Flislagte 30x30 fliser på gulv og 5x5 mosaikkfliser i dusjsone. Flislagte vegger i 30x60 fliser. Sparklet og malt gips i himling i fargen frostrøyk. Egen kurs for vaskemaskin og tørketrommel. Dimbare innfelte spotter i tak. Speil med lys. Elektriske varmekabler i gulv. Innredning bredde 1000/1200mm iht. plantegning med skuffer, vask og etthånds blandebatteri. Dusjsett med topp- og hånddusj. Dusjhjørne med rette innadslående dører i glass. Sorte detaljer. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Glatt kompakt dør med dempepakning. Listverk rundt dør. Listefri overgang mellom vegg/tak.

Andre oppholdsrom

Entré:
Gulv: 1-stavs wide/long høytrykkslaminat/parkett, hvorav det blir lagt flis i inngangssone. Vannbåren varme i gulv med elektriske varmekabler i flissone. Vegger og himling med sparklet og malt gips/betong i lune farger. (3 farger kan ensfarget velges mellom i standardleveransen på vegg. Himling i fargen Frostrøyk.) Gulvlist i lik utførelse som gulvet, list rundt dør og listefri overgang tak/vegg/vindu. Dimbare, innfelte downlights i tak. Ytterdør med glassfelt.

Soverom:
1-stavs wide/long høytrykkslaminat/parkett. Vegger og himling med sparklet og malt gips/betong i lune farger. (3 farger kan ensfargetfor hele leiligheten velges mellom i standardleveransen på vegg. Himling i fargen Frostrøyk). Gulvlist i lik utførelse som gulvet, list rundt dør og listefri overgang tak/vegg/vindu. Dimbare innfelte spotter i tak. Dersom himling leveres i betong blir det belysning med LED-taklampe. Panelovn. Glatt, kompakt dør med dempepakning.

Kjøpsomkostninger

Omkostninger - registrering av avtale om borett, dok.avg. andel tomteverdi, startkapital brl o.l. kr.23 760,-
Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk). kr. 500,-
Tinglysingsgebyr hjemmelsovergang kr. 500,-
Pantattest kr. 240,-

Totalt kr. 25 000,-

Oppvarming

Det vil bli vannbåren varme i gulv på gang, stue og kjøkken. Baderommene får elektriske varmekabler i gulv, mens soverommene får montert panelovner.

Innhold

Antall rom
Soverom: 1 til 3

Arealer og innhold
Primærrom: 51 kvm - 85 kvm, Bruksareal: 51 kvm - 87 kvm

Bruksarealet er beregnet iht. reglene i NS3940 og utgjør alt areal innenfor omsluttende yttervegger.

P-rom er boligens bruksareal fratrukket innvendig bodareal. Arealer angitt på tegninger for det enkelte rom, er rommets nettoareal og er eksklusiv innvendige vegger. Det tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer.

S-rom er alle rom som ikke er oppholdsrom (P-rom). Herunder regnes f.eks. boder, garderobe, lagerrom, oppbevaringsrom, fyrrom, tekniske rom, uinnredet loft/kjeller, mat-/potetkjeller, søppelrom og garasje.

Sjakter i boligen er medberegnet i bruksarealet og betegnes med P-Rom eller S-Rom avhengig av hvilken benevnelse rommet sjakten ligger i er benevnt.

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Energimerking

Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen.

Parkering

En parkeringsplass i felles carportrekke medfølger.

Ansvarlig megler

Susanne M. Dahle