NYBYGD HELÅRSHYTTE MED TOMT - Mulig med tilvalg innvendig - To soverom og mulighet for hems - Utsikt - Fastpris

Beliggenhet

Idylliske og naturskjønne Gamlestølen ligger fantastisk til på Synnfjell Vest i Valdres, midt i mellom Fagernes og Lillehammer med en kjøretur på ca. 2,5 timer fra Oslo 

Gamlestølen er et gammelt seterområde hvor det har vært drift i uminnelige tider. De som allerede har kjøpt tomt og bygd hytte i området, føler virkelig at dette fjellområdet er noe unikt. Når det gjelder hytteutbygging, er det lagt ned mye jobb i god infrastruktur. Vann, kloakk, strøm og bredbånd (fiber) er lagt inn. Her kan det moderne familielivet og det enkle fjellivet gå hånd i hånd.
Gamlestølen tilbyr 350 km langrennskløyper og flotte turstier mot Jotunheimen - her kan man virkelig boltre seg!

Generelt

Velkommen til Synnfjell Vest - en fantastisk helårsdestinasjon.

Nylig oppført hytte inkludert tomt selges til gunstig fastpris: 3.395.500 + lave omkostninger, med flott beliggenhet og utsikt!
Førpris: 3.825.500 kr (430 000 kr i avslag).

Hyttemodellen Spåtind 62 er under oppføring - det er fortsatt muligheter for å gjøre tilvalg innvending!

• Arealeffektiv og praktisk planløsning
• To soverom 
• Moderne bad med opplegg for vaskemaskin
• Flott kjøkken med integrerte hvitevarer
• Peisovn
• Fibertilkobling
• Uinnredet hems (kan også leveres innredet)
• Torvtak 
• Enkel adkomst - parkering på egen tomt 
• Flott utsikt

Gamlestølen er en destinasjon som sørger for at hele familien trives.

• Kun 500 meter fra tomten: Gamlestølen Fjellstogo, restaurant som er et utmerket og populært samlingspunkt, spisested og eventlocation 
• Gamlestølen er en helårsdestinasjon hvor enhver i familien kan trives - her er det aktiviteter som passer for alle: langrennsløyper, alpint, besøksgård, kanefart, rideturer, hundekjøring, fotballbane, volleyballbane, fresbee golfbane, over 100 fiskevann/tjern og morsomme ferieaktiviteter som påskeskirenn, eggjakt for barna, quiz, små intimkonserter m.m

For mange er det fristende å starte med blanke ark i en helt ny hytte som ingen har brukt før deg, og det er mange fordeler ved å kjøpe nybygg.

Lavere omkostninger og høy trygghet:
Kjøpere av nybygg har ekstra trygghet gjennom at salget reguleres av Bustadoppføringslova, der selger utsteder garantier som varer i 5 år etter overtakelse. Det er lavere omkostninger ved kjøp av prosjekterte hytter, da man kun betaler dokumentavgift av andel tomteverdi.

Lavere driftskostnader:
Ved kjøp av prosjektert hytte er det gjerne mindre vedlikehold. Det er strenge krav til isolasjon og høy energieffektivitet. Hyttene blir oppført etter de nyeste byggestandarder og tekniske krav både til inneklima, isolasjon og miljø.

Fast pris gir forutsigbarhet:
Ofte er prisene faste og du vet på forhånd hva hytta koster. Forutsigbarhet i kjøpsprosessen er noe mange setter stor pris på.

Fjellheimhytta gir deg den tradisjonelle lune hyttefølelsen kombinert med moderne kvaliteter som god takhøyde og panorama utsyn. Her er alle detaljer nøye gjennomgått - både når det kommer til utseende, planløsning, fargevalg og kvaliteten på materialene. Her får du en nybygd hytte med høy standard og luksus til en fornuftig pris!

Oppvarming:
Elektrisk og vedfyring. Hyttene leveres med vedovn av type Aduro 9.3 eller tilsvarende, med glassflate og plate mot vegg. Elektriske ovner medfølger. Ring hytta varm kan legges til.

Parkering:
Det er parkering på egen tomt. El-bil lader vil kunne bestilles som et tillegg.

Tilvalg/endringer:
Kjøper vil få anledning til å gjøre endringer og tilvalg innenfor selger/entreprenørens alternativer, flere er kostnadsfrie men noen tilvalg har tillegg i pris. Full oversikt er i tilvalgskatalog. Ønskes det tilvalg og endringer utover dette, informasjon om hvilke kostnader som vil påløpe, samt frister for bestilling av tilvalg og endringer, så vil dette bli oversendt ved henvendelse.

Overtagelse:
Estimert overtagelse er 1. kvartal 2024.

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at anslaget ovenfor ikke er å anse som en avtalt frist for overtagelse i forhold til bustadoppføringslova § 10.
Endelig overtagelse vil bli gitt med 4 ukers forutgående skriftlig varsel fra selger. 

Vi har flere tomter tilgjengelig i området samt visningshytter av Spåtind 85 og Spåtind 73, ta kontakt så avtaler vi tidspunkt for visning av tomt og hytte.

Ta kontakt for mer informasjon - vi ser frem til en hyggelig hytteprat!

Adkomst/Tomteforhold

Synnfjell Vest - Gamlestølen - Fjelleventyret i Valdres

Har man hytte på Synnfjell er det nok av aktivteter å boltre seg i for hele familien, året rundt! 

• 350 km langrennsløyper inn i Jotunheimen 
• Alpinbakke med tre nedfarter 
• Besøksgård med aktiviteter som kanefart, rideturer og hundekjøring avhenging av årstid
• Fjellstogo restaurant: et utmerket og populært samlingspunkt, spisested og eventlocation
• Lekeplass
• Fotballbane
• Volleyballbane 
• Over 100 fiskevann/tjern
• Ferieaktivteter som påskeskirenn, eggjakt for barna, kanefart i jula, quiz og små intimkonsterter m.m

Har man hytte på Gamlestølen får man med et naboskap man blir glad i!

Både skiløyper og turstier er en del av et allerede eksisterende nettverk. I området er det hele 350 kilometer med kjørte skispor, organisert som rundløyper i ulike lengder og i variert terreng. Alt fra en flat kilometersløype for de minste, til løyper på opptil 40 kilometer, som i løpet av runden byr på fri utsikt til både Synnfjellmassivet, Jotunheimen, Rondane og Hardangervidda. Jomfruslettfjell Løypelag sørger for at løypene holder seg gode og at de kjøres opp flere ganger i uken gjennom sesongen.

Fjellområdene rundt Etnedal kan by på mange flotte toppturer med blant annet Spåtind som ligger 1414 moh, denne er godt merket. Solskiva (1184 moh) og Jomfruslettfjell (1139 moh) er også populære turmål. Fra hytteveggen og til Jomfruslettfjell er det ikke mer enn 6 km, en topptur som passer også de yngste i familien. På toppen er det en sikteskive som er spennende å se på. Turen er fin både vinterstid og sommerstid. Etnedal og Gamlestølen er også et eldorado for deg som liker å sykle, her er det mange fine stølsveier som passer for hele familien. Man kan også prøve fiskelykken i de over 100 vann/tjernene her oppe. 

Velkommen til din nye helårshytte! 

Gå gjerne inn på synnfjellvest.no for mer informasjon om dette flotte stedet og hva det har å tilby!

Innhold

Standard