Sandnesheia B8.1 Tomt 17 og 18

Eneboligene har har 4 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og egen TV-stue som kan omgjøres til soverom hvis det er behov for dette. Du finner gode bad i begge etasjene. I første etasje har vi lagt inn en grei ekstra stue slik at man kan samle aktivitetene i forskjellige etasjer. Her har vi også en god bod og et inngangsparti med garderobe.

Hvis det skulle være behov for en ekstra inntekt er det mulig å omgjøre en del av første etasje til utleiedel. Hovedboligen vil da ha 2-3 soverom. Vi har da lagt inn en praktisk WC i første etasje i hoveddelen. Utleiedelen vil ha egen Stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Denne utleiedelen vil ha egen inngang.

Uteplass i første etasje
I første etasje kan du gå rett ut i hagen. Denne uteplassen blir delvis overbygget så man kan sitte ute en sommerdag selv om det regner

Oppvarming
Det blir varmekabler i gang vaskerom og bad.
Det leveres luft til luft varmepumpe, og pipegjennomføring for framtidig mulighet til å montere ildsted

Materialer og løsninger
Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Det er nedsenket himling i bad og entre for fremføring av ventilasjon.

Kjøkkeninnredning leveres fra Drømmekjøkkenet eller JKE Design for veiledende kr 120 000,- inkl mva: beløpet er inkl frakt og montering. Dersom det velges utleiedel vil det være kr 50 000,- ekstra i kjøkken

Trapp levers som standard Stryntrappa Fauna eller tilsvarende.

Fra rørlegger leveres veggmonterte toaletter, dusjhjørner/vegger i glass 1 stk vegghengt servant. Det leveres 1 stk utekran

Det leveres varmekabler i bad, entre og vaskerom. det leveres 3 stk utelamper og 13 stk std innelamper. Elektrikerpakke/punkter er i hht NEK 400.

Hoveddør leveres som Bygg 1 Larvik. Ved enighet mellom kjøpere av en tomannsbolig kan farge på hoveddør endres i leverandørens standard farger

Innerdører leveres som Bygg1 Sletten formpresset lettdør

Alle vinduer og balkongdører leveres malt i farge sort både innvendig og utvendig. Vinduene som vises med annen farge leveres tilsvarende dette

Boligen leveres med ferdig sparklet ferdig malerbehandlet i farge S0502Y i malerklasse K2.

Baderom leveres med fliser på gulv og vegg. Vaskerom leveres med hvitmalte vegger.

Alle gulv i "tørre rom" leveres med laminatgulv Pergo New England plank eller tilsvarende

Uteområde
Tomtene leveres ferdig planert med stedlig masse. Innkjørsel leveres med grus

Alle illustrasjoner må ses på som veiledende.

Pris indeksreguleres etter SSB's indeks enebolig, i alt. Utgangspunkt for indeks er oktober 2023.

Utbygger forbeholder seg retten til å endre pris på usolgte enheter.