SAINT-LAURENT-DU-VAR - LEKKER TOPPLEILIGHET UNDER OPPFØRING, STOR TERRASSE, INFINITYPOOL. EKSKLUSIVT SALGSMANDAT

Beliggenhet, adkomst

Kystbyen Saint Laurent du Var ligger vest for Nice, på motsatt side av elven Var. Denne typisk franske badebyen er en blanding mellom nytt og gammelt, og har mye å by på. I tillegg til den gamle sjarmerende bydelen, har Saint Laurent du Var også en moderne bydel hvor alle fasiliteter er lagt til rette for å kunne nyte det gode liv. Langs strandpromenaden ligger det restauranter, puber og nattklubber tett i tett, hvor det pulserer det av liv både natt og dag. På de lange steinstrendene er utvalget av vannsportsaktiviteter stort, og her kan man velge mellom mange ulike aktiviteter. Kystbyen har også strender godt tilrettelagt for forflytningshemmede. Nærheten til flyplassen og det flate landskapet i dette området førte til byggingen av Cap 3000, det største kjøpesenteret på Cote d'Azur. Cap 3000 inneholder mer enn 150 butikker og restauranter.

Avstander/kommunikasjon

Saint Laurent du Var har en meget sentral beliggenhet og er lett tilgjengelig både med fly, tog og bil. Flyplassen i Nice ligger kun ca. 5-10 minutter unna.

Innhold

Toppleilighet på 139 m² under oppføring- i et eksklusivt leilighetskompleks med tidløs arkitektur og lys fasade i delikate nyanser av perlegrå og champagne. Fantastisk beliggenhet, både urbant og rett ved havet- et stenkast fra havnen og stranden i Saint-Laurent-du-Var med en unik panoramautsikt mot Nice i øst, Cap d´Antibes i vest og snøkledde fjelltopper i det fjerne
Leiligheten som er beliggende øverst i 8. etasje innehar høy standard, er både syd- og vestvendt, og har en terrasse på 62 m² som går langs hele leiligheten med en fantastisk utsikt over det azurblå havet. Selve leiligheten inneholder en entré, en stue med åpen kjøkkenløsning på totalt 64 m², 3 soverom, hvorav hovedsoverommet har en suite bad og utgang til terrasse, i tillegg finnes ytterligere et bad, to separate toaletter og et vaskerom. Materialvalg av høy kvalitet, elektriske rulleskodder og aircondition.
På toppen av residensen finner man en nydelig infinitypool og et lounge-område, som kan bookes av beboerne for private tilstelninger.
Det finnes også en egen leilighet i residensen som kan leies hvis man trenger ytterligere plass ved f.eks besøk.
Concierge-tjenester; få skjorten strøket, leiligheten vasket, reparasjoner, pakkemottak mm.
Meget attraktiv beliggenhet, i nærhet til Nice, strender, havnen, restauranter, treningssenter, offentlig transport, flyplass og kjøpesenteret Cap 3000.

Garasjeplass i kjeller kan kjøpes til for 22 000 Euro.

Omkostninger ca. 3 %.

Bruk EIENDOMSSØK på vår nettside. Bruk oss som din søkemegler, det lønner seg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg. Vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til.

Tomt

Tre forskjellige hager tilhører residensen.

Visning

Etter avtale med megler som gjerne tar deg med på en digital byvandring/tur i området hvor denne eiendommen ligger.

Finansiering

Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby langsiktig finansiering til våre kunder.
Finansiering i Euro eller annen valuta kan tilbys i de fleste land, med lån opp til 80% av kjøpesummen med pant i eiendommen.

Faglig og daglig leder Agnar D. Carlsen, MNEF/FIABCI/CEO .
firmapost@norskmegling.no

Velkommen til våre seminarer

VI ARRANGERER SEMINAR hver høst. Her vil vi blant annet presentere aktuelle eiendommer og orientere om skatter og avgifter ved kjøp og ved eie av bolig i utlandet. Se informasjon og påmelding under SEMINARER på vår nettside.

TRYGG OG PROFESJONELL EIENDOMSHANDEL - koster ikke mer!
Bruk oss som din søkemegler du også - det lønner deg. Vi kjenner markedet og forhandler og pruter pris for deg, vi har ingen utenlandske selgere å forholde oss til!

VÅRE NORSKE EIENDOMSMEGLERE er medlem i NEF- Norges Eiendomsmeglerforbund og i den internasjonale meglerforeningen FIABCI.

VI HAR BISTÅTT TUSENER AV NORDMENN i hele kjøpsprosessen, noe vår referanseliste bekrefter. Vi tilbyr en meget stor internasjonal eiendomsportefølje med flere tusen eiendommer i mange land.

BRUK EIENDOMSSØK-menyen på vår nettside så får du en oversikt over hvilke typer eiendommer vi kan tilby.

Dersom du finner boliger på andre megleres nettsider - send oss linken så undersøker vi om eiendommen er for salg og om megleren har et gyldig salgsoppdrag.

Norsk Megling International har meglerbevilling som tilfredsstiller EU's krav. Våre kunder vil nyte godt av vårt samarbeid med de største aktørene i markedet.

Vi bistår med vår erfaring og har engasjert dyktige medhjelpere. Vi har partneravtale med notarer og advokater, samt norske advokater som bistår deg i hele kjøpsprosessen og sørger for at oppgjør og registrering av skjøtet skjer på en korrekt måte. Alle innbetalinger og reservasjonsbeløp skjer til notarens/advokatens klientkonto. Gjennom våre internasjonale kontakter kan vi tilby gunstig langsiktig finansiering til våre kunder. Sammen med våre partnere har i spisskompetanse om alle forhold ved kjøp av eiendom i utlandet, og sammen kvalitetssikrer vi kjøpsprosessen fra A til Å.

Som medlemmer av de internasjonale meglerorganisasjonene: FIABCI, UNIS, CEPI og CEI samarbeider vi med veletablerte og erfarne meglerkollegaer!

Følg oss på Facebook: https://www.facebook.com/norskmeglingutland/ og på Instagram @norskmegling2021

VÅRE SEMINARER OM KJØPSPROSESSEN M.M. FOR BOLIG I UTLANDET ER SVÆRT POPULÆRE.
VI ARRANGERER DISSE HVER VÅR OG HØST, SE VÅRT PROGRAM OG PÅMELDING PÅ VÅR NETTSIDE

VÅR ERFARING - DIN TRYGGHET

Ta kontakt med megler for komplett informasjon