Blåne Fram med flott beliggenhet på Venabygdsfjellet. Nå med FASTPRIS og ett GODT tilbud på den første tomten som selges

Beliggenhet

Venabygdsfjellet ligger sør for Rondane nasjonalpark og mellom Gudbrandsdalen og Østerdalen. Høyden over havet er rundt 850 1000 meter, slik at terrenget ligger i bjørkeskogbeltet og dels over tregrensen. Fjelltoppene ligger på 1200 1400 meter og byr på vidt utsyn til alle retninger. Venabygdsfjellet har fra gammelt av mange setrer, men er nå mer preget av hytter, hoteller og turglade turister året rundt. Om vinteren til ut april er Venabygdsfjellet snøsikkert med stabilt vinterklima og skiterreng.

Aktiviteter
Venabygdsfjellet har et unikt og snilt løypenett i en storslagen natur. Her kan man kombinere de flotteste turer i både høyfjell- og fjellbjørk terreng. Turområdet er egnet både for treningsturer i preparerte løyper og spennende turer utenfor løypenettet. Løypenettet henger sammen med løypene fra Kvamsfjellet i nord til Brekkom /Vekkom utmarkslag i sør og videre sørover i flotte maskinpreparerte løyper helt ned til Lillehammer. Har du testet løypenettet på Venabygdsfjellet èn gang har du garantert lyst til å komme tilbake!
På sommeren og høsten kan du oppleve flere flotte turmål, med høydepunkter som Muen, Svartfjell og Dørdalsfallet. Du kan gå på tur både på egen hånd og med turleder hvis det skulle være ønskelig. Det er også mange seterveier som egner seg for sykling. Bade - og fiskemuligheter i mange elver og vann, samt jaktmuligheter i blant annet Statsallmenningen lengre inn på fjellet. Gudbrandsdalen har flere spennende arrangementer gjennom året som World Cup i Kvitfjell, Peer Gynt-spelet på Gålå og Rondaståk på Gålå. Det er ca. 25 km til Kvitfjell alpinanlegg. Anlegget er svært moderne og her finner man alt fra bratte OL -løyper for de mer erfarne, til familievennlige løyper som passer for alle.

Servering
Spidsbergseter Hotell og man kan benytte seg av hotellets fasiliteter. Her kan man nyte et godt måltid i hotellets restaurant eller et glass drikke i baren. Her finner du også Aquavitfjøset Opprinnelig et gammelt steinfjøs fra 1850. Fjøslukta er borte, men tradisjonene henger igjen i veggene. Her serveres det utallige sorter av den edle drikk, nærmere ett hundre og førti ulike sorter. I Fjøset blir du tatt med på en reise i akevittens verden og du får også vite mer om Spidsbergseters historie. Hotellet kan også by på eget badeanlegg med blant annet motstrømsbasseng, boblebad og flere badstuer.
Lykkjesetra eies av Venabu Fjellhotell. Tirsdager i sommersesongen serverer budeia en skikkelig seterlunsj, bestående av rømmegrøt, spekemat, rømmevafler stekt på gamlemåten og lokale jordbær. Du kan delta på fottur eller ridetur som inkluderer seterlunsj, eller kjøre bil/gå fottur på egenhånd til setra.
Venabu hotell tilbyr Norsk matbord hver onsdag i sesongene hvor spennende retter basert på norske råvarer og tradisjoner tilbys. Hjemmelagde retter laget etter gamle oppskrifter og foredlingsmetoder. Selv om du ikke bor på hotellet er du hjertelig velkommen til å spise på Venabu.
I tillegg har man Lundekroa ved Lundes Turisthandel. Hva er vel bedre enn å sette seg i en koselige kafé etter en lang dag i fjellet? På Lundekroa får du nystekt bakverk, middag, varme og kalde småretter, samt varme og kalde drikker. Lundekroa har alle rettigheter og uteservering.

Handel
Lundes Turisthandel med blant annet søndagsåpen Kiwi-butikk, utleiehytter og hytteservice. I Lundebutikken som ligger vegg-i-vegg med Kiwi, finner det du trenger til deg selv og et opphold på fjellet. De har utstyr til hytta, moderne ski- og turtøy, souvernir og en hel del andre ting.
Det er kort vei ned til den trivelige landsbyen Ringebu. Her finner du flere matbutikker, vinmonopol, Annis Pølsemakeri og flere serveringssteder som f.eks Hev Ringebu. Ellers byr Ringebu på en trivelig gågate med flere butikker. Her arrangeres det blant annet Fårikålfestival i oktober og Ringebudågån i juni. Her ligger det også skysstasjon med buss- og togtilbud.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Avkjøring fra E6 på Frya nord for Ringebu. Skiltet mot Venabygd/Venabygdsfjellet. Etter ca. 9 km kommer man til til Venabygd kirke, hold høyre/rett frem følg riksveg 27 videre opp mot fjellet. Feltet ligger på høyre hånd etter innkjøringen til Høgåsen, som er skiltet. For nærmere angivelse vises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Hver tomt er merket med en senterstikk.

FASTPRIS

Blåne tilbyr fastpris på sine standardhytter forutsatt utkjøring/oppstart byggeplass innen 28.03.2025. Om levering skjer etter 28.03.2025, beregnes SSB byggekostnader fra og med mars 2025 og frem til virkelig oppstart. Det forutsettes ingen dispensasjonssøknad, og Blåne kan ikke ta ansvar for eventuell forsinket behandlingstid i kommunen eller for grave-/betongarbeid.

Innhold

Standard

Blåne FRAM 1:
En moderne hytte for den aktive familien.
Her får dere en romslig hytte med 2 soverom, 1 bad samt wc/vaskerom og en luftig åpen kjøkken/ stue løsning.
Denne modellen har også disponibel hems på 25.3 m2. Se vedlagte PDF for planløsning og fasade tegninger.

Materialer og byggevarer:

• Utvendig stående Låvepanel, 19x148 mm, grunnet 1-strøk.
• Torv på tak.
• Vinduer iht tegning fra leverandør Røros vinduer.
• Takrenner, nedløp, forbordbeslag i sort blekk.
• Pipebeslag og takstige i sort stål.
• Ytterdører fra Harmonie, dørtype Ina.
• På gulv legges Pergo kalked oak.
• Innvendig stående 14 mm furupanel fra Bjertnæs Sag, behandlet.
• Innerdører fra Harmonie type Ask eller Odin.
• Kjøkken med hvitevarer verdi 120.000,- kr.

Flis, pipe og ildsted:

• Peisovn, med stålpipe og gulvplate i glass.
• Gulv i entrè, fliser i størrelse 30 cm x 60 cm.
• Gulv bad, flis størrelse 20 cm x 20 cm.
• I dusjnisje legges flis 20 cm x 20 cm. på vegger.
• Gulv vask/wc, flis 20 cm x 20 cm.

Elektro:

• Inntaksskap inkl kabel til sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• El punkter (iht NEK 400).
• Varmekabler i entrè, bad og vask/wc.
• Røykvarsler.
• Taklamper i alle rom og utelamper.
• Komfyrvakt.
• Panelovner i alle tørre rom.
• Elektrokomponenter levers i hvit utførelse.

Rørlegger og innvendig sanitær:

• Dusjgarnityr Oras dusjbatteri med garnityr
• Dusjnisje 90 cm x 90 cm rette glassdører.
• Vegghengt wc.
• Innredning på bad fra Foss, hvit overflate 100 cm og speil med lys.
• Innredning på vask/wc, hvit Aletrna Quadro 45 cm og speil med lys.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• Opplegg for vann og avløp til vaskemaskin.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og ev andre våtrom fra Grohe. 
• Frostfri utekran.

 Totalprisen inkluder:

• Tomt kr. 1.200.000, -
• Estimert pris graving og grunnmur ca kr. 400.000

Pris nøkkelferdig hytte indeksreguleres fra SSB prisindeks 155, pr August 2024

Øvrige gebyrer/omkostninger kommer i tillegg:

• Påkoblingsavgift vann/avløp.     
• Påkoblingsavgift strøm/fiber.    
• Byggesaksgebyr kommune.
• Bygge strøm i byggeperioden.
• Container for renovasjon i byggeperioden.