Wingejordet

Lekker 3-roms selveierleilighet med høy standard og gode løsninger. Boligen inneholder: Hyggelig inngangsparti som ønsker deg velkommen hjem, åpen kjøkkenløsning, romslig og lys stue, Luftig balkong, baderom og 2 soverom. I tillegg medfølger det en innvendig bod, en sportsbod i garasjen og garasjeplass. Boligen er en del av prosjektet Wingejordet Promenaden. Bygg G vil stå ferdig Q2 2025. Kontakt megler for andre tilsvarende leiligheter.

Beliggende sentrumsnær og samtidig i et tilbaketrukket og rolig område. Wingejordet er et etablert boligområde i Sande, og nå er arbeidet med å knytte det sammen med utviklingen av Sande sentrum i full gang. Prosjektet vil ha adkomst fra kommunal vei Wingejordet til felles parkeringskjeller.

Kjøp før 1.juni 2024 gir kr. 400 000,- i rabatt på angitt pris.

Kjøkken-leveranse

Kjøkkeninnredning leveres med hvite fronter og mørklaminat benkeplate. Knotter/håndtak i stål på underskap, uten knotter/håndtak på overskap som standard. Det leveres oppvaskbenk med nedfelt stålbeslag, kjøkkenarmatur /avløp og hvitevarer. Det er ikke anledning til å flytte på elektriske installasjoner samt avløp og vanntilførsel. Avtrekk med lys, type Flexit slimline (hvit) eller tilsvarende med komfyrvakt. Foring over overskap til himling. Det vil bli mulighet for tilvalg på kjøkken etter nærmere spesifiserte tilvalgslister.

Baderom-leveranse

Alle bad leveres med minimum 60 cm underskap, i hvit utførelse. Servantplate med nedfelt servant og ettgreps blandebatteri, speil og downlight takbelysning. Dusjgarnityr (fleksibel slange og hånddusj) og dusjdører i sikkerhetsglass. Vegghengt wc med innebygget sisterne og softclose lokk. Opplegg for vaskemaskin, der dette er tegnet inn. Der det er vist badekar, er dette mulig å levere som tilvalg.

Oppvarming

Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme som kan styres individuelt i hvert rom. Elektriske varmekabler i gulv på våtrom og i entre. Varmefordelerskap er innfelt i vegg, og leveres med hvit luke, plassert i bod, kjøkken og/eller bad.

Det etableres felles varmesentral i teknisk rom for oppvarming av vann til vannbårent varmesystem og tappevann. Det installeres måler for varme til oppvarming og varmt forbruksvann som måler forbruk til den enkelte bolig for fordeling av kostnader til varmesentral/energiforbruk. Det installeres også kommunal vannmåler i hver bolig for sameiet. Det er forberedt for tilknytning av fjernvarmeanlegg som Holmestrand kommune planlegger å etablere. Det er i tilfelle pliktig for sameiet å tilknytte seg dette.

Energimerking

Det utstedes energiattest for den enkelte bolig som overleves kjøper senest ved overtagelse med en energiklassifisering på en skala fra A til G. Det antas at dette vil være rød C. Energikarakteren kan endre seg fra leilighet til leilighet i bygget avhengig av plassering i bygget og vindusflater.

Parkering

Det medfølger parkeringsplass ved kjøp av denne enheten.

Biloppstillingsplasser tilrettelegges for ladestasjoner for el-bil. Ladestasjon og el-tilkobling må bestilles og bekostes separat av den enkelte boligseksjonseier som tilvalg fra utbygger eller utbyggers leverandør. Utbygger står fritt til å levere leverandør av elbilladesystem.

Parkeringsanlegget planlegges utført i konstruksjon av betong.
Det etableres ikke sluk med oljeutskiller i parkeringskjeller, men det vil bli etablert drensrenne ved nedkjøring til parkeringsanlegg. Beboere kan ikke benytte parkeringsanlegget for bilvask.
Vannansamling i parkeringskjeller kan forekomme som følge av snøsmelting på biler og i tilfeller med kraftig nedbør.

Tekniske føringer, rør, slokkeanlegg etc. kan forekomme på vegg/himling innenfor parkeringsplass uten at dette påvirker bruken eller utløser kompensasjon av noen art.
Parkeringsanleggets utforming og funksjon er i henhold til gjeldende teknisk forskrift om manøvreringsområde og parkeringsplasser.

Trapp- og heishus vil bli konstruert i betong/trekonstruksjon eller tilsvarende. Trinnfri adkomst fra svalgang til alle leiligheter.

Diverse

Det er Sande Eiendomsutvikling AS som står bak prosjektet Wingejordet Promenaden og som er utbygger. Sande Eiendomsutvikling er 50 % eid av Trysilhus Trykon AS og 50 % av Munken Drift AS.

Sande Eiendomsutvikling står for utviklingen av hele Wingejordet.

Leilighetsprosjektene til Sande Eiendomsutvikling kjennetegnes av at de har sentral beliggenhet, et godt bomiljø, trivelige uteområder og praktiske planløsninger.

Kombinasjonen av boliger som passer for beboere i alle aldre og etablering av trivelige uteområder mener vi bidrar til et godt bomiljø.