(1/6)

Øko 210 - Bolighus i laft (Norsk produsert)

Til salgs2 149 000 kr

Beskrivelse

Denne boligmodellen har 4 soverom, med mulighet for å legge til enda ett ekstra soverom. Kjøkkenet er romslig og godt utstyrt, med god plass til matlaging og servering. Det er to separate stuer, en i første etasje og en i andre etasje, som gir rikelig med plass til både avslapning og underholdning. Boligen har også to bad, som gir beboerne komfort og bekvemmelighet. I tillegg er det et stort vaskerom, som gjør det enkelt å håndtere klesvask og annen husarbeid. Den romslige inngangen gir et innbydende førsteinntrykk og gir god plass til å ønske gjester velkommen. Denne boligmodellen er ideell for familier som ønsker et hjem med rikelig med plass og praktiske løsninger.

Bruksareal (BRA): 205,5 m2
Bebygd areal (BYA): 189 m2

Komplett tømmerkasse 8 toms – kr 2 149 000 inkl. mva.
Snekkerferdig fra – kr 5 489 000 inkl. mva. *

Nøkkelferdig - på foresprøsel.

Prisene gjelder på støpt plate, og er stedsavhengig. Transport til byggeplass kommer i tillegg.

Les nedenfor for beskrivelse av leveransene.

Nøkkelinfo

Tilstand: Ny

Generell info

GENERELT OM LEVERANSENENE

Vår grunnleveranse er komplett tømmerkasse. Byggesettene er prosjektert for grunnmur type støpt isolert plate på mark (kan tilpasses andre grunnmursløsninger).

Leveringsgrad tilpasses kunden:

1. Komplett tømmerkasse
2. Komplett tømmerkasse inkl. materialer for tett bygg
3. Snekkerferdig = klar for tekniske installasjoner
4. Nøkkelferdig

KOMPLETT TØMMERKASSE
Tømmer til ytter- og innervegger i malmrik furu. Dimensjoner: 6’’ og 8’’.
Søyler, takåser, beitskier, laftevatt (linvatt) og dømlinger. Forboring for skjult elanlegg i tømmer tilpasses.

TAK- VARMTAK TORVLØSNING
Dreide takåser i gran. Selvbærende taktro 28/34 x 120 mm glattpanel. Raftsperrer 70 x 95/120 mm. Impregnert torvhald og smidde torvhaldskroker. 8’’ og 10’’ vindskier i kjerneved. Rockwool markplate 70 mm. Rockwool Rocktorv torvtaksplate 150/180mm. Takrenne nedløp i sort stål.
Torv til tak, pipebeslag, dreneringsrør med takgjennomføring og miljømembran inngår ikke i grunnleveranse. Vi gjør oppmerksom på at takåser er av heltre og at en må forvente noen sprekkdannelser.
Varmtak betyr at det ikke er lufting mellom isolasjon og torv, fordelen er at torv og eventuell snø bidrar til å isolere taket.

HEMS OG 2. ETG
Bjelkelag i konstruksjonsvirke 48mm x 148/198mm. Glattpanel i himling. Furugulv, 150/200mm isolasjon.
GULV
Gulv er basert på støpt dekke og tilfarergulv. Laminat/parkettgulv ikke inkludert til vindfang, gang, bod og våtrom (de fleste velger gulvflis/skifer). Tilfarergulv: Dampsperre/plastfolie 0,2 mm. 48x48mm lekter. 50 mm Glava proff 34 isolasjon. Gulvspon. Andre løsninger kan leveres som tilvalg.

LISTVERK OG UTFORINGER
Listverk og utforinger leveres i furu. Ubehandlet. Taklist 21x70. Gulvlist 21x70mm. Karmlist 21x95mm. Glatte ubehandlede lister er standard, profilerte og overflatebehandlede kan levers som tilvalg.

VINDUER OG TERRASSEDØRER
2 og 3-lags energi glass. Hvitmalt i NCS S0502-Y. Utenpåliggende sprosser er standard, gjennomgående sprosser leveres som tilvalg. Spalteventiler. Hvert enkelt bygg energi beregnes iht. gjeldende forskrifter og isolasjonsverdi (U-verdi) derfor kan 2 eller 3-lags variere.

DØRER
Ytterdør og boddører er i hvit NCS S0502-Y, ytterdør leveres med vindu, bod dør uten. Innerdører: 3-speils ubehandlet furu. Andre farger og dører kan leveres som tilvalg.

OMRAMMINGER
Leveres i løpemeter.

TRAPPER OG REKKVERK
Trapp leveres i ubehandlet furu. Andre farger kan leveres som tilvalg. https://svardaltrapp.no/glenne

FESTEMIDLER
Leveres kun etter avtale.

OVERFLATER
Alle materialer leveres ubehandlet der annet ikke er beskrevet.

ANNET
Plan- snitt- og fasadetegninger samt fundamenttegning er inkludert.
Monteringsanvisning som er tilstrekkelig til at fagkyndig person skal kunne føre opp bygger på fundamentet. Material-lister for den aktuelle leveransen.
FDV dokumentasjon. Brukerveiledning og prosjektbeskrivelse.

FRAKT
Inkluderes ikke. Det forutsetter veg for vogntog helt fram til byggeplass, eventuell omlasting og andre transportmetoder kommer i tillegg.

SETNINGER/KRYMP
Alle tømmerhytter/boliger har setninger/krymp etter oppføring, og de største bevegelsene vil være i løpet av de 2 første årene etter at bygget er montert. Luftkondisjon i bygget og beliggenhet kan ha noe å si på hvor raskt hytta setter seg. Stor relativ luftfuktighet vil sinke setningsprosessen.
På generell basis så vil setningene i en tømmerhytte være stabile etter ca. 2-3 år, men her er det ingen eksakt fasit. Alle søyler er montert med justerbare søylesko. Dette for å kunne justere søylenened i takt med setningene som er i tømmerkassa. Det er svært viktig at disse blir justert etter som hytta setter seg. Normalt justeres disse punktene etter 1 og 2 år, og deretter evt. ved behov.

Hva som inngår i de forskjellige leveransene:

Komplett tømmerkasse
• Tømmerkasse
• Takåser
• Søyler
• Montert laftevatt
• Dømlinger og skjøter (tre-tapper som binder sammen tømmeret)
• Montasjeanvisning

Komplett tømmerkasse inkl. materialer for tett bygg
• Underpanel 28/34x145mm (kan levers i utvalgte farger for tillegg i prisen)
• Rockwool 70mm markplate
• Rocktorv 150/180mm torvtaksplate
• Sorte taknedløp
• Torvhald 48x198mm
• Torvholdskrok (smidde)
• Vindskier 34x198mm & 34x248mm ubh kjerneved
• Raftsperrer & kubbinger 70x98/120mm
• Klemlekt/isbord 28x98mm impr
• Overtro 21x120mm
• Vinduer og balkongdør fra Lillerønning AS – Lill-vinduet - Hvit
• Ytterdør og boddør fra Bindalsbruket AS - Hvit

MERK: Det som kommer i tillegg er utvendig omramming for vinduer/dører, membran (tettesjikt tak), beslag for pipe/lufting og festematerialer.

Snekkerferdig = klar for tekniske installasjoner
• Montasje av tømmerkasse
• Montasje av tak - klargjort til torv.
• Montasje av tilfarer / bjelkelag / etasjeskiller
• Montasje av innvendig laminat/parkett på alle rom verdi kr 400,- pr kvm.
• Montasje av innvendige trapp/hemsstige
• Montasje av alle innvendige dører
• Montasje av alle innvendige lister og utforinger
• Montasje av takrenner og nedløp
• Montasje av utvendig omramming og belistning
• Montasje av alle vinduer og dører

Dette arbeidet gjenstår når vi har levert snekkerferdig:
• Elektriker og materiell
• Rørlegger og materiell
• Ovner, peis, badstuovn, skap, hyller og kjøkken- og baderomsmøbler
• Malerarbeid og materiell
• Membran og flis/skifer
• Terrasser på terreng
• Taktorv

Nøkkelferdig - på forespørsel

Det tas forbehold om feil i annonsen.