Stor andelsleilighet over to plan. Ettermiddags-/​kveldssol på overbygget veranda. Gangavstand til byen, nær marka.

Leiligheten er tilknyttet Frydenberg Borettslag. Borettslaget består av 29 leiligheter. Forretningsfører er OBOS. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt uten styrets samtykke. Dyr skal ikke være til sjenanse for andre be orre i borettslaget. Planlagte påkostninger: Vedlikeholdsoversikten fra årsrapporten viser at borettslaget skal gjennomføre vedlikehold av kledning, heis og teglstein. Dette vil medføre et låneopptak på kr. 1 500 000,- for borettslaget, og vil øke fellesgjelden til borettslaget som vil fordeles på hver andelseier. Fellesgjelden til denne leiligheten er forventet å øke ifm dette låneopptaket. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5.866,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-tv og internett, kommunale avgifter, festeavgift, renter av fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, dugnadsgebgyr, mm.
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 01.04.2025 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke til kr 6.599,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6.000,- pr. år. / 4.400 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett. Dette er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500 pr. ny andelseier.  
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.898.742,-.  Av dette beløpet utgjør kr 241 742,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 8.250,- for andelsboliger.