Solrik selveiertomt midt i sentrum og nøkkelferdig Smart 1 på Kvitfjell Vest. Ta kontakt for visning!

Beliggenhet

Bustulvegen 16D er en selveiertomt med perfekt beliggenhet i et mindre hyttefelt rett ved siden av Kvitfjell Lodge. Ski inn/ut og gangavstand til både Tyrihans, Lettvint og Skitorget/butikker. Her kan du parkere bilen ved hytta og la den stå til du skal hjem igjen. Avstanden i fra hytta til bakken er i underkant av 200 meter.

Generelt

TOMTEN OG HYTTA:

Plasseringen av hytta gir mulighet for terrasse på sør og vest siden av hytta. Dette vil gi både morgensol, ettermiddagssol og kveldsol.

Hytta er en forlenget versjon av Smart 1 modellen vår. Den er forlenget i bakenden for å maksimere utnyttingen av tomten. Det har ført til at hytta får tre store soverom i plan 1 og to store soverom i plan 2. Totalt fem soverom og en 10m2 loftstue i ellers kompakt hytte! Baderommet er også utvidet og er nå 5,1m2. Stuekjøkken løsningen får mye lysinnslipp med ekstra vinduer i fronten hvor Varden vil dominere utsikten.

Adkomst/Tomteforhold

VISNINGER?

Ta kontakt for å avtale visning av tomten:

Saltdalshytta, Stian Hulthin

• +47 907 95 049
• stian@saltdalshytta-innlandet.no

• Tlf: +47 909 84 519
• E-post: ib@eltera.no

Innhold

LEVERANSEBESKRIVELSE AV SMART 1 OG TOMT 16D

Prisen i denne annonsen tilsvarer Smart 1 nøkkelferdig, ferdig grunnet utvending og ferdigbehandlet innvendig i fargeserien morgenstund.  

Prisen inkluderer følgende:

• Nøkkelferdig hytte
• Tomt
• Grunnarbeider
• Betongarbeider 
• 34m2 terrasse inkl. montering
• Fargeserien "Morgenstund"
• Komplett kjøkken med hvitevarer 

INNVENDIGE OVERFLATER:

• Gulv 1. etg: Parkett 14x138, 1-Stav Eik, Sand, Plank
• Gulv 2. etg: Parkett 14x138, 1-stav Eik, Sand, Plank
• Panel vegger og tak innvendig: Moelven behandlet sprekkpanel, dimensjon 13x120mm. Stående på vegg og i møneretning i tak
• Listverk: Moelven Tidløs, samme farge som vegg.
• Foringer til vindu/ytterdør: Samme farge som vegg
• Rekkverk på hems/loft: Returgelender i tre, grå.
• Vindfang gulv: Flislagt i typen Pietra Limestone 30x60cm med varmekabler, Grå Sort.

 

BADEROM:

• Vegg: Baderomsplater Marcato Dark Soot 60x60. (Flis på vegg kommer som tilvalg)
• Listverk: Antrasitt dempet sort list og fug
• Gulv: Flislagt i typen Pietra Limestone 30x60cm med varmekabler, Grå Sort
• Dusjnisje: Flislagt i typen Pietra Limestone 5x5cm, Grå Sort

TRAPPEROM

• Flis uten varmekabler. Flislagt i typen Softbeton 30x60, Grå.

INNVENDIG TRAPP:

• Farge NCS:S7500-N Grå.

PIPE:

• Ventilert Stålpipe, Pakkepris inkl. takstige.

VEDOVN/PEIS:

• Type Jøtul F134 peisovn og gulvplate.

INNVENDIGE VEGGER:

• Leveres med 68mm isolert bindingsverk som paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk.
• Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

INNVENDIGE DØRER:

• Line 1-speils, farge NCS:S7500-N Grå. Dempelist på karm til innvendige dører. Sorte dørvridere.

YTTERVEGGER OG TAKTEKKE:

• Yttervegger med stående Låvepanel med valgfri grunning, lys brun for beis eller NCS S2500-N for dekkbeis/maling. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm).
• Vinduer, ytterdører og altandører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge grå NCS S7500-N.
• Takrenner, nedløp, snøfangere, soilhette og pipebeslag med eventuell feieplattform leveres i sort lakkert stål.

YTTERDØR OG BODDØR:

• Gråmalt, Farge NCS S7500-N

VINDUER OG ALTANDØRER:

• Gråmalt, Farge NCS S7500-N

FLISLEGGING:

• Avretting og legging av flis på gulv i vindfang, trapperom og baderom som nevnt over. 

ELANLEGG:

• El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400.
• Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk.

RØRLEGGERARBEIDER:

• Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.
• En stk vegghengte toaletter.

ALTAN og TRAM:

• Leveransen inkluderer 34m2 inkl. montasje.

KJØKKEN:

• I leveransen følger komplett kjøkken levert av Sigdal Kjøkken inkludert montering og hvitevarer.
• 1. stk Standard blandebatteri

BADEROMSINNREDNING OG TOALETTER:

• 1 stk innebygd vegghengt toalett.
• Innredning med servant, standard 60cm.
• 1 stk Standard blandebatteri
• 1 stk Standard dusjvegg (buet eller rett)
• 1 stk Standard veggengt garnityr i dusj

ØVRIG:

• Sorte ventiler i vegger for lufting
• Nøkkelboks med deksel, Farge Grå
• Soilhette til lufting av kloakk

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN:

• Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
• Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
• Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
• Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
• Stiplede innredninger på tegninger.
• Bygge strøm
• Avfallshåndtering
• Møblering

BYGGESØKNAD:

• Byggesøknaden er Inkludert i leveransen.

KJØP AV TOMT:

Tomten kjøpes gjennom tomteeier Ivar Bergum.

• Tlf: +47 90 98 45 19
• E-post: ib@eltera.no

BETALINGSBETINGELSER:

• Kjøp av tomt er gjennom tomteeier.
• Kjøp av hytte er gjennom Saltdalshytta AS.

 


KOMMUNALE AVGIFTER:

• Vann og avløp: kr. 72 218,-
• Alle kommunale gebyrer og avgifter faktureres tiltakshaver direkte.

EIENDOMSSKATT:

Alle som eier fritidsbolig, må betale eiendomsskatt til kommunen. Eiendomsskatten og størrelsen på denne blir vedtatt i kommunestyret hvert år i forbindelse med budsjettbehandlingen. Skattesatsen er nå 4 promille av beregningsgrunnlaget som fastsettes etter taksering.

FORBEHOLD:

SH (Saltdalshytta) forbeholder seg retten til forandringer av planer, detaljer og beskrivelser. Som følge av detaljprosjektering og/eller offentlige krav kan det forekomme endringer i prosjektbeskrivelse og kontrakttegninger. Slike endringer skal ikke forringe kvaliteten av hytten.

KONTRAKT- OG TILVALGSMØTE

Etter at byggestart er besluttet for prosjektet vil kjøper bli kontaktet av prosjektleder for SH og invitert til et møte for å gjennomgå- og signere kontrakt for hytte. I forkant av møtet vil kjøper få tilsendt tilvalglister som viser hvilke valg som kan gjøres. SH har rett til å ta seg betalt for utarbeidelser av pristilbud, tegninger mv. jf. Bustadsoppføringslova §44.

TILVALGSFRIST

Tilvalg for den innvendige leveransen fra Saltdalshytta gjøres av kunde sammen med selger. Tilvalg vedr. kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse gjøres direkte med respektive fag. Det er 6 uker tilvalgfrist på tilvalg til kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse etter kontraktsignering. Inngås kjøpsavtale etter at kjøkken, VVS leveranse og elektroleveranse har startet sine arbeider vil tilvalg ikke være til stede. Dersom tilvalgordrer ikke blir godkjent og signert av kjøper i løpet av 6 uker etter signert kontrakt vil hytten bli levert i henhold til SH sin standard leveranse.

TILVALGSBESTILLING

Hvis kjøper ikke ønsker tilvalg eller ikke ser behov for å komme til tilvalgmøte, vil hytten bli levert i henhold til standard leveranse. Hvis kjøper ønsker tilvalg, vil de aktuelle tilvalgene bli inkludert i bestillingen med tilhørende priskonsekvens. Alle priser er inklusive MVA og viser merkostnaden for å oppgradere fra standard leveranse til det aktuelle tilvalgproduktet. Tilvalg faktureres ved oppstart tekniske fag.

KONTROLL AV BESTILLING

Det er svært viktig at kjøper ser nøye igjennom bestillingen og sjekker at den er i overenstemmelse med ønsker og avtaler som er inngått. Overenskomster som ikke finnes i bestillingen, har ikke gyldighet. Avtalene er bindende og kan ikke endres etter at den er signert og returnert. Skulle det være avvik eller uklarheter i bestillingen må kjøper umiddelbart ta kontakt med SH sin representant og avklare forholdene. Bestillingen er underlag for leveransen SH mottar fra leverandøren (Saltdalshytta). Produktene er spesialbestilt til prosjektet og kan ikke avbestilles eller returneres. Dersom hytten avbestilles, skal bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet.

Standard