Pen 3- roms endeleilighet med flott utsikt og vestvendt altan. Sentralvarme og varmt vann inkl. i felleskostn. Nytt bad!

Leiligheten er tilknyttet Ortuvann Borettslag. Borettslaget består av 266 leiligheter. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag, tlf. 55 54 74 00. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Meldefristen har gått ut, og det har meldt seg 4 søkere.   Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene.

Felleskostnadene er kr 6.624,- pr. mnd. og inkluderer:
Tilleggsleie altaner: kr 250,-
TV og internett: kr 379,-
Brensel: kr 1.132,-
Felleskostnader herunder strøm/belysning fellesområder, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, eiendomsskatt etc.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har ikke opplyst om strømforbruk.
Boligen er tilknyttet Get som leverandør av kabel-tv og internett, og kostnaden er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2.986.986,-.  Av dette beløpet utgjør kr 478.005,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.