Velkommen til denne stilrene 3-roms hjørne og- endeleiligheten beliggende i Grefsenveien 34 C.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Paal Henning Molvær Jørgensen

Eiendomsmegler MNEF / Partner

97 58 12 54

Solgt

STORO/SANDAKER

Unik 3-roms utsiktsleilighet m/balkong, renovert i 2021. Nytt bad/kjøkken. Parkeringsmulighet*. Sentral beliggenhet

Grefsenveien 34C, 0485 Oslo

Prisantydning7 500 000 kr

Totalpris: 7 641 492 kr
Omkostninger: 9 054 kr
Fellesgjeld: 132 438 kr
Felleskost/mnd.: 5 036 kr
Fellesformue: 39 388 kr
Formuesverdi: 1 569 316 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 70 m² (BRA-i)
Bruksareal: 76 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 5 m² (TBA)
Etasje: 7
Byggeår: 1961
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Renovert år: 2021
Tomteareal: 3 422 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
7. etasje: 70 kvm Entré, stue, kjøkken, to soverom og baderom.
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm
TBA:
7. etasje: 5 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Borettslaget [og boligbyggelagets medlemmer] har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhånds avklart og det er ingen som har vist interesse i å benytte forkjøpsretten. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader per dags dato: kr. 5 036,-

Fellesutgifter:
Renter lån Balkonger kr. 137,-
Avdrag lån Bergvarme, elbillader, varmeanlegg kr. 195,-
Avdrag lån Balkonger kr. 238,-
Renter felleslån 3 kr. 112,-
Renter lån Bergvarme,elbillader, varmeanlegg kr. 305,-
Felleskostnader kr. 3 404,-
Avdrag felleslån 3 kr. 645,-

Felleskostnadene inkluderer blant annet varmtvann og fyring, forretningsførsel, drift og vedlikehold, bygningsforsikring, kommunale avgifter m.m.

Mulighet for fibernett (500/500 linje) via Globalconnect for kr. 399 i mnd.

Omkostninger

7 500 000,- (Prisantydning)
132 438,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 632 438,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 882,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 054,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 454,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
7 641 492,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
7 651 892,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 76

Bruksnr: 7

Borettslag-navn: Borettslaget Grefsenvn 34

Borettslag-orgnummer: 948610817

Borettslag-andelsnummer: 50

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Lademulighet

Om boligen

Velkommen til Grefsenveien 34C! Denne delikate og nylig oppussede 3-roms leiligheten ligger høyt og fritt i byggets 7. etasje. Inne preges leiligheten av en meget innbydende atmosfære med moderne farge- og materialvalg, samt høy standard på innredning og utstyr. Beliggenheten er urbant plassert på Storo/Sandaker, med enkel tilgang til byens fasiliteter. Gangavstand til treningssenter, matvarebutikk, restauranter, kollektivtransport, med mer.

- Hyggelig balkong på ca. 5 kvm
- Ny 1-stavs parkett på gulvet i 2021
- Oppusset bad i 2021
- Nytt kjøkken i 2021
- Nymalte flater i 2021
- Fyring og varmtvann inkludert i felleskostnadene
- Parkering tilgjengelig etter venteliste*
- To romslige boder til disposisjon i kjeller og loft
- Lave kjøpsomkostninger
- Sentral og attraktiv beliggenhet

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

Grefsenveien 34C, 0485 Oslo

Prisstatistikk

Grefsenveien 34C

7 616 klikk

på annonsen

109 034 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 13 034 kr over snittet for leiligheter i Grefsen - Kjelsås.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Grefsen - Kjelsås siste året fordelt på pris per m² - totalt 526 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	336796401
Sist endret	21. mars 2024 12:34
Referanse	20-0006/24

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Paal Henning Molvær Jørgensen

Unik 3-roms utsiktsleilighet m/​balkong, renovert i 2021. Nytt bad/​kjøkken. Parkeringsmulighet*. Sentral beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nyttige lenker

Nærområdet

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Annonseinformasjon

Unik 3-roms utsiktsleilighet m/balkong, renovert i 2021. Nytt bad/kjøkken. Parkeringsmulighet*. Sentral beliggenhet