Romslig enebolig/​tomannsbolig tomt med priseksempel på nøkkelferdig funkisbolig fra Nordbohus. BYA 30%. Nydelig utsikt!

Kort om eiendommen

Oppfyll husdrømmen. Flott tomt med sol fra morgen til kveld og utsikt mot Harestustranda. Tomt 11 ligger midt på feltet og er på ca. 828 kvm og har en BYA på 30%.

Nordbohus har satt opp et eksempel på en hustype som vil passe godt til denne tomta. Her ser man en hustype som heter Kontur, som er en lekker funkisbolig med et moderne uttrykk. Huset er over 2 etg, og har totalt 3 soverom, 2 stuer, bad, vaskerom, 2 toaletter og en stor åpen stue/kjøkkenløsning på ca. 60 kvm. Dette er en familievennlig og innholdsrik bolig på ca. 171 kvm. Dette er kun et forslag og man står fritt til å velge ulike planløsninger og løsninger både innvendig og utvendig.

Nordbohus har laget et grovt kostnadsoverslag som kan gi deg en idé om hva det koster å bygge nettopp dette huset. Det vil selvfølgelig være mulig for tilvalg og endring av huset både utvendig og innvendig, så her kan du bygge slik som passer nettopp for deg. Men bygger du dette huset vil estimert kostnad når huset er nøkkelferdig ligge på rett i underkant av 8.600.000,-. Dette er selvfølgelig iberegnet tomtekostnad, tilkoblingsavgift, grunnarbeider m.m.

Nordbohus er en kjent og solid aktør som vil bygge husene som kommer på delfeltene på dette området. Ønsker du å se mer av hvordan feltet vil bli, gå inn på Youtube.com og søk opp Harestustranda.

Vi vil igjen påpeke at denne hustypen kun er et eksempel og man kjøper kun en råtomt. Med andre ord står man fritt til å velge hvilke husleverandør man vil benytte seg av eller om man ønsker å bruke en arkitekt. Her bygger du det som er best for nettopp deg.

For mere informasjon ta kontakt med megler.

Om prosjektet

Området som legges ut for salg består av 31 tomter som kan bebygges med tomannsbolig, enebolig eller enebolig med utleiedel. Så her har du anledning til å bygge det som passer for nettopp deg. 22 SOLGT.

Harestustranda har en fantastisk vestvendt beliggenhet og sol fra morgen til kveld. Dette er en unik mulighet til å erverve tomt langs Harestuvannet. Tomtene har størrelser fra ca. 700 - 1 115 m² og en BYA på 30%. Det er fleksible reguleringsbestemmelser som gir deg mulighet til å bygge både funkis eller mer tradisjonell byggemåte.

Tomtene selges som råtomter og er fradelt. Kjøper er selv ansvarlig for grunnarbeider på selve tomten. Offentlig vann/avløp, fiber og strøm ligger i tomtegrensen. Interne veier blir asfalterte og overtas av Lunner kommune. Området som nå selges er avsatt til eneboliger, eneboliger med utleiedel eller tomannsboliger. Biloppstillingsplasser skal medregnes i BYA med 18 kvm pr. plass. Bebyggelsen tillates utformet med saltak, pulttak og/eller flate tak. Utformingen skal sees i sammenheng med bygningsmiljøet for hvert enkelt delfelt innenfor planen. Maksimal byggehøyde er mønehøyde inntil 7,5 m, gesimhøyde 7,0 m. Høydene måles til ferdig planert terrengs gjennomsnitts nivå. I skrått terreng skal bebyggelsen ha en underetasje eller avtrappes med flere plan og tilpasses terrenget.

Går du med drømmer om å bygge drømmehuset ditt, har du mulighet til dette nå. Det er lite tomter å oppdrive nær Oslo og i tillegg er det sjeldent man finner tomter med så flott utsikt. Tomtene har en fantastisk beliggenhet langs Harestuvannet, hvor man vil få utsikt mot vannet fra de aller fleste tomtene.

Start planleggingsprosessen for ditt drømmehus allerede nå!

Tomteoversikt:
Tomt 1 | 906 m² | SOLGT!
Tomt 2 | 885 m² | SOLGT!
Tomt 3 | 945 m² | SOLGT!
Tomt 4 | 953 m² | SOLGT!
Tomt 5 | 922 m² | SOLGT!
Tomt 6 | 983 m² | SOLGT!
Tomt 7 | 992 m² | SOLGT!
Tomt 8 | 1 021 m² | SOLGT!
Tomt 9 | 849 m² | SOLGT!
Tomt 10 | 891 m²| SOLGT!
Tomt 11 | 828 m²| Kr. 2 300 000,-
Tomt 12 | 799m²| Kr. 2 300 000,-
Tomt 13 | 805 m²| Kr. 2 100 000,-
Tomt 14 | 700 m²| Kr. 1 900 000,-
Tomt 15 | 746 m² | Kr. 2 100 000,-
Tomt 16 | 1 095 m²| SOLGT!
Tomt 17 | 828 m² | SOLGT!
Tomt 18 | 826 m² | SOLGT!
Tomt 19 | 1 003 m² | SOLGT!
Tomt 20 | 929 m² | SOLGT!
Tomt 21 | 951 m² | SOLGT!
Tomt 22 | 813 m²| KR. 2 500 000,-
Tomt 23 | 846 m² | Kr. 2 500 000,-
Tomt 24 | 912 m²| SOLGT!
Tomt 25 | 776 m²| SOLGT!
Tomt 26 | 775 m²| RESERVERT!
Tomt 27 | 859 m²| SOLGT!
Tomt 28 | 850 m²| SOLGT!
Tomt 29 | 880 m²| SOLGT!
Tomt 30 | 1 115 m²| SOLGT!
Tomt 31 | 1 040 m²| RESERVERT!

Generell orientering

Strøm, fiber og vann og avløp vil ligge inntil tomtegrensene. Kjøper er selv ansvarlig for anrop av signaler til fiberledning og må bekoste alt rundt tilkobling selv.
Kjøper må besørge byggesakskostnader etter kommunens regulativ.
Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes.
Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto når matrikkelbrev foreligger og er sendt/forelagt kjøper. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.