Havnegata 24

Oppvarming

Leiligheten oppvarmes via elektrisk gulvvarme i alle oppholdsrom. Fellesareal, vaskerom og soverom varmes opp med panelovner. Parkeringskjeller varmes med 2stk 9kW vifter.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og ettertraktet område, i sentrum med utsikt over Havnebassenget. I sentrum legges det til rette for en komfortabel hverdag for både liten og stor. Her skal alle generasjoner kunne trives. Her er det gangavstand til barnehage, dagligvare, busstopp, restauranter mm. Flyplassen ligger åtte minutter unna med bil, så området passer fint for pendlere. Vadsø sentrum har nærhet til både, fjorden og turområder i fjellet. De naturskjønne friluftsområdene gir mulighet for bl.a. jakt, fiske, båtliv, scooterkjøring mm.

Det er flere idrettsanlegg drøye kilometeren fra eiendommen, blant annet Vadsø skistadion med flotte, langstrakte lysløyper.

Adkomst

Fra rundkjøringen (Vadsø Sentrum). Kjør vestover langs E75 i ca. 400 meter. Prosjektet ligger på sørsiden av veien, vendt mot Varangerfjorden og Havnebassenget.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Utleie av seksjon kan være begrenset.

Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Betalingsbetingelser

Det betales ingen forskudd før overlevering av leilighetene. Kjøper må stille med finansieringsbevis maksimalt 14 dager etter kontraktsinngåelse. Finansieringsbevis fås av megler. Finansieringsbevisets gyldighet må vare frem til overtakelse. Hvis nåværende bolig skal benyttes helt eller delvis til finansiering av kjøpet kan denne stilles som sikkerhet etter meglertakst utført av EiendomsMegler1.

Ved evt. forsinkelse av innbetaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100. Forsinkes finansieringsbeviset med mer enn 21 dager, har selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold.

Overtakelse

Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, er selger forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på tid. Ved slik overtakelse er eiendomsmegler forpliktet til å gjøre kjøper oppmerksom på at det bør etableres tilstrekkelig sikkerhet for kjøpers krav. Det anbefales at kjøper holder tilbake en del av kjøpesummen som tilsvarer verdien av de gjenstående arbeidene, hensyntatt hva det vil koste å få arbeidene ferdigstilt av andre. Alternativt kan også selger stille nødvendig garanti for beløpet.