Lysangen Bygg B

EiendomsMegler1 har gleden av å presenter en svært flott 3-roms selveierleilighet med god beliggenhet i byggets 3. etasje med sørvendt balkong.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Hjørneleilighet, noe som gir naturlig lys fra flere vinkler
- Sørvendt romslig balkong
- 2 soverom av god størrelse
- Åpen stue - og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter
- Romslig gang med oppbevaringsmuligheter
- Det er gjort noen gjennomgående moderne og kvalitetsikre valg, med muligheten for å bli med i prosessen selv - se standard for mer info
- Sportsbod i kjeller
- Treningsrom for beboerne!
- Sykkelparkering ute og i p-kjeller
- Sentral beliggenhet i gåavstand til Sirkus Shopping - et av Trøndelags største kjøpesenter
- Bildelingsordning

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presenter en svært flott 3-roms selveierleilighet med god beliggenhet i byggets 3. etasje med sørvendt balkong.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Hjørneleilighet, noe som gir naturlig lys fra flere vinkler
- Sørvendt romslig balkong
- 2 soverom av god størrelse
- Åpen stue - og kjøkkenløsning med gode møbleringsmuligheter
- Romslig gang med oppbevaringsmuligheter
- Det er gjort noen gjennomgående moderne og kvalitetsikre valg, med muligheten for å bli med i prosessen selv - se standard for mer info
- Sportsbod i kjeller
- Treningsrom for beboerne!
- Sykkelparkering ute og i p-kjeller
- Sentral beliggenhet i gåavstand til Sirkus Shopping - et av Trøndelags største kjøpesenter

BILDELINGSORDNING:
Ved å flytte inn på Lysangen kan du enkelt gjøre et smart og bærekraftig valg ved å dele bil fremfor å eie din egen - eller eie én bil i stedet for to. Vi har valgt Otto bildeling som del av bokvalitetene i Lysangen, og det er det mange gode, grønne grunner til:

- En bil på deling kan erstatte inntil 15 privatbiler (ref Transportøkonomisk Institutt)
- Om dere kan gå fra to biler til én med bildeleordningen i Lysangen, gjør dere et fremtidsrettet, økonomisk og smart valg
- Hvis du ikke må ha egen bil, er det kanskje bildeling som gjør at du har rom i økonomien til å eie din første bolig
- Du slipper vedlikehold, service og renhold som følger med å eie egen bil

Innhold

3. etasje
Stue/ kjøkken, 2 soverom, baderom og gang.
Balkong.

Standard

I leilighetene i Lysangen får du kjøkken, bad og andre løsninger av høy kvalitet. Kjøkkenleveransen inneholder hvitevarepakke med kjøleskap/ frysedel, koketopp med induksjon, stekeovn og oppvaskmaskin. Du får kjøkkeninnredning med laminert benkeplate, sort underlimt vask og sort armatur.

Lysangen gir vi deg valgfrihet i fargene du flytter inn til. Sammen med interiørfirmaet ViBo har vi skreddersydd to fargepakker, hvor du kostnadsfritt velger mellom fargevalg 1 og 2 med frist fastsatt av utbygger.

Konsept 1:
Fargevalg kjøkken: Beige design
Fargevalg innvendige vegger: fargen sense,
fargen soothing beige, fargen tudor.

Konsept 2:
Fargevalg kjøkken: Grå design
Fargevalg innvendige vegger: fargen iron blue,
fargen soothing beige og fargen tudor

Se interiørfarger på jotun.com for mer om disse fargene.

Beliggenhet

Der Leangen travbane var midtpunkt og møtested for trøndersk hestesport siden 1931, vokser en helt ny bydel fram. Ambisjonene for nye Leangen er store - dette skal bli et levende nabolag hvor hverdagen blir enklere og mer miljøvennlig.

Og akkurat ved inngangen til den nye bydelen, ved starten av gågata som knytter nye Leangen sammen, vil Lysangen ligge. En liten perle i et nytt og stort nabolag.

Bydelen skal berikes med et godt tilbud av handel og tjenester, noe som gir korte avstander og en enklere hverdag for alle som bor i Lysangen.

Av tilbudene som planlegges er dagligvarebutikk, treningssenter, serveringssted og aktivitetstilbud ute og inne. Bydelen skal også
inneholde offentlig barnehage og helse- og velferdssenter. Rett rundt hjørnet finner du attraktive tilbud som ishall, skøytebane, fotballbaner, idrettshaller, IKEA og Obs Bygg.

Nye Leangen skal tilrettelegges for miljøvennlig mobilitet med et mylder av gang- og sykkelveier, gatetun og møtesteder. Fra å være et ekskluderende tilbud for noen få, vil bydelen ønske velkommen til et åpent og inviterende boområde med gode forbindelser til resten av byen.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen parkering med leiligheten. Det vil være muligheter for å kjøp av p-plass. konfr. megler. Les også om vår bildelingsordning under "kort om eiendommen".

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.