Øvre Ruggevik | Stor tomt i nytt boligfelt | Skjermet beliggenhet innerst i blindgate| Ingen byggeklausul på tomten|

Kort om eiendommen

Drømmer du om å kunne bygge din egen bolig i et nytt boligfelt med naturen som nærmeste nabo? I Øvre Ruggevik har vi nå gleden av å tilby deg en attraktiv og stor boligtomt. Tomten ligger meget fint plassert øverst i feltet i en blindgate. Her får du dessuten trygge og barnevennlige omgivelser med lekeplass i nærheten og naturen rett utenfor døren.

Her får du også nærhet til barnehage, skole under 2 km unna og dagligvarebutikker. Øvre Ruggevik er et nytt boligfelt og består hovedsaklig av eneboliger. Her er det mange barnefamilier og boligområdet gir trygge og gode oppvekstvilkår.

Ta kontakt for ytterligere informasjon og for å bli holdt oppdatert på eventuelle bud.

Beskaffenhet

Tomten leveres som råtomt klar for opparbeidelse. Stikkledninger for vann/avløp/strøm er lagt til byggegrensen ca 2- 5 meter inn på tomten

Kjøper er selv ansvarlig for opparbeidelse herfra og inn til bolig.

Det er opparbeidet felles lekeplass og ballbinge like ved tomten.

Hver fradelt tomt vil få ideel andel av dette arealet.

Klausul om å kjøpe materialet hos Per Strand AS er i dag ikke gyldig og en ny kjøper kan se bort fra tinglyst erklæring, da utbygger har bekreftet skriftlig at denne er utgått.

Beliggenhet

Her vil din nye familie kunne etablere seg sammen med andre i samme livsfase i svært barnevennlige omgivelser med nærhet til flott utmark og med fin utsikt over Ruggevika og sjøen.

Det er gode ski- og turområder i umiddelbar nærhet til tomtefeltet. Medkila IL har stort idrettsanlegg få km mot sentrum. IF Kilkameratene driver et aktivt idrettslag få km sør for byggefeltet. De har flotte og moderne anlegg for både ski og fotball i Kilbotn.

Tomtefeltet har busstopp slik at bussruter kan trafikkere området. Det er etablert infrastruktur med asfaltert gate og gatelys i hele feltet.

Adkomst

Følg Riksvei 83 helt til Breivika fra Harstad Sentrum. Der vil du få skilting om Breivika/Ruggevika. Sving av til høyre, og rett over til venstre på Ruggevikveien. Ta tredje avkjørsel til høyre opp Mølnåsen. Hold høyre opp bakken og ta til høyre i det innerste T-krysset. Innerst, på høyresiden, vil du finne det som mulig kan bli din nye tomt.

Adkomstvei til feltet er etablert fra Mølnåsen helt frem til Øvre Ruggevik tomtefelt. Alle hovedveier driftes av Harstad Kommune.

Parkeringsforhold

Eier er selv ansvarlig for å etablere dette, ettersom dette er en råtomt.

Regulering

Eiendommen ligger i regulert område, og er godkjent utnyttet til boligformål. Egenerklæring om konsesjonsfrihet må foreligge og undertegnes av kjøper og kommunen.

Det fremgår av reguleringsbestemmelsene vedtatt av Harstad kommune hvilke retningslinjer som foreligger for byggehøyde. Se særlig bestemmelse henvist til Plan - og bygningsloven §29-4 (tidligere §70 pkt.1). Dette betyr i praksis to etg + evt kjeller.
Hver kjøper er ansvarlig for selv å påse at valg av hustype er innenfor reguleringsbestemmelsene.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 1 396,-
Årstall 2023

I de kommunale avgifter inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Boligselgerforsikring

Ved salg av denne eiendommen gjøres interessenter oppmerksom på at selger ikke har innhentet tilstandsrapport i henhold til forskrift til avhendingslova, og selger har heller ingen plikt til det. Vi gjør allikevel oppmerksom på at dersom det ville fremkommet opplysninger i en tilstandsrapport og som ikke er opplyst på annen måte, kan eventuelle mangler ved boligen være selgers ansvar. Manglende tilstandsrapport innebærer at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.

Overtakelse

Ledig for rask overtakelse.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 26.05.15
Bestemmelse om betingelser for kjøpet


Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 26.05.15
Best. om vann/kloakkledn.