Granmolunden - Eneboliger Rekke 6 og 7

EiendomsMegler 1 ved Malin Pedersen har gleden av å presentere Søndagsskolevegen 2. Splitter ny innflytningsklar enebolig i kjede over 2 plan. Boligen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med nærhet til blant annet skole, barnehage, idrettsanlegg, samt tur- og skiløyper.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Soverom, bad og vaskerom er samlet i etasjen på bakkeplan
- Flislagt entre
- Nyboliggaranti og lave omkostninger
- Herlig romfølelse med store vindusflater og ekstra god takhøyde
- AUBO kjøkken av flott dansk design med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i himling
- Flott takterrasse på ca. 34,5 kvm med gode solforhold
- Carport, biloppstillingsplass, samt sportsbod. Muligheter for el-billader.

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Malin Pedersen har gleden av å presentere Søndagsskolevegen 2. Splitter ny innflytningsklar enebolig i kjede over 2 plan. Boligen har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet med nærhet til blant annet skole, barnehage, idrettsanlegg, samt tur- og skiløyper.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Soverom, bad og vaskerom er samlet i etasjen på bakkeplan
- Flislagt entre
- Nyboliggaranti og lave omkostninger
- Herlig romfølelse med store vindusflater og ekstra god takhøyde
- AUBO kjøkken av flott dansk design med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i himling
- Flott takterrasse på ca. 34,5 kvm med gode solforhold
- Carport, biloppstillingsplass, samt sportsbod. Muligheter for el-billader.

Innhold

1. ETASJE
- Entre / gang
- 2 soverom
- Bad og bod
- Utvendig sportsbod
- Carport

2. ETASJE
- Kjøkken
- Stue med utgang til romslig takterrasse
- Soverom (mulighet for å fjerne dette for større stue/kjøkkenløsning)

Oppvarming

Boligen levers klargjort for ettermontering av stålpipe. Ildsted og pipe kan bestilles som tillegg. Varmeovner leveres. Varmekabler i gulv på bad og entre.

Beliggenhet

Klæbu, Trondheims nye bydel, er en bydel med litt mer ro og plass. Her får du langt mer av det du og familien trenger for å ha det ekstra godt.
Skoleskyss vil aldri mer bli et tema i Granmolunden. De minste rusler til skolen på 3 minutter, langs en trygg gang- og sykkelvei. Kanskje kan de slå følge med storesøsken? Ungdomsskolen ligger i samme retning, bare et par minutter lenger unna.
Bakeri, apotek, treningssenter, svømmehall og matbutikker finner du i Klæbus sjarmerende sentrum.

Nidelva |Test fiskelykken i vassdraget
- det er store muligheter for napp fra ørreten.

Golfbanen | Pakk golfkøllene og besøk den
10 dekar store banen med 9 hull.

Lysløypa i Lauvåsen| La deg lokke ut på tur
i den preparerte og opplyste skiløypa like utenfor stuedøra.

Trongfossen | Opplev Norges dypeste elvegjel, som ble dannet for 10 000 år siden.

Gjenvollhytta | Legg søndagsturen hit, og unn deg vaffel når serveringen er åpen i vintersesongen.

Vassfjellet skisenter | Ta med familien på tur i alpinbakken. Etter 14 minutter i bil har dere et nett av bakker å suse i - noen for de aller
minste, andre for deg som vil kjenne adrenalinet pumpe

Parkeringsforhold

Carport

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveier

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.