Romstølen Idyll

Prosjektets arealer:

Bra-i fra-til: 56-118 kvm


Følgende rom vil inngå i prosjektets bra-i - areal: Gang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod

Arealene er beregnet etter Norsk Standard 3940. BRA-i-arealet angir boarealet inklusive innvendig bod. De oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Se prisliste for nærmere opplysninger om de enkelte boligenes arealer.

Oppvarming

Vannbåren varme i gulv stue/kjøkken, vindfang og bad.

Parkering

Selger forbeholder seg retten til å organisere garasjene/garasjeplassene og boder på den måten som finnes mest hensiktsmessig før overtakelse.
Garasjene/garasjeplassene planlegges seksjonert som tilleggsareal til boligen. Dersom selger finner det hensiktsmessig, kan disposisjonsretten til garasjene/garasjeplassene i stedet bli vedtektsfestet. Det gjøres oppmerksom på at en vedtektsfestet disposisjonsrett ikke kan gjøres evigvarende i henhold til eierseksjonsloven (maksimalt for 30 år iht. dagens eierseksjonslov). Vedtektene kan endres ved 2/3 flertall i sameiemøtet.

Selger forbeholder seg retten til å fordele garasjeplassene.

Det vil være handicap-plasser tilgjengelig i boligsameiet. Disse tildeles beboere som har behov for dem. De andre beboere som eventuelt får tildelt HC-plass forplikter seg til å måtte avgi denne mot tildeling/bytte til en vanlig parkeringsplass dersom styret i sameiet finner grunn til å tildele HC-plassen til annen beboer med dokumentert behov for HC-plass.
Etter eierseksjonsloven § 26 kan styret, etter krav fra en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne, pålegge en annen seksjonseier uten behov for å tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette gjelder kun dersom seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet.
Med samtykke fra styret kan en seksjonseier anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider ved parkeringsplassen som seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn, jf. eierseksjonsloven § 25.

Ansvarlig megler

Alex Modahl
Eiendomsmegler MNEF