Oppfyll hyttedrømmen i vår eksklusive laftehytte! Solrik tomt med unik beliggenhet for alpint og langrenn i Kvitfjell.

Kort om eiendommen

Velkommen til Kvitfjells vestside!
Setergrenda ligger idyllisk til på ved Segelstadsetra på vestsiden av Kvitfjell. Tomtene er vestvendte naturtomter og ligger i dels variert og skrånende terreng.

Tomtene, som ligger i lia ved Segelstadsetra, har optimale solforhold og ski inn/ski ut i Kvitfjell Alpinanlegg. Området har også et fantastisk langrennsterreng og langrennsløypene er en del av et turløypenett som knytter Kvitfjell sammen med Gålå og Skei.

Beskrivelse

Lafting er en byggeteknikk med lange tradisjoner. Med basis i tradisjonelt handverk har Øverbygg, i samarbeid med arkitekter og kvalitetsbevisste kunder, videreutviklet og modernisert uttrykket i flere av våre modeller. Dette gir nytt design og spennende kombinasjoner av stein, glass og tre.

Våre hytter er produsert av seinvokst furu fra Norden. Ved produksjon av lamelltre brukes et naturbasert bindemiddel (melamin) som beholder den naturlige pusteevnen og ikke frigjør lukt eller skadelige partikler.

Andorhytta har et moderne design med store vindusflater i front som gjør at man får god utsikt og naturen inn i hytta.
Hyttene har en praktisk og effektiv planløsning godt tilpasset den aktive familien. I hyttas sentrum ligger kjøkken- og spisestueløsningen som kjennetegner Øverbygg sine H-hytter.

Den romslige stuen har en timberframe-løsning som gir en flott utsikt. I loft etasjen ligger også 2 gode soverom med ekstra plass til familie og gjester.

Hytta inneholder hems med et gulvareal på 25m2. Dette er ikke målbart areal pga lav takhøyde.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell. Se også vedlagte plantegninger for hyttemodellen.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt hyttemodell Andor 1 fra Øverbygg, samt tomt 38, graving og grunnmur.

Utarbeidelse av situasjonsplan er inkl. i pris.
Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden er inkl.

I tillegg til pris tilkommer følgende engangskostnader:
(Beløpene oppgitt under er innhentet i 2024, og det må regnes med årlig økning):
Byggesaksbehandling kommune: kr 8 648
Tilknytning vann/avløp: 72 218
Årlige avgifter:
Årlig abonnementsgebyr vann: kr 6 962
Årlig abonnementsgebyr kloakk: kr 5 379
Forbruksgebyr vann: kr 33,70 pr m3 vann målt etter stipulert forbruk
Forbruksgebyr kloakk: kr 39,10 pr m3 kloakkmålt etter stipulert forbruk

Årlig festeavgift: Festeavgiften på tomten er anslått til ca. kr. 1.500,- for 2023. Festeavgiften fordeles iht. festekontrakt med kr. 2.000,- pr. d.a. (indeks fra 15.03.2015)

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke Ringebu kommunes hjemmesider.

Standard

Leveres med nøkkelferdig leveranse som inneholder:
Alle materialer, transport og montering som gjelder snekker og tømrerarbeider, samt byggesøknad og byggeledelse til snekkerferdig bygg. Rigg og drift (søppelcontainer, stillaser, avfukter etc.) samt overnatting montører.

For innvendige overflater vises det til vedlagte romskjema.
Det kan foretas enkelte endringer/tilvalg i farger og overflater. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon om dette.

Beliggenhet

Kvitfjell er et populært og meget snøsikkert område. Skiløyper og alpinløyper er normalt i drift fra november til slutten av april.

I Kvitfjell får du alpint for alle. Bakker for verdenseliten og bakker for nybegynnere - Kvitfjell er kjent for sitt olympiske anlegg, men det betyr ikke at det er bare svartløyper. Med familieområder på begge sider av fjellet kan barna få oppleve skigleden i Kvitfjell. Områdene er tilrettelagt med blant annet brede og trygge løyper, grillhytter og båndheiser.

Alpinanlegget regnes som et av Norges beste, med nedfarter i alle vanskelighetsgrader - fra grønne til de mest utfordrende svarte løypene, brukt av verdens beste alpinister i World Cup-sirkuset. Med 14 heiser er det noe for enhver smak.

Langrennsmulighetene på Kvitfjell er mange og varierte. Området imponerer med et omfattende og velutviklet løypenett på hele 600 kilometer.
Kvitfjell Vest er ideell for barnefamilier, og for de som foretrekker langrenn, er løypenettet stort og bundet sammen med løyper mot Fagerhøy, Skeikampen, Gålå, og Fefor. Her finner du variasjoner av korte og lengre rundløyper, i skogen eller på høyfjellet.

Om sommeren byr Kvitfjell på flotte naturopplevelser til fots, på sykkel eller til hest. Det er også gode muligheter for jakt og fiske i området.
Nærområdet og fasilitetene rundt Kvitfjell gjør det til en komplett sportsdestinasjon.

Kvitfjell tilbyr et bredt spekter av servicetilbud, inkludert sportsbutikk, dagligvarebutikk, restauranter, afterski-steder, kafeer, skiutleie, skiskole, og hotell.

Adkomst

Ta av E6 mot Kvitfjell ved Fåvang, etter ca 2 km sving mot venstre og kjør mot Kvitfjells Vestside. Følg veien frem til skilt P-plass heis ved Studio H og innkjøring Segelstadsetra, kjør opp seterveien.

Beskrivelse (type bolig)

Byggetradisjon og kultur hos lokale gründere i Snåsa skapte Øverbygg. Over en periode på nær 25 år, har vi produsert og levert over tusen hytter - både i Norge og Sverige. Vår lange erfaring har gitt oss god kunnskap om markedet. For våre kunder kommer dette til uttrykk gjennom et unikt utvalg av hyttemodeller i høykvalitets laft.

Våre modeller kan tilpasses dine ønsker og behov, enten den er i skjærgården eller på fjellet. Vi leverer alt fra lukket bygg til nøkkelferdige hytter. Du treffer oss på våre kontorer i Trøndelag og ved å besøke visningshytter på Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, graving og støpt plate i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Øverbygg AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Øverbygg AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 4 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Øverbygg AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven.
Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 154,9 fra mai 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Øverbygg AS påbegynner selve oppføringen av hytta.

Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttens plassering kan være som illustrert på situasjonsplanen.
Situasjonsplanen er å betrakte som den plasseringen vi mener er best. Plassering avgjøres i samråd med kunde, høyde avgjøres av kommunen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med grunneier vedrørende tomt, med grunn- og betongentreprenør vedrørende grunn- og betongarbeider, og Øverbygg AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos grunneier, grav- og grunnmursentreprenør, og Øverbygg AS.