2 nye leiligheter på Svalia!

Beliggenhet

Flott beliggenhet i Svarlia like nord for Overhalla sentrum. Ca 2,5 km til skole og idrettsanlegg. Ca 1,8 km til butikker og kommunesenteret med servicefunksjoner. Barnehage i nærområdet. Gode muligheter for friluftsliv. Nærområdet med flere nye eneboliger. Meget gode lys og solforhold på tomta, boligen ligger sørvendt.

Beskrivelse av tomt

Flat felles selveiertomt som skilles ut fra Gnr 47 Bnr 4.
Tomten vil bli fradelt med eget gårds- og bruksnummer. Cirka tomteareal etter fradeling vil bli ca. 1199 kvm. Felles eiet for sameiet. Tomtearealet etter fradeling vil først foreligge etter endelig oppmåling utført av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at oppgitt tomteareal er å anse som cirkaareal, og at tomten både kan bli større og mindre enn oppgitt/beregnet. Partene har derfor intet krav mot hverandre dersom tomten i fremtiden skulle bli mindre/større enn oppgitt.

Den enkelte seksjon får tilleggsareal på carport og platting utenfor huset. Tomta opparbeides med tilsådd plen og subbus i henhold til situasjonsplan.

Diverse

Leilighetene og fellesarealene leveres ryddet og rengjort (bygg vask).
Uteområder kostet og ryddet.
Med byggevask mener vi at det kan finnes rester av støv selv etter sluttvask.

Oppvarming

Det vil bli vannbåren gulvvarme på alle rom i selve leiligheten. Ekco varmesentral 6kw komplett alle rom i selve leiligheten, med trådløs styring.
Vedovn/pipe eller varmepumpe leveres ikke, kan leveres som tillegg dersom det er ønskelig.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midl. Brukstillatelse.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.