SKIEN - ÅFOSS - HENTIÅSEN 7 ledige (8 er solgt) solrike og vestvendte tomter uten byggeklausul

Beliggenhet

Med vestvendt utsikt og flotte solforhold troner Hentiåsen over et av Åfoss nyeste boligområder, Langeduken. Området oppe på Hentiåsen er i all hovedsak småkupert skogsareal og ligger i åsen mellom eksisterende bebyggelse på Åfoss og elva. Det etablerte et "lukket" boligområde uten gjennomkjøring som er perfekt for barnefamiliene. Lekeplass er opparbeidet slik at barna trygt kan leke i kort avstand fra hjemmet.

Det er kort veg bort til Åfoss skole hvor det i dag går ca 200 elever i trinnene fra 1. til 8. klasse. Dette er en trygg skoleveg hvor man ferdes via boliggater med 30 km/t sone.

Rett ovenfor skolen har man idrettsanlegget til Åfoss Oil hvor det er bla er grupper for fotball, padling, innebandy, ski og turn.

I nærheten har man også flott turterreng med bla Åfosstien som stod ferdig i 2000.

Adkomst

Fra Skien følger man skiltene mot Åfoss, og tar av til venstre ved Brekka - inn mot Åfoss. Følg Rambergvegen forbi Prix på Åfoss, og videre ned høyre til du ser Åfosskleiva på høyre side. Følg denne rundt bergnabben og fortsett rett frem til Langeduken (der Åfosskleiva fortsetter ned til venstre). Kjør rett frem og ned på Langeduken feltet. Ta Hentiåsen, vegen inn til venstre og følg denne opp på ryggen over Langeduken.

Tomt

Tomtefeltet består av tilsammen 16 eneboligtomter og 2 tomter for konsentrert småhusbebyggelse hvor det planlegges seks leiligheter på den ene, og fire på den andre. Tomtene selges uten bygge klausul, dvs. kjøper kan fritt velge hvem som skal oppføre bolig på tomten.
Tomtene leveres delvis opparbeidet med vei, vann og kloakk til tomtegrensen. Området er i hovedsak ferdig slik det er, men utbygger forbeholder seg retten til å gjøre mindre arbeider hvis det skulle dukke opp et behov for det.

Eiet tomt med følgende størrelser. Kjøper er kjent med at tomtene ved salg ikke er endelig oppmålt og tomtestørrelsen er oppgitt i ca-areal som kan avvike noe.
Tomt nr 04 ca 1036 m²
Tomt nr 07 ca 641 m²
Tomt nr 08 ca 559 m²
Tomt nr 09 ca 714 m²
Tomt nr 11 ca 785 m²
Tomt nr 13 ca 607 m²
Tomt nr 14 ca 1070 m²

Eierform

Selveier

Boligtype

Boligtomt

Diverse

Utbygger/selger står fritt til å endre høyder så lenge de følger strukturen, dvs at hvis de hever 2 meter, så gjelder det hele feltet med ett unntak, de ønsker å kunne justere inn hele platået til en høyde (ref bakre tomter)..

Det vil bli lagt opp til kabel-TV og/eller fibernett frem til tomtegrense for hver tomt.

I prisen er inkludert opparbeidelseskostnader til tekniske anlegg for vei, vann og kloakk frem til tomtegrense. Adkomst og ledningsnett innenfor tomtegrensen bekostes av den enkelte kjøper.

Tilknytningsavgifter til eksempelvis vann, kloakk, telefon, kabel TV, Internett og strøm dekkes av den enkelte tomtekjøper.

Kjøper er forpliktet til å dekke sin andel av drift og vedlikehold av interne veier, tekniske anlegg, lys, fellesarealer og spesialområder i utbyggingsområdet, som kommunen ikke overtar driftsansvaret for. Kostnader og inntekter fordeles ut ifra antall boenheter/utskilte tomter til enhver tid.

Kjøper er kjent med at dersom tomtene ved salg ikke er endelig oppmålt og tomtestørrelsen er oppgitt i ca-areal som kan avvike noe uten at dette gir rett til prisavslag/pristillegg.

Kjøper kan først starte byggeprosessen på tomten når full kjøpesum + omkostninger er innbetalt og eiendommen er overskjøtet på kjøper.

Salg av tomtene vil foregå til faste priser (jf. prisliste i tomteoversikt) etter "først til mølla" prinsippet.