Fra tomt til hyttedrøm! Kun 60 min fra Lillestrøm! 33 hyttetomter for salg!

Om prosjektet

Stillhet og fritid i harmoni med naturen. I vakre Eidskog finner du det nyetablerte hytteparadiset Kvile - en idyllisk perle rett ved innsjøen Skjervangen. Beliggenheten er perfekt, kun ca. 60 minutters kjøring fra Lillestrøm, noe som gjør det enkelt å bruke hytta både i lange ferier og for korte helgeturer. Et perfekt sted for deg som vil bort fra larm, stress og store folkemengder.

I dette salgstrinnet selges det nå 33 romslige, solrike tomter på fra litt over 1 000 kvm til nesten 1 600 kvm. Tomtene kan bebygges av selger om du ønsker, og du kan velge mellom flere forskjellige hyttemodeller. I tillegg kan du velge personlige tilpasninger.

Beliggenhet

Kvile hyttefelt har en fantastisk beliggenhet rett ved innsjøen Skjervangen i Eidskog kommune ved den vesle grenda Ljøner, helt sør i Eidskog kommune. Et sted som er perfekt for det gode hytteliv. Hyttene vil ha enkel adkomst fra riksveg 21, og området ligger i en praktisk, kort reiseavstand fra byer som Lillestrøm, Jessheim og Kongsvinger - perfekt for det gode hytteliv. Feltet ligger i nydelige omgivelser kun ca. 75 minutters kjøretur fra Oslo, med gode solforhold og fredfull utsikt utover vannet.

Her kan du tilbringe ferier og helger omkranset av flott natur med et hav av rekreasjonsmuligheter - enten det er fiske, bading, båtturer eller fotturer som frister mest. Innsjøen er rolig og fredelig, godt tilpasset turer i kano, kajakk eller robåt. Området har også mye bær og sopp. Vinterstid kjøres det opp skiløyper, og det er flere markastuer og andre fine turmål i området.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Coop Extra og Kiwi i Skotterud. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Skotterud sentrum bank, legesenter, apotek, butikker, bibliotek og kafé m.m. Charlottenberg i Sverige og Kongsvinger ligger også godt innen rekkevidde.

Området byr på offentlig kommunikasjon via buss, og nærmeste holdeplass ligger ca. 5 km unna hyttefeltet. Med bil tar det ca. 15 min. til Skotterud, 30 min. til Charlottenberg, 35 min. til Kongsvinger, samt 60 min. til Lillestrøm.

Omkostninger

Prisantydning pr tomt eks omkostninger:

Tomt 1, gnr 1 bnr 82 - kr 1.190.000,-
Tomt 2, gnr 1 bnr 83 - kr 1.290.000,-
Tomt 3 bnr 1 bnr 84 - VISNINGSHYTTE
Tomt 4, gnr 1 bnr 85 - kr 1.190.000,-
Tomt 5, gnr 1 bnr 86 -kr 1.190.000,-
Tomt 6, gnr 1 bnr 87 - kr. 890.000
Tomt 7, gnr 1 bnr 88 - kr 940.000,-
Tomt 8, gnr 1 bnr 89 - kr 890.000,-
Tomt 9, gnr 1 bnr 90 - kr 1.090.000,-
Tomt 10, gnr 1 bnr 91 - kr 1.090.000,-
Tomt 11,gnr 1 bnr 92 - kr 990.000,-
Tomt 12, gnr 1 bnr 93 - kr 990.000,-
Tomt 13, gnr 1 bnr 94 - kr 990.000,-
Tomt 14, gnr 1 bnr 95 - kr 890.000,-
Tomt 15, gnr 1 bnr 96 - kr 1.090.000,-
Tomt 16, gnr 1 bnr 97 - kr 1.190.000,-
Tomt 17, gnr 1 bnr 98 - kr 990.000,-
Tomt 18, gnr 1 bnr 99 - kr 1.190.000,-
Tomt 19, gnr 1 bnr 100 - kr 1.390.000,-
Tomt 20, gnr 1 bnr101 - kr 1.390.000,-
Tomt 21, gnr 1 bnr 102 - kr 890.000,-
Tomt 22, gnr 1 bnr 103 - kr 990.000,-
Tomt 23, gnr 1 bnr 104 - 1.190.000,-
Tomt 24, gnr 1 bnr 105 - kr 1.190.000,-
Tomt 25, gnr 1 bnr 106 - kr 1.190.000,-
Tomt 26, gnr 1 bnr 107 - kr 1.190.000,-
Tomt 27, gnr 1 bnr 108 - kr 1.190.000,-
Tomt 28, gnr 1 bnr 109 - kr 1.290.000,-
Tomt 29, gnr 1 bnr 110 - kr 1.490.000,-
Tomt 30, gnr 1 bnr 111 - kr 1.490.000,-
Tomt 31, gnr 1 bnr 115 - kr 640.000,-
Tomt 32, gnr 1 bnr 114 - kr 590.000,-
Tomt 33, gnr 1 bnr 113 - kr 890.000,-
Tomt 34, gnr 1 bnr 112 - kr 890.000,-

Omkostninger pr tomt:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
2,5% (Dokumentavgift av kjøpesummen)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på alt fra ca 1 000kvm til ca 1 600kvm.

Tomt 1, gnr 1 bnr 82 - 1636,4 kvm
Tomt 2, gnr 1 bnr 83 - 1622,3 kvm
Tomt 3 bnr 1 bnr 84 - VISNINGSHYTTE
Tomt 4, gnr 1 bnr 85 - 1360 kvm
Tomt 5, gnr 1 bnr 86 - 1242 kvm
Tomt 6, gnr 1 bnr 87 - 1318,2 kvm
Tomt 7, gnr 1 bnr 88 - 1394,9 kvm
Tomt 8, gnr 1 bnr 89 - 1334,5 kvm
Tomt 9, gnr 1 bnr 90 - 1303,6 kvm
Tomt 10, gnr 1 bnr 91 - 1372,5 kvm
Tomt 11,gnr 1 bnr 92 - 1278,7 kvm
Tomt 12, gnr 1 bnr 93 - 1050,9 kvm
Tomt 13, gnr 1 bnr 94 - 1256 kvm
Tomt 14, gnr 1 bnr 95 - 1115,9 kvm
Tomt 15, gnr 1 bnr 96 - 1254,3 kvm
Tomt 16, gnr 1 bnr 97 - 1269,4 kvm
Tomt 17, gnr 1 bnr 98 - 1214,5 kvm
Tomt 18, gnr 1 bnr 99 - 1143,3 kvm
Tomt 19, gnr 1 bnr 100 - 1143,2 kvm
Tomt 20, gnr 1 bnr101 - 1296,7 kvm
Tomt 21, gnr 1 bnr 102 - 1108,5 kvm
Tomt 22, gnr 1 bnr 103 - 1071,3 kvm
Tomt 23, gnr 1 bnr 104 - 1119,1 kvm
Tomt 24, gnr 1 bnr 105 - 1081,8 kvm
Tomt 25, gnr 1 bnr 106 - 1108,2 kvm
Tomt 26, gnr 1 bnr 107 - 1106,2 kvm
Tomt 27, gnr 1 bnr 108 - 1171,7 kvm
Tomt 28, gnr 1 bnr 109 - 1254,4 kvm
Tomt 29, gnr 1 bnr 110 - 1359,8 kvm
Tomt 30, gnr 1 bnr 111 - 1143,6 kvm
Tomt 31, gnr 1 bnr 115 - 1239,2 kvm
Tomt 32, gnr 1 bnr 114 - 1145 kvm
Tomt 33, gnr 1 bnr 113 - 1294,8 kvm
Tomt 34, gnr 1 bnr 112 - 1232,1 kvm

Tomtene ligger i solfylte omgivelser omkranset av vakker natur og med et hav av rekreasjonsmuligheter både til vanns og på land rett utenfor døren, her får man med andre ord et fantastisk hytteparadis for hele familien både til korte helgeturer og lengre ferier.

Det er stort sett fjell, stein og morene på alle hyttetomtene.

Alle tomte- og hytteeiere har rett og plikt til å være medlem av Kvile Hytteforening, som stiftes av selger. Nede ved vannet er det etablert felles badeplass og det blir også etablert fundament, landgang og en 10 meter lang flytebrygge med 10 båtplasser i første omgang, og det er mulighet for utvidelse av anlegget ved behov. I nærheten av bryggeanlegget legges det til rette for lading av elbåt.

Generell orientering

Eiet tomter på alt fra ca 1 000kvm til 1 600kvm for slag!

Tomtene ligger i solfylte omgivelser omkranset av vakker natur og med et hav av rekreasjonsmuligheter både til vanns og på land rett utenfor døren, her får man med andre ord et fantastisk hytteparadis for hele familien både til korte helgeturer og lengre ferier.

Det er stort sett fjell, stein og morene på alle hyttetomtene.

Alle tomte- og hytteeiere har rett og plikt til å være medlem av Kvile Hytteforening, som stiftes av selger. Nede ved vannet er det etablert felles badeplass og det blir også etablert fundament, landgang og en 10 meter lang flytebrygge med 10 båtplasser i første omgang, og det mulighet for utvidelse av anlegget ved behov. I nærheten av bryggeanlegget legges det til rette for lading av elbåt.

Tilkobling vann og avløp er inkl i prisen. Tilkobling av strøm fra tomtegrensen må besørges og bekostes av den enkelte tomtekjøper.

Tomten skal være bebygget senest 2 år etter kontrakts underskrift. I motsatt fall har selskapet rett til gjenkjøp av tomten til denne kontrakts avtalepris. Ved evt. utsettelse skal dette avtales skriftlig. Videresalg av deler av eller hele tomten i 2 års perioden, eller i avtalt utsettelsesperiode er ikke tillatt.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Camilla Haugerudbråten