Lyse 118

Beskrivning

Varmt välkommen till denna trevliga enplans villa med stor tomt areal om 3951 kvm. Villan erbjuder tre rum och kök med möjlighet till tre toaletter. Utöver finns en bastu och tre duschar. Utformningen på bostaden passar både för den enskilda familjen så som till uthyrning. Komplettera diverse boendeformen på tomtmarken alternativt nyttjar den så om den är idag, det kan behovs anpassas.

Närheten til vackra och genuina Skalhamn som har mycket att erbjuda för både året runt boende samt fritidsboende. I Skalhamn möts man av en hamn med båtplatser, bastuförening, omtyckta restaurangen Bastevik Bar & Kök. Här serveras vällagad mat på närproducerade råvaror och till det något gott att dricka från baren. Trubaduraftnar varvas med quizkvällar och räkfrossa. Stället är mycket populärt bland boende och besökare. Underbara badmöjligheter från klippor i genuin skärgårdsmiljö samt vackra promenadstråk.
På Basteviksholmarna finns 4 olika ställen att ta sig ett bad. Vid badplatsen rakt utanför restaurangens område, Bastevik Bar & Kök, finns en grillplats att slå sig ner vid och plocka fram dagens fångst. Här har du första parkett när solen sänker sig ner i västerhavet om kvällarna, och bjuder på en alldeles magisk känsla. Och är man ändå i krokarna ska man inte missa det otroligt fina Kollerödsbadet. Bara 10 minuters promenad från hamnen och en av kommunens finaste badplatser enligt oss. Här finns både strand, brygga, badstege och hopptorn – bad som passar alla i sällskapet med andra ord.

Närhet till Lysekils tätort om ca 15 minuters bilfärd. Där finns allt vad man kan behöva av Livs, bank, post, mysiga butiker, restauranger och caféer.

Välkommen på visning!

Planlösning

Varmt välkomna till denna trevlig villa på Lyse 118.
Central entré med kök samt ett av badrummen, direkt rakt fram i hall. Köket har en god praktisk yta samt en matplats för ca 6 personer. Via köket nås det större sovrummet. Här finns god plats för en dubbelsäng samt klädförvaring. Från detta sovrum nås en större altanen via altandörr. Till vänster i hall finner man ett wc och vidare ett sovrum. Till höger i entrén finner man vardagsrum, badrum samt bastu och tre duschar. I vardagsrummet står en braskamin för mys samt värmekälla

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 1 557 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 916 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 27 721 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 14400 kr
Vatten och avlopp: 6377 kr
Försäkring: 2700 kr
Renhållning: 4244 kr



Värdeår: 1964

Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 543 000 kr.