Godvik - Flott selveiende 4-roms enderekkehus med egen garasje. Barnevennlig beliggenhet.

Innhold

Rekkehus over to plan som inneholder følgende:
entrè, gang, tv-stue, tre soverom,omkledningsrom, baderom, toalettrom, vaskerom, stue, kjøkken og boder.

Standard

1. etasje:
Vindfang med fliser på gulv, malt panel på vegger og malt himling.

Gang: Romslig gang med skyvedørsgarderobe. Laminat på gulv, malte panelplater og strie på vegger og malt himling.

Lys og fin tv-stue med fliser på gulv, malt panel på vegger og behandlet panel i himling. Varmekabler i gulv. Det er satt inn en liten vedovn i kjellerstuen.

Huset har tre gode soverom som alle ligger i første etasje. Rommene er malt i lyse fargetoner som gir et tidløst inntrykk.

Soverom 1 har laminat på gulv, malt strie på vegger og plankett i himlng. Garderobeskap. 

Soverom 2 har laminat på gulv, malt strie på vegger og plankett i himling. Fra dette rommet har man utgang til terrasse. Soverommet inneholder også skyvedørsgarderobe med speildører.

Soverom 3 brukes som hovedsoverom. Laminat på gulv, malt panelplater på vegger og malt panel i himling. Også dette rommet har stor skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse på baksiden av huset.
Soverommet er tilknyttet badet via mellomgang/omkledningsrom som har laminat på gulv, malt strie på vegger og malt panel i himling. Inneholder skyvedørsgarderobe.

Fra omkledningsrommet går man inn til pent helfliset bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder baderomsmøbler, servant, vegghengt toalett og steamdusj fra 2011. 

I tillegg til badet er det også toalettrom i første etasje. Også her er det fliser på gulv og vegger og takplater i himling. Himlingen er fra 2012.  Også baderomsinnredningen og toalettet er av nyere dato og er i følge selger er ca. 1 år gammel. 

Første etasje inneholder tre innvendige boder som gir gode oppbevaringsmuligheter, samt eget vaskerom med plass til både vaskemaskin, tørketrommel og noe tørkeplass. 


2. etasje:
Meget pent kjøkken med nyere innredning fra Ikea satt inn i 2009/2010. Kjøkkeninnredningen har hvite glatte fronter med benkeplate av laminat. Kjøkkenet har mye skapplass og praktisk kjøkkenøy med spiseplass. 
Veggfliser mellom benkeplate og overskap. Hvitevarene, der i blant et amerikans kjøleskap medfølger i handelen.

Stuen er lys og luftig med store vinduer som gir gode lysforhold inn til stue og kjøkken. Stuen er romslig og åpen og har god plass til både stort spisebord og til sittegruppe. Som det fremkommer av bildene er tv-stuen delvis adskilt. Peisen står midt i stuen, men selve ildstedet vender inn mot tv-stuen hvor en gjerne tilbringer litt tid på ettermiddag og kveld.

Oppvarming

Vedovn i kjellerstue, peis i stuen. Ellers elektrisk oppvarming. Varmepumpe i trapperom installert i 2010.

Beliggenhet

Rekkehuset er fint beliggende i enden av rekken, rolig og barnevennlig område med tilsvarende bebyggelse. Boligen har solrik tomt og kan nyte denne både morgen og ettermiddag fra boligens terrasser.

Kort vei til Drotningsvik senter, Rema 1000 dagligvarebutikk, treningssenter, diverse butikker og bensinstasjon. Det tar ca 5 minutter å kjøre til Vestkanten Senter hvor man finner det meste av butikker, flere restauranter/cafeer, Iskanten, Vannkanten og bibliotek. Ca 12 minutter å kjøre til Bergen sentrum.

Boligen har egen garasje og i tillegg asfaltert biloppstillingsplass på egen tomt. Opparbeidet tomt med plen og beplantning.

Adkomst

Fra Bergen sentrum følger man Sotraveien/RV 555. Like før Sotrabroen har man avkjørsel mot Drotningsvik. Fortsett rett fram på Janaveien og kjør forbi Drotningsvik senter på venstre side. I neste veikryss ta til høyre og inn på Drotningsvikveien. Ta deretter første vei til venstre inn på Stiaberget. Stiaberget 162 ligger på høyre side.

Følg skilting fra DNB Eiendom ved fellesvisning.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med plen og noe beplantning. I tillegg er det asfaltert biloppstillingsplass på egen tomt forran huset.

Diverse

Odelsrett: Det er ikke odel ved kjøp av denne eiendommen.

Konsesjon: Det er ikke konsesjon ved kjøp av denne eiendommen.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se vedlagt egenerklæringsskjema.

Årlig innbetaling til Stiaberget Velforening på kr. 500,-. Beløpet skal blant annet dekke beplantning og vedlikehold av lekeplassen ol.

Interessenter bes sette seg inn i innholdet i prospektet.