STAVERN, PENTHOUSE. Havutsikt. Takterrasser. Nær sjøen. Gode leieinntekter.

OVERTAGELSE ETTER AVTALE. I 2024 ELLER OM ØNSKET I 2025. Tilpasses kjøpers ønske.
Her presenteres en særdeles flott eiendom, innholdsrikt Penthouse på " Staverns tak".
To store usjenerte takterrasser med vidstrakt utsikt, vakkert beplantet. Doble dører fører ut til takterrassene fra alle tilstøtende rom. En helt egen privat verden " på taket " av Stavern.
På terrassene er du helt privat uten innsyn fra nære naboer eller sentrum forøvrig. Håndverksmessig gjennomført bolig. På plass støpt interiør i flere rom, inklusiv en trapp i mur opp til øverste plan. Trappen fremstår lik en vakker skulptur i rommet. Boligen har store glass partier i fasader og tak, noe som gir rikelig med naturlig lys på dagtid, og som skaper en sjarmerende magisk opplevelse av eiendommen på kveldstid. Alle glass vegger er i dobbelt vinter isolerende glass. Alle glass partier i tak også dobbelt vinter iso glass, og er i tillegg sikkerhetsglass. Industrielle, interiørdetaljer i nyeste boligdel fra 2012. Her får man virkelig "New York følelsen". Med sine atrium takterrasser har man alltid en lun plass. Eiendommen gir en følelse av å være i et " feriehus" samtidig som dette er en helt unik helårsbolig. Boligen kan innredes på flere alternative måter ut ifra individuelt behov av soverom / kontor. I den eldste restaurerte boligkroppen er original detaljer som f.eks Franske søyler vel bevart. Eiendommen har to separate bo deler. En separat boligdel som gir leieinntekter, event. praktikant/ generasjons bolig ? Ønskes eiendommen benyttet som fritidsbolig, boplikten overholdes ved utleie av en av de to bo arealene. Hytte / fast bopel i samme eiendom. Leiekontrakter på deler av eiendommen frem til Juni 2025 gir pr. dgs. dato gode leieinntekter : 130.000,- kontraktfestet. Pluss 50.000 sommerutleie om ønskelig, totalt pr. år : 180.000,- leieinntekter skattefrie.

Eldre sjarmerende boligdel møter ny urban arkitektur.
Dette er boligen for deg som verdsetter god arkitektur og raffinert interiør design.
En eiendom i særklasse. Svært innholdsrik.
En privat, usjenert verden " på taket " av vakre Stavern. Må oppleves.
Overtagelse etter avtale.
Alle off. dokumenter, fullstendig tilstandsrapporter mm. blir overlevert ved visning.
Hjertelig velkommen til å melde deg til visning i Verftsgt. 1 B - Stavern

Penthouse, helt i særklasse. Sjelden anledning. Eiendommen ligger i Stavern sentrum, ned mot havnen. Vidstrakt utsikt i flere retninger. Kun et steinkast fra strender, brygger og båtliv. 5. minutters gange til morgen dukkerten eller båten. Parkområder og nærhet til naturen, starten på den kjente Kyststien som går helt til Nevlunghavn.
Sentralt, gåavstand til skole, butikker, bakerier, gallerier, restauranter, kommunal transport og øvrige servicetilbud. Kort kjøreavstand til Tennishall, golfbane, barnehager mm. Torp Flyplass kun 20. min unna, Larvik Togstasjon 15. min.

( Ytterligere Info : Alle hvit/ brun varer er inkludert : Stor gassovn med 5. kokepnkt./ 1. stk. komfyr./ 1. stk. kjøleskap /2. stk. Vaskemaskiner./ 1.stk. fryseskap/ 1 stk. hybel kokeplater -kjøleskap benk.
Alt av hvite/ brunevarer er benyttet.
På eiendommen finnes også eget teknisk rom hvor el.skap og varmtvannstank er plassert.
Den sep. utleiedel / praktikantlght. / generasjonsbolig ? Denne sep. bodelen har egen strømmåler og egen varmtvannstank.
Boplikt i Stavern sentrum : Ønskes eiendommen benyttes som fritidsbolig, boplikten opprettholdes på riktig vis om man leier ut en av de to boarealene . Da kan en av bo arealene benyttes som fritids eiendom. Hytte / fast bopel i samme eiendom. God leieinntekt pr. dgs. dato på deler av eiendommen : 180.000,- skattefrie. ( herav 130.000 kontraktfestet frem til medio Juni 2025, resterende 50.000,- sommerutleie liten sep. lght på eiendommen om ønsket. Fortsatt frigjort hovedbolig for eierens benyttelse )
For mer informasjon hjertelig velkommen med din henvendelse.
Utgangspris : 12.860.000,- del på 215 m2 = 59,81,- pr. m2
BTA : 255 kvm - bruttoareal.
Overtagelse etter avtale.

Eiendommen ligger tilbaketrukket i felles gårdsrom. Inn fra Verftsgt. 1

Eiendommen ligger tilbake trukket i felles gårdsrom. Andel i liten søt hage.