Barlindtunet Borettslag

Prisen for leilighetene uten fellesgjeld er satt til kr. 4.900.000,- til 5.200.000,- med tillegg for omkostninger på kr. 23.873,-. Dersom man velger å ikke ha fellesgjeld, vil de månedlige fellesutgiftene være kr. 2.910,-. Kjøper har imidlertid mulighet til å tilpasse finansieringen ved å ta opp en andel fellesgjeld, der maksimal andel kan utgjøre opptil 60 % av kjøpesummen. Dette vil redusere innskuddet ved kjøp, men vil samtidig føre til høyere månedlige fellesutgifter. Denne fleksible finansieringsmodellen gir kjøper valgfrihet til å tilpasse løsningen etter egen økonomi og livssituasjon.

Leilighetene holder høy standard og inkluderer moderne fasiliteter som heis, to bad, carport og tilgang til flotte fellesområder. Beliggenheten i naturskjønne omgivelser gir også en ekstra verdi til boligen, og gjør dette til et attraktivt alternativ for både førstegangskjøpere og etablerte boligkjøpere. Denne kombinasjonen av kvalitet, fleksibel finansiering og en flott beliggenhet gjør leiligheten til et svært tiltalende valg.

Hver leilighet utmerker seg med generøse rom, en gjennomtenkt planløsning og elegant utførelse. Byggene er utstyrt med felles korridorer og trapper.

Innholdet i hver leilighet er nøye utformet med to romslige soverom, hvorav det ene har eget bad og garderobeområde med tilgang til terrassen. De åpne og luftige rommene inkluderer en romslig stue med integrert kjøkkenløsning. Begge badene er velutstyrte med dusjhjørner, servantmøbler med skuffer, vegghengte toaletter og speil. I tillegg har hovedbadet opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Leilighetene i første etasje har direkte tilgang til terrassen, mens alle enhetene har adgang til en romslig balkong. Utgang og uteplass er tilgjengelig på begge sider av boligen.

Kjøkkenet er utstyrt med rikelig med skap og inkluderer alle nødvendige hvitevarer. En egen frokostbalkong med morgensol fra øst er tilgjengelig fra kjøkkenet, mens hovedterrassen, tilgjengelig fra stuen, vender mot vest og nyter solen helt til sene kveldstimer, og gir en vakker utsikt over naturen og nærområdet.

Omkostninger

Spesifisering:
Startkapital kr. 5.000,-, andelskapital kr. 5.000,-, etableringskostnad USBL kr. 4.300,-, dokumentavgift pr. andel kr. 8.333,-, tinglysning skjøte brl kr. 480, tinglysning pantobligasjon kr. 480,-, tinglysning av borett kr.- 480,-)
5 200 000 (Prisantydning)
0 (Andel av fellesgjeld)

5 200 000 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 250 (Andel omkostninger overføring borettslag)
10 000 (Andelskapital til Borettslaget)
20 000 (Etableringskostnad borettslaget)
3 500 (Tilknytningsavgift TV/Internett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)

41 990 (Omkostninger totalt)

5 241 990 (Totalpris inkl. omkostninger)

Dersom kjøp med fellesgjeld.
2 080 000 (Prisantydning)
3 120 000 (Andel av fellesgjeld)

5 200 000 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 333 (Andel omkostninger overføring borettslag)
10 000 (Andelskapital til Borettslaget og oppstartskapital)
4 300,- Etablering USBL
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysingsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysingsgebyr skjøte)

kr. 23.873 (Omkostninger totalt)

5 223 873,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Innhold

Hver leilighet utmerker seg med generøse proporsjoner, en gjennomtenkt planløsning og elegant utførelse. Byggene er utstyrt med felles korridorer og trapper.

Innholdet i hver leilighet er nøye utformet med to romslige soverom, hvorav det ene har eget bad og garderobeområde med tilgang til terrassen. De åpne og luftige rommene inkluderer en romslig stue med integrert kjøkkenløsning. Begge badene er velutstyrte med dusjhjørner, servantmøbler med skuffer, vegghengte toaletter og speil. I tillegg har hovedbadet opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Leilighetene i første etasje har direkte tilgang til terrassen, mens alle enhetene har adgang til en romslig balkong. Utgang og uteplass er tilgjengelig på begge sider av boligen.

Kjøkkenet er utstyrt med rikelig med skap og inkluderer alle nødvendige hvitevarer. En egen frokostbalkong med morgensol fra øst er tilgjengelig fra kjøkkenet, mens hovedterrassen, tilgjengelig fra stuen, vender mot vest og nyter solen helt til sene kveldstimer, og gir en vakker utsikt over naturen og nærområdet.

Ansvarlig megler

Thomas Peder Otterbech