Kvartal 35 Bygg A & D

EiendomsMegler1 v/ Maren Smedhaug Lizde har gleden av å presentere en moderne 3-roms selveierleilighet i et nytt og spennende boligprosjekt i Leangen sentrum! Leiligheten har en god beliggenhet i det som regnes som byggets 3. etasje, med 2 etasjer med næringseiendom under hvor du blant annet vil finne Kiwi dagligvarebutikk!

Kvaliteter verd å merke seg:
- Sørvendt terrasse vendt inn mot lun opparbeidet takhage med grøntareal
- Praktisk planløsning
- Gode oppbevaringsmuligheter i romslig entré og innvendig bod
- 2 soverom av god størrelse
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Tilgang til flott privat terrasse fra stuen
- Store vindusflater vil gi rikelig med naturlig lys
- Mulighet for parkering i p-kjeller*
- 50% av prosjektet er allerede solgt!

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 v/ Maren Smedhaug Lizde har gleden av å presentere en moderne 3-roms selveierleilighet i et nytt og spennende boligprosjekt i Leangen sentrum! Leiligheten har en god beliggenhet i det som regnes som byggets 3. etasje, med 2 etasjer med næringseiendom under hvor du blant annet vil finne Kiwi dagligvarebutikk!

Kvaliteter verd å merke seg:
- Sørvendt terrasse vendt inn mot lun opparbeidet takhage med grøntareal
- Praktisk planløsning
- Gode oppbevaringsmuligheter i romslig entré og innvendig bod
- 2 soverom av god størrelse
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Tilgang til flott privat terrasse fra stuen
- Store vindusflater vil gi rikelig med naturlig lys
- Mulighet for parkering i p-kjeller*
- 40% av prosjektet er allerede solgt!

Innhold

3. etasje
Stue, kjøkken, 2 soverom, baderom, entré og innvendig bod.
Terrasse.

Standard

I denne leiligheten får du kjøkken, bad og andre løsninger av høy kvalitet. Kjøkkenleveransen inneholder hvitevarepakke fra Siemens med kjøleskap/ frysedel, koketopp med induksjon, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøkkeninnredning leveres fra populære kjøkkenleverandør Sigdal, type Sigdal Vidde snø.

Det leveres 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og flis på baderom i fargen gå eller sandfarget.

Det monteres desentralisert anlegg for balansert ventilasjon med
varmegjenvinning.

Kjøper vil, mot en tilleggskostnad, få anledning til å velge løsninger/
produkter utover de som fremkommer av beskrevet standardleveranse.

Designkonseptene er:
- URBAN RYTME: Et stramt og moderne interiørkonsept med byens
fargepalett, puls og rytme.
- TIDLØS BALANSE: Et lett og tidløst interiørkonsept med nordisk profil.
- LUN HARMONI: Et lunt og klassisk interiørkonsept med variasjoner i
varme lekre toner.

Det er vannbåren gulvvarme generelt i leiligheten, med unntak fra soverom og bodareal. Elektrisk gulvvarme på bad. Individuell temperaturstyring ved egen
termostat i hvert rom med varmekilde.

Parkeringsforhold

Parkering vil bli etablert i parkeringskjeller med biloppstillingsplasser iht. gjeldende reguleringsplan, sammen med boder og sykkelparkering.
Parkeringskjeller med tilhørende boder og tekniske rom vil eies av et eget parkeringsselskap.

Alle boligseksjoner i Bygg A- D får tinglyst leierett til parkeringsplass,
samt bruksrett til bod og sykkelparkering.
Leierett til parkering gjelder så fremt det er ledig parkeringsplasser, og
leie av parkeringsplass faktureres direkte til de som leier p- plass.
Leieprisen for parkeringsplass er pr 2024 er kr 1850,- pr mnd., og er
inkludert drift- og vedlikeholdskostnad.
Leieprisen indeksreguleres årlig iht konsumprisindeksen, og selger inngår leieavtale for parkeringsplass med kjøper.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.